fbpx 白金台 南向き角住戸の心地よさを日常に 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】
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白金台 南向き角住戸の心地よさを日常に

10,490万円(税込)

間取り
2LDK+WIC+SIC
専有面積
72.65㎡
築年月
1981年(昭和56年)3月
住所
東京都港区白金台 [地図]
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩6分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分
内見・お問い合わせ

みどころ

南向き角住戸の心地よさを日常に

1981年竣工、地下1階付5階建・総戸数14戸の落ち着いた佇まいのマンション。東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩6分をはじめ、複数路線が利用できる利便性と、穏やかな住環境を兼ね備えた立地です。ご紹介するのは3階部分、専有面積72㎡の2LDK角住戸。南西2面採光のリビングダイニングは、約16.8帖のゆとりある広さと、明るく風通しの良い開放感が魅力です。折り上げ天井が空間に奥行きをもたらし、のびやかな印象に。主寝室にはWIC、玄関にはSICを備え、収納力も充実しています。南向き角部屋ならではの快適さを、日常の中で実感できる住まいです。

サンビューハイツ高輪台のリビングダイニング
サンビューハイツ高輪台のリビングダイニング
サンビューハイツ高輪台のリビングダイニングサンビューハイツ高輪台のリビングダイニング

リビングダイニング

南西2面採光の明るいリビング

南西2面採光により、明るい自然光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。キッチンスペースを含めて約16.8帖のゆとりある広さがあり、風が心地よく抜ける、開放感のある空間です。折り上げ天井を採用することで視線が上へと伸び、奥行きと広がりを感じさせてくれます。

インテリアの幅が広がる、穏やかな内装

白を基調とした壁面に、温もりのある木目フローリングを組み合わせた内装は、ナチュラルからモダンまで幅広いインテリアと相性◎。家具や照明で表情を変えながら、自分らしい住空間づくりを楽しめそうです。

 

サンビューハイツ高輪台のキッチンサンビューハイツ高輪台のキッチン

キッチン

開放的な対面キッチン

人気の対面キッチン。パートナーやゲストの会話を楽しみながら、開放的な気分で調理ができます。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

浄水器&食洗機付き

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、忙しい家事時間をサポートしてくれます。

 

サンビューハイツ高輪台の洋室サンビューハイツ高輪台の洋室

洋室1

光と風が届く南東2面採光

約7.6帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。南東2面採光により、明るい光と心地よい風が届き、くつろぎのひとときを過ごすことができます。

WIC完備で空間を有効活用

WIC(ウォークインクローゼット)完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

 

サンビューハイツ高輪台のバルコニーサンビューハイツ高輪台のバルコニー

バルコニー

日当たり良好な南向き

LDKと洋室1に跨る、広々としたバルコニー。8.91㎡の広さがあります。南向きにつき日当たり良好◎。晴れの日にはあたたかい太陽光がたっぷり届き、朝の目覚めに軽いストレッチを楽しんだり、日中にほっと一息つきたい時にぴったりの場所です。

 

サンビューハイツ高輪台の洋室サンビューハイツ高輪台の洋室

洋室2

プライベート性の高い空間

約6.6帖の洋室2。廊下に面していてプライベート性の高い空間です。東向きの窓からやわらかな光が入り、心地よい時間を過ごせそう。クローゼットを2つ備え、豊富な収納も魅力です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良いお部屋です。

 

サンビューハイツ高輪台の洗面室サンビューハイツ高輪台の洗面室

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型で、お手入れ簡単です。上部から吐水する水栓を採用していて、水栓まわりに水が溜まりにくいのも嬉しいポイントです。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利。キャビネット&可動棚付きで収納スペースも充実しています。

 

サンビューハイツ高輪台の浴室とトイレサンビューハイツ高輪台の浴室とトイレ

浴室

木目パネルが温もりを演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。背面には吊戸棚とカウンターを設置。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納し、カウンターにはお花やディフューザーを置いて空間づくりをお楽しみいただけます。

 

サンビューハイツ高輪台の玄関と廊下サンビューハイツ高輪台の玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。カウンタータイプのシューズボックスに加え、SIC(シューズインクローゼット)も完備。靴はもちろん、雨具なども収納でき、すっきりとした玄関をキープできます。

 

サンビューハイツ高輪台の外観サンビューハイツ高輪台の外観

外観・共用部

1981年(昭和56年)3月に竣工したこちらのマンション。ベージュ系のタイル貼りで落ち着いた外観です。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は14戸。防犯カメラ・モニター付インターホン完備で暮らしの安心を支えてくれます。敷地内には駐輪場とバイク置き場があるので、ご使用希望の方は空き状況をご確認ください。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩6分、マンションや戸建住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住宅街に位置しています。他にも都営浅草線「高輪台」駅より徒歩8分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩15分ほどで、複数路線利用可能。行先によって使い分けができて便利です。至近にコンビニ、徒歩5分の場所にスーパーがあり、日々の買い物に困ることもありません。少し足を延ばせば「国立科学博物館附属 自然教育園」もあり、都心でありながら自然を身近に感じられる住環境が魅力のひとつです。

【買い物施設】

・ローソン 白金台二丁目店(約160m)
・リンコス 高輪店(約300m)
・ファミリーマート 高輪一丁目店(約350m)
・ココカラファイン 白金台店(約400m)
・マルエツ プチ 白金台店(約500m)
・フレッシュランドベジフル 白金台店(約550m)
・プラチナドン・キホーテ 白金台店(約600m)
・Can★Do 白金台店(約600m)
・いなげや白金台店(約700m)

【医療機関】

・白金台おがわクリニック(約220m)
・東京白金台クリニック(約400m)
・石原内科クリニック(約450m)
・エムズクリニック白金(約500m)
・白金台メディカルクリニック(約500m)
・白金坂の上診療所(約500m)
・鈴木医院(約550m)
・東京大学医科学研究所附属病院(約700m)
・NTT東日本関東病院(約800m)

【その他】

・警視庁 高輪警察署(約350m)
・港白金台郵便局(約400m)
・港区立郷土歴史館図書室(約500m)
・白金児童遊園(猿町公園)(約400m)
・高輪公園(約750m)
・品川区立池田山公園(約800m)
・国立科学博物館附属 自然教育園(約900m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・ローラス インターナショナルスクール オブ サイエンス(約240m)
・高輪夢保育園(約300m)
・白金台幼稚園(約350m)
・港区立白金小学校(約90m)
・港区立高松中学校(約750m)
・明治学院大学 白金キャンパス(約160m)

撮影日:2026年1月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

間取り図

白金台 南向き角住戸の心地よさを日常に 白金台 南向き角住戸の心地よさを日常に

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    10,490万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

住所
東京都港区白金台
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩6分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分
価格(税込)
10,490万円
管理費
月額16,000円
修繕積立金
月額17,600円
その他費用
町会費:年額2,400円、運営負担金(非居住者):月額1,000円※マンションに居住される方は対象外です。
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
72.65㎡
バルコニー面積
8.91㎡
築年月
1981年(昭和56年)3月
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC+SIC
方角
建物階数
地下1階付5階建
総戸数
14戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域
リフォーム等
給湯器交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/フロアタイル張替(玄関)/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/照明器具設置/インターフォン交換/玄関人感センサー設置 ※2025年12月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり:月額500円 ※空要確認
バイク置き場
あり:月額1,500円 ※空要確認
ペット
可:小鳥・観賞用魚のみ可(犬・猫、不可)
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://キッチン

キッチン

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://キッチン%20食洗機

キッチン 食洗機

http://キッチン%20ガスコンロ

キッチン ガスコンロ

http://洋室1(約7.6帖)

洋室1(約7.6帖)

http://洋室1

洋室1

http://洋室1%20WIC(ウォークインクローゼット)

洋室1 WIC(ウォークインクローゼット)

http://バルコニー

バルコニー

http://バルコニー

バルコニー

http://眺望

眺望

http://洋室2(約6.6帖)

洋室2(約6.6帖)

http://洋室2

洋室2

http://洋室2%20クローゼット

洋室2 クローゼット

http://洗面室

洗面室

http://洗面室

洗面室

http://浴室

浴室

http://トイレ

トイレ

http://玄関

玄関

http://SIC(シューズインクローゼット)

SIC(シューズインクローゼット)

http://外観

外観

白金台 南向き角住戸の心地よさを日常に 間取図