ロイヤルシーズン南麻布 華やかさと心地よさを感じる約80㎡の2LDK
みどころ
1981年竣工、地下1階付5階建・総戸数14戸の落ち着いた佇まいのマンション。東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩6分をはじめ、複数路線が利用できる利便性と、穏やかな住環境を兼ね備えた立地です。ご紹介するのは3階部分、専有面積72㎡の2LDK角住戸。南西2面採光のリビングダイニングは、約16.8帖のゆとりある広さと、明るく風通しの良い開放感が魅力です。折り上げ天井が空間に奥行きをもたらし、のびやかな印象に。主寝室にはWIC、玄関にはSICを備え、収納力も充実しています。南向き角部屋ならではの快適さを、日常の中で実感できる住まいです。




南西2面採光により、明るい自然光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。キッチンスペースを含めて約16.8帖のゆとりある広さがあり、風が心地よく抜ける、開放感のある空間です。折り上げ天井を採用することで視線が上へと伸び、奥行きと広がりを感じさせてくれます。
白を基調とした壁面に、温もりのある木目フローリングを組み合わせた内装は、ナチュラルからモダンまで幅広いインテリアと相性◎。家具や照明で表情を変えながら、自分らしい住空間づくりを楽しめそうです。


人気の対面キッチン。パートナーやゲストの会話を楽しみながら、開放的な気分で調理ができます。油跳ねが気になるコンロ側にはしっかり壁があって安心。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。
調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、忙しい家事時間をサポートしてくれます。


約7.6帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。南東2面採光により、明るい光と心地よい風が届き、くつろぎのひとときを過ごすことができます。
WIC(ウォークインクローゼット)完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。


LDKと洋室1に跨る、広々としたバルコニー。8.91㎡の広さがあります。南向きにつき日当たり良好◎。晴れの日にはあたたかい太陽光がたっぷり届き、朝の目覚めに軽いストレッチを楽しんだり、日中にほっと一息つきたい時にぴったりの場所です。


約6.6帖の洋室2。廊下に面していてプライベート性の高い空間です。東向きの窓からやわらかな光が入り、心地よい時間を過ごせそう。クローゼットを2つ備え、豊富な収納も魅力です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良いお部屋です。


白基調で清潔感のある洗面化粧台。大開口の洗面ボウルはカウンターと一体成型で、お手入れ簡単です。上部から吐水する水栓を採用していて、水栓まわりに水が溜まりにくいのも嬉しいポイントです。カウンタースペースにゆとりがあるので、化粧品やドライヤーの仮置きができて便利。キャビネット&可動棚付きで収納スペースも充実しています。


木目パネルが温もりを演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。
廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。背面には吊戸棚とカウンターを設置。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納し、カウンターにはお花やディフューザーを置いて空間づくりをお楽しみいただけます。


人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。カウンタータイプのシューズボックスに加え、SIC(シューズインクローゼット)も完備。靴はもちろん、雨具なども収納でき、すっきりとした玄関をキープできます。


1981年(昭和56年)3月に竣工したこちらのマンション。ベージュ系のタイル貼りで落ち着いた外観です。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は14戸。防犯カメラ・モニター付インターホン完備で暮らしの安心を支えてくれます。敷地内には駐輪場とバイク置き場があるので、ご使用希望の方は空き状況をご確認ください。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅より徒歩6分、マンションや戸建住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住宅街に位置しています。他にも都営浅草線「高輪台」駅より徒歩8分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩15分ほどで、複数路線利用可能。行先によって使い分けができて便利です。至近にコンビニ、徒歩5分の場所にスーパーがあり、日々の買い物に困ることもありません。少し足を延ばせば「国立科学博物館附属 自然教育園」もあり、都心でありながら自然を身近に感じられる住環境が魅力のひとつです。
・ローソン 白金台二丁目店(約160m)
・リンコス 高輪店(約300m)
・ファミリーマート 高輪一丁目店(約350m)
・ココカラファイン 白金台店(約400m)
・マルエツ プチ 白金台店(約500m)
・フレッシュランドベジフル 白金台店(約550m)
・プラチナドン・キホーテ 白金台店(約600m)
・Can★Do 白金台店(約600m)
・いなげや白金台店(約700m)
・白金台おがわクリニック(約220m)
・東京白金台クリニック(約400m)
・石原内科クリニック(約450m)
・エムズクリニック白金(約500m)
・白金台メディカルクリニック(約500m)
・白金坂の上診療所(約500m)
・鈴木医院(約550m)
・東京大学医科学研究所附属病院(約700m)
・NTT東日本関東病院(約800m)
・警視庁 高輪警察署(約350m)
・港白金台郵便局(約400m)
・港区立郷土歴史館図書室(約500m)
・白金児童遊園(猿町公園)(約400m)
・高輪公園(約750m)
・品川区立池田山公園(約800m)
・国立科学博物館附属 自然教育園(約900m)
・ローラス インターナショナルスクール オブ サイエンス(約240m)
・高輪夢保育園(約300m)
・白金台幼稚園(約350m)
・港区立白金小学校(約90m)
・港区立高松中学校(約750m)
・明治学院大学 白金キャンパス(約160m)
撮影日:2026年1月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
10,490万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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