九段下 3方角住戸×高セキュリティの住まい
47,800万円(税込)
みどころ
2025年9月に竣工した「アトラス麻布台」。地下2階付地上17階建、総戸数34戸の高級レジデンスです。麻布の高台に位置し、「麻布十番」駅徒歩5分、「六本木」駅徒歩10分の利便性を享受します。10階部分に位置する本住戸は、専有面積81㎡の角部屋2LDK。全居室から東京タワーを望む開放的な眺望が魅力です。20帖超のLDKは南東二面採光の明るさに包まれ、間接照明が上質な雰囲気を演出。日中は青空に映える姿を、夜にはライトアップされた幻想的な表情を堪能できます。L型キッチンにはディスポーザーや食洗機を採用し、機能面にも配慮。大切なペットも一緒に暮らせる、新築未入居のお部屋です。




キッチンスペースを含めて約20.2帖のゆとりあるリビングダイニング。南東二面採光により、あたたかな陽光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。東側の窓からは東京タワーを望み、日中は青空に映える姿を、夜にはライトアップされた幻想的な表情をお楽しみいただけます。天井には間接照明を配し、やわらかな光が空間に奥行きと上質感を添える設計。時間帯によって表情を変える眺望とともに、都心ならではの景色を日常に取り込むことができます。
寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になります。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうです。


木目デザインが美しく、洗練された印象をもたらすキッチン。作業動線がコンパクトにまとまり、効率良く調理が行えるL型レイアウトです。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。コンロ側は壁面仕様とし、油跳ねを軽減しながらリビング側をすっきりと保てる点も魅力です。
同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。
キッチンとデザインを揃えたカップボードを完備。空間に統一感をもたらしながら、充分な収納力を確保しています。食料品のストックや食器類を整然と収めることができ、キッチンまわりをすっきりと保つことができます。カウンター部分は家電の設置はもちろん、調理や配膳の補助スペースとしても活躍。機能性と美しさを両立した設計です。さらに、リビング側の戸棚に使用頻度の高い食器を収納すれば、動線もスムーズです。




約6.8帖の主寝室は、廊下の突き当たりに位置するプライベート性の高い空間。窓の先には東京タワーを望み、日中の伸びやかな景色はもちろん、夜にはライトアップが美しく映え、都心に暮らす歓びを身近に感じられます。リビングと同様に床暖房を備え、寒い季節も足元からやわらかな暖かさに包まれる設計。折り上げ天井に配された間接照明が空間に奥行きをもたらし、眺望とともに穏やかな時間を愉しめる主寝室です。
WIC(ウォークインクローゼット)が2つ並び、収納性の高さも魅力的。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。開閉時にスペースを取らない引き戸が採用されているのもポイントです。


寝室に面するバルコニー。5.24㎡とコンパクトながら、視界が大きく開け、東京タワーを望む贅沢な眺めが広がります。都心の高層ビル群と落ち着いた街並みを一望でき、都市に暮らす魅力を日常の風景としてお楽しみいただけます。東向きのため朝日が心地よく差し込み、爽やかな目覚めのひとときや、朝のリフレッシュタイムにもおすすめのスペースです。


約6.0帖の寝室。バルコニーに面した北東の二面採光により、朝のやわらかな光が心地よく差し込む空間です。こちらのお部屋からも東京タワーを望むことができ、都市の景色を楽しめる眺望が広がります。クローゼットを備え、収納スペースも確保。寝室としてはもちろん、ワークスペースや書斎、趣味の部屋としても使いやすい一室です。


石調カウンターを採用した、落ち着いた印象の洗面化粧台。空間に自然な上質感を添えます。三面鏡付きのシングルボウル仕様で、身支度もスムーズに行えます。鏡裏は収納スペースとなっていて、洗面まわりの小物をすっきりと整理できます。さらに、背面にはリネン庫を備え、タオルやパジャマ、日用品の収納にも便利。整った空間を保ちやすく、日々を心地よく支える洗面室です。


ゆとりある広さを確保したバスルーム。上質感のある空間が、心身をゆるやかにほぐします。換気・暖房・乾燥・涼風機能搭載で1年中快適なバスタイムに。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様です。追い焚き機能も付いているためご家族の入浴時間が異なる場合や、ゆっくり半身浴を楽しみたい時にも便利。日々の疲れを穏やかに癒す、機能性と快適性を備えています。


廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の洗浄機能付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。手洗いカウンター付きのため、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生面にも配慮された設計。ゲストを洗面室まで案内する必要がなく、スマートにお使いいただけるのも嬉しいポイントです。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚も設置されています。


人感センサー付き照明が、帰宅時をやわらかな光で迎える玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅い帰宅時にも、スムーズに室内へと入れます。右手にはSIC(シューズインクローゼット)、正面にはカウンタータイプのシューズボックスを備え、収納力も充分。靴類はもちろん、ペット用品や季節物もすっきりと収まります。さらに、廊下には可動棚を設置。日用品のストックや掃除用品なども整理しやすく、住まい全体の美観をさりげなく支えます。


2025年(令和7年)9月に竣工した「アトラス麻布台」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上17階建、総戸数34戸の高級レジデンスです。グレー基調のスタイリッシュな外観で、洗練されたエントランスも印象的です。オートロックを備えた安心のセキュリティ体制に加え、宅配ボックスも設置されており、不在時でもスムーズに荷物を受け取ることができます。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩5分。麻布の高台に位置し、落ち着いた住環境を享受できるロケーションです。徒歩10分の場所には東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅もあり、複数路線を自在に使い分けられる利便性を備えています。周辺には日常使いしやすいスーパーや洗練された飲食店が揃い、暮らしの選択肢も豊富。大使館が点在するエリアならではの穏やかな街並みも魅力です。さらに、300年以上の歴史を持つ「麻布十番商店街」も徒歩圏内にあり、日々の買い物や外食にも便利な住環境が整っています。
・ローソン 六本木三丁目店(約300m)
・ファミマ!! 麻布台ヒルズ店(約350m)
・デイリーヤマザキ 六本木5丁目店(約400m)
・明治屋 麻布台ストアー(約600m)
・ダイエー 麻布十番店(約650m)
・日進ワールドデリカテッセン(約700m)
・まいばすけっと 東麻布2丁目店(約700m)
・オリンピック 六本木店(約800m)
・成城石井 東麻布店(約850m)
・マルエツプチ 東麻布店(約900m)
・サンドラッグ 麻布台ヒルズ店(約550m)
・麻布台ヒルズ(約550m)
・六本木ヒルズ(約900m)
・東京ミッドタウン(約1.1km)
・麻布十番ジャガークリニック(約500m)
・麻布台クリニック(約550m)
・麻布医院(約550m)
・中村麻布十番クリニック(約600m)
・みのやまクリニック(約600m)
・国際医療福祉大学三田病院(約1.1km)
・東京都済生会中央病院(約1.3km)
・古川橋病院(約1.5km)
・虎の門病院(約1.6km)
・山王病院(約1.7km)
・東京慈恵会医科大学附属病院(約1.7km)
・山王メディカルセンター(約2.0km)
・麻布警察署 狸穴警備派出所(約500m)
・麻布台ヒルズ郵便局(約400m)
・狸穴公園(約500m)
・綱代公園(約700m)
・芝給水所公園(約900m)
・飯倉公園(約1.0km)
・東京タワー(約850m)
・区立麻布図書館(約350m)
・港区立麻布幼稚園(約250m)
・東洋英和幼稚園(約650m)
・港区立麻布小学校(約300m)
・港区立六本木中学校(約900m)
・東洋英和女学院中学部・高等部(約600m)
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撮影日:2026年2月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
47,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
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