グランドヒルズ南青山　陽光に恵まれた南向き、南青山の洗練レジデンス

リビングダイニング

陽光と風を感じる、心地よいリビングダイニング

南向きの大きな窓から太陽光がたっぷりと降り注ぐリビングダイニング。キッチンスペースを含めて約17.7帖の広さを確保しています。西側にも窓があり、風通しの良さも魅力のひとつ。自然光と爽やかな風に包まれながら、リラックスした時間をお過ごしいただける空間です。

木目が映える、ナチュラルで洗練された内装

木目の美しさが際立つフローリングを採用した、ナチュラルで洗練された内装。さまざまなテイストの家具と調和しやすく、現在お持ちのインテリアとも無理なくコーディネートできそうです。壁面にはピクチャーレールを設け、アートや写真をさりげなく楽しむことができます。

ペットも嬉しい床暖房

床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

会話が弾む、開放感のあるキッチン

石調カウンターと木目扉の美しいコントラストが映える、上質感漂うキッチン。シンク側からはリビングダイニングを一望でき、開放的な気分で調理をお楽しみいただけます。パートナーやゲストとの会話を楽しみながら、心地よい時間を過ごせるのも魅力です。油跳ねが気になりやすいコンロ側には壁を設け、空間の美観と実用性の両立にも配慮されています。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けの時短

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

作業スペースにもなるカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

バルコニー

陽だまりに包まれる、南向きバルコニー

リビングダイニングに面した、11.26㎡のゆとりあるバルコニー。南向きならではの明るい日差しがたっぷりと差し込み、晴れた日には心地よい陽光に包まれます。朝のストレッチやコーヒータイム、日中のリフレッシュなど、日常のひとときを豊かに彩るアウトドアスペース。青空と緑を望む穏やかな眺めも、くつろぎの時間をやさしく演出します。

洋室1

光と風に包まれる、ゆとりある主寝室

約8.0帖の洋室1。複数の窓からやわらかな自然光が差し込み、心地よい風が通り抜ける、快適な居室空間です。明るさと通風性に恵まれ、主寝室としておすすめの一室。リビングと同様にビルトインエアコンを採用し、生活感を抑えたすっきりとした印象に仕上げています。WIC（ウォークインクローゼット）を備え、衣類はもちろん、トランクケースや季節家電なども収納可能。収納力に優れ、居室空間をゆったりと有効活用できます。

洋室2

奥行きと収納力を備えた、多用途な洋室

約5.5帖の洋室2。大開口の窓から光を取り込み、奥行きと広がりを感じられる空間です。WIC（ウォークインクローゼット）を備え、散らかりがちな衣類や荷物をすっきりと収納可能。居室空間を広く、すっきりと保てます。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える一室です。

洗面室

石調カウンターが上品な印象を与える洗面化粧台。トルコのメーカー「VitrA」製の洗面ボウルを採用し、さりげなくホテルライクな雰囲気を演出しています。大きな三面鏡・ミドルミラー付きで、毎日の身だしなみを快適に整えられます。ミラーボックス、洗面台下の収納に加え、リネン庫も完備。タオルや日用品をすっきりと収めることができ、清潔感のある空間を保ちやすいのも魅力です。

浴室

ゆったりとくつろげる1620サイズのバスルーム。石柄デザインを採用し、落ち着きのある上質な空間に仕上げられています。浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載され、日々の疲れを心地よく癒せます。発汗によるリフレッシュや、ゆったりとしたボディケアタイムなど、暮らしに寄り添う快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

トイレ

廊下に面した、独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付きタンクレストイレを採用し、すっきりと洗練された印象を演出します。手洗いカウンター付きのため、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生面にも配慮された設計。ゲストを洗面室まで案内する必要がなく、スマートにお使いいただけるのも嬉しいポイントです。背面には、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を設置。ディフューザーや小物を飾れるカウンターも備え、実用性とさりげない演出性を兼ね備えた空間に仕上がっています。

玄関・廊下

白基調で清潔感のある玄関。人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納力も◎。靴はもちろん、雨具やペットグッズも収納でき、すっきりとした玄関スペースを保つことができます。

外観・共用部

2022年（令和4年）1月に竣工した「グランドヒルズ南青山」。住友不動産最高峰マンションシリーズの地下2階付地上18階建、総戸数105戸のマンションです。24時間オンラインセキュリティセンターによる管理、トリプルオートロック完備でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスが備わっています。各階ゴミ置き場や宅配ボックス完備なのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

グランドヒルズ南青山の周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩12分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩14分の場所に立地しています。人気の青山エリアが生活圏になり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。マンション周辺にはコンビニやスーパーが揃っているので日用品の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店（約110m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約160m）
・ミニストップ 南青山6丁目店（約350m）
・ローソン 渋谷四丁目店（約400m）
・成城石井 西麻布店（約400m）
・ピカール 青山骨董通り店（約750m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約850m）
・まいばすけっと 西麻布店（約900m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0km）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約1.0km）
・ライフ渋谷東店（約1.1km）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約650m）
・広尾日赤病院（約700m）
・岡部医院（約750m）
・吉田医院（約750m）
・青山内科医院（約1.1km）
・伊藤病院（約1.3km）
・東京都立広尾病院（約1.9km）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約400m）
・渋谷広尾四郵便局（約500m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約1.3km）
・南青山六丁目児童遊園（約350m）
・広尾北公園（約600m）
・西麻布二丁目児童遊園（約800m）
・笄児童遊園（約900m）
・岡本太郎記念館（約400m）
・根津美術館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青山学院幼稚園（約600m）
・渋谷東ちとせ保育園（約600m）
・港区立青南幼稚園（約750m）
・若葉会幼稚園（約750m）
・広尾シュタイナーこども園（約750m）
・港区立青南小学校（約700m）
・港区立青山中学校（約2.4km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約400m）
・國學院大學（約550m）

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撮影日：2026年2月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。