三田ガーデンヒルズEAST HILL　港区最大級の邸宅街に住まう、100㎡超2LDK

リビングダイニング

約25.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。大きめの家具などが配置できるので、家具選びも楽しめそうですよ。また、天井には間接照明があしらわれていて、落ち着いたやわらかな光に包まれまています。高級ホテルのラウンジのような、洗練された雰囲気を演出してくれますよ。

足元からぽかぽか

高級感のあるフロアには床暖房が設置されています。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面が充実している壁付けキッチンです。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントがあるため、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

カップボード・パントリー付き

キッチンの背面側にはカップボードとパントリーが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどのキッチン家電も置くこともできるので便利です。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約10.0帖のゆとりがある主寝室は、くつろぎの空間に包まれています。大きめのベッドを置いてゆっくりと過ごすことができそうですよ。また、ウォークインクローゼット付きのため、荷物もすっきりと収納が可能。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスには化粧品などが収納できて使い勝手も良好です。背面側にはリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できますよ。また、洗濯機置場には扉が付いているので、使わない時は隠しておけます。

浴室

ラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム

タイル貼りでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルームです。浴槽はデザインから金型づくり、最終製品の仕上げまで国内の工場で製造しているjaxson製。日本を代表する高品質ブランドで、美しいフォルムや独自開発されたアクリル人工大理石が使われています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、ベンチ浴槽になっていたり、ヘッドレストが付いていたりとリラックスできる空間になっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室

約6.0帖の寝室にもウォークインクローゼットが造られています。窓や収納スペースがあって、過ごしやすい空間です。独立性もあるので、子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうですよ。

玄関

シューズインクローゼット・納戸付き

玄関にはシューズインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置されており、多くの靴を収納することができますよ。さらに、約2.0帖の納戸があるので、ベビーカーやスーツケース、アウトドアグッズなども収納可能。荷物をきちんと収納できると、居住スペースをより有効的に使えるので嬉しいですね。また、廊下にも収納棚が造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

外観・共用部

2025年（令和7年）4月に竣工した「三田ガーデンヒルズイーストヒル」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上14階建、総戸数1002戸の高級レジデンスです。約7,000㎡のランドスケープを計画しており、緑豊かな環境と洗練されたデザインが融合。ノースヒル棟、イーストヒル棟、パークマンション棟、ウエストヒル棟、サウスヒル棟が中庭を囲むように成り立っています。各住戸の専有面積は約29㎡～376㎡台、間取りは1R～4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。最新のセキュリティ設備が導入されていて、暮らしの安心をサポート。帝国ホテルと提携したコンシェルジュサービスをはじめ、会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、サウンドスタジオ、カフェラウンジ、キッズルームといった共用施設が充実しています。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

共有施設

ワークラウンジ／コミュニティガーデン／ゴルフレンジ／カフェラウンジ／シアタールーム／ティーンベース／ワークスペース／スタディルーム／キッズルームなど／ガーデンフィットネス／サウンドスタジオ／その他会員制施設あり

三田ガーデンヒルズEAST HILLの周辺情報

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩7分、都営三田線「芝公園」駅より徒歩13分。綱町三井倶楽部に面する港区三田アドレスに位置しています。徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラックストアが揃い、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」へも徒歩10分ほど。落ち着いた住環境でありながら、日常的な買い物にも便利です。

【買い物施設】

・ローソン 三田一丁目店（約200m）
・セブン-イレブン 済生会中央病院店（約350m）
・ファミリーマート 東麻布一丁目店（約400m）
・成城石井 東麻布店（約400m）
・日進ワールドデリカテッセン（約450m）
・どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（約450m）
・くすりの福太郎東麻布店（約450m）
・マルエツ プチ 東麻布店（約650m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約800m）
・麻布十番商店街（約750m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学三田病院（約170m）
・八木医院（約350m）
・東京都済生会中央病院（約400m）
・麻布医院（約750m）
・古川橋病院（約1.4km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.9km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約600m）
・三田国際ビル内郵便局（約650m）
・港区立麻布図書館（約900m）
・中ノ橋児童遊園（約270m）
・飯倉公園（約450m）
・三田綱町児童遊園（約800m）
・網代公園（約800m）
・芝公園（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・クランテテ三田 保育園（約240m）
・飯倉保育園（約500m）
・ミアヘルサ保育園ゆらりん東麻布（約550m）
・港区立赤羽幼稚園（約750m）
・港区立赤羽小学校（約750m）
・港区立三田中学校（約1.5km）

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撮影日：2026年2月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。