表参道　駐車場専用使用権付き、180㎡超の贅沢

リビングダイニング

40帖・3面採光の開放感溢れる空間

約40.0帖の開放感溢れるLDK。天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用し、木の温もりと重厚感を感じる内装です。南東・南西・北西向きの3面採光で、日当たり・風通し良好◎。明るい光と心地よい風を感じ、家族団らんのリラックスタイムをお過ごしいただけます。

4LDKへの変更も◎

現況3LDKの間取りですが、約31.0帖のLDKと、クローゼット付きの約8.3帖の洋室へと分割が可能です。家族構成やライフスタイルに合わせてご検討ください。

キッチン

コミュニケーションが増えるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。左右から出入りできるので、効率良く動くことができます。家族でのコミュニケーションも増えそうですね。ビルトイン冷蔵庫・オーブン・レンジ・食洗機を備え、調理も後片付けも快適に行うことができます。

カップボード完備で収納力◎

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

洋室1

16帖のゆとりある主寝室

約16.0帖の洋室1。大型のベッドを2台置いてもゆとりがある広さで、主寝室にぴったりです。南東向きで日当たりが良く、すっきりと目覚められそうです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）が2ヶ所にあり、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できます。

サニタリー付きでスムーズな生活動線

洗面化粧台、浴室、トイレといったサニタリールームを完備。起床後すぐに顔を洗ったり、シャワーを浴びることができて便利です。入浴してから就寝するまでの間、そのまま寝室でゆったり過ごすのも良いですね。バスルームはゆとりの1620サイズで、ラグジュアリーな内装も魅力です。

洋室2

ワークスペースや趣味部屋に

廊下の突き当たりにある洋室2。約6.7帖です。北西向きの窓が付いた、プライベート性の高い空間です。作業に集中できそうなので、ワークスペースや趣味部屋におすすめ。間口が広いクローゼットも備えていて、収納豊富です。

洋室3

南東向きで日当たり良好◎

約6.5帖の洋室3。南東向きバルコニーに面していて、明るく奥行きを感じる空間です。2つのクローゼットを備え、収納スペースも充実しています。子ども部屋にいかがでしょうか？

洗面室

大きな一面鏡が特徴的な洗面化粧台。2つの洗面ボウルが並び、2人同時に使用できます。忙しい朝の身支度も安心ですね。壁面の可動棚やカウンター下のタオル掛けなど、作業動線が考えられた設計が魅力。背面にはリネン庫があり、収納スペースも充実しています。

浴室

大きなコーナー窓付きで、開放感溢れるバスルーム。ストーン調のシックな内装の在来浴室です。浴室換気乾燥機付きで、1年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

トイレ

トイレは全部で3ヶ所に完備。寝室内、洗面室内と、もう1ヶ所は廊下の突き当たりにあります。独立性が高いので、ゲストにはこちらを使用してもらうと◎。スタイリッシュなタンクレストイレで、隣にはミラー付きの手洗いカウンターが設けられています。

ユーティリティ

2台分の洗濯機パンを設置した、ゆとりあるユーティリティルーム。靴を洗ったり、つけ置き洗いなどに便利なスロップシンクが設置されています。室内干しもできる広さがあり、家事効率が上がりそうです。

玄関・廊下

天井・フローリングに天然無垢材を使用した、温かみのある玄関ホール。高さのあるシューズボックスとSIC（シューズインクローゼット）を完備していて、収納性に優れた空間です。自由度の高い可動棚で、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納可能。いつも清潔な空間をキープできます。

外観・共用部

1978年（昭和53年）2月に竣工したヴィンテージマンション。鉄筋コンクリート造6階建、総戸数は19戸です。重厚感の漂うタイル張りの外観が印象的です。築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備なのも嬉しいポイントです。また、屋根付き平置き駐車場2台分の専用使用権付きなので、お出かけの幅が広がりそうです。駐輪場もあるので、ご希望の方は空き状況をご確認ください。

周辺情報

東京メトロ銀座線「表参道」駅より徒歩12分。港区南青山7丁目、「常盤松御用邸」近くの閑静な高台に位置しています。JR山手線「渋谷」駅・東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能。至近には「青山高樹町」バス停もあり、六本木ヒルズ方面や赤坂見附駅方面へアクセスできます。さらに、骨董通りや表参道のファッション・グルメ施設が徒歩圏内。落ち着いた住環境ながら、青山らしい洗練と感性に満ちた暮らしを日常に取り入れることができます。人気の「青南小学校」の学区なのも魅力のひとつです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約100m）
・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店（約280m）
・ローソン 渋谷四丁目店（約300m）
・成城石井 西麻布店（約650m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約850m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約1.0km）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約500m）
・広尾日赤病院（約600m）
・渋谷済生クリニック（約800m）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約260m）
・渋谷広尾四郵便局（約400m）
・南青山六丁目児童遊園（約400m）
・広尾北公園（約650m）
・西麻布二丁目児童遊園（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立青南幼稚園（約750m）
・若葉会幼稚園（約900m）
・港区立青南小学校（約800m）
・港区立青山中学校（約2.5km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約300m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。