浜田山　緑に包まれる、ゆとりの大規模レジデンス

リビングダイニング

南向きの陽光に包まれる、17帖超の開放空間

キッチンスペースを含めて約17.8帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面し、明るさと広がりを感じられる空間です。ビルトインエアコンを採用し、生活感を抑えながら室内全体をすっきりと保てるのも魅力のひとつ。快適性と意匠性を兼ね備えています。

木目が映える、モダンな内装

はっきりとした木目が美しいフローリングを採用。空間に温もりを添えながら、洗練されたモダンな雰囲気を演出します。壁面にはピクチャーレールを設け、アートや写真をさりげなく楽しむことができます。

安心・快適な床暖房

寒い季節に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

会話の弾むキッチン

木目デザインが空間に調和する、家具のようなキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族やゲストとの会話が弾みそうですね。コンロ側は壁面仕様となっており、油跳ねを軽減し、リビング側をすっきりと保つことができます。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けの時短

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザー、食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

統一感のあるカップボード

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備。統一感があり、新しく食器棚を購入する必要がなくて助かります。食料品のストックや食器類を整頓でき、いつも清潔なキッチン空間をキープ。カウンタータイプのため、作業スペースとしても活躍しそうです。

バルコニー

緑を身近に感じる、穏やかなバルコニー

バルコニーは南北の2面に設置。住まい全体に明るい光と心地よい風を取り込みます。LDKに面した南向きバルコニーにはあたたかな陽光が降り注ぎ、開放感あふれるひとときを演出。お花の水やりや窓掃除に便利なスロップシンクも備えています。眼下には中庭の緑が広がり、日々の暮らしに穏やかな彩りを添えてくれます。

主寝室

やわらかな光が届く主寝室

約8.0帖の主寝室。北向きのバルコニーに面し、やわらかな光が届く空間です。ゆったりと寛ぎの時間を過ごせそうですね。ピクチャーレールを活用し、自分好みのお部屋づくりを楽しめるのもポイントです。

WIC完備で空間を有効活用◎

約1.6帖のWIC（ウォークインクローゼット）を備え、収納豊富。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

寝室

ライフスタイルに柔軟に対応できる一室

約6.7帖の寝室。サービススペースに面する窓と、約1.4帖のWIC（ウォークインクローゼット）を備えたお部屋です。使い勝手が良く、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にも◎。家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できる一室です。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ、ホテルライクな洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度にもゆとりが生まれます。広々としたカウンターは化粧品やドライヤーの仮置きもできて便利。ミラーボックスと足元の収納に加え、大容量のリネン庫も備わっていて収納性に優れています。いつも清潔な洗面室をキープできそうですね。

浴室

タイルデザインで上質な雰囲気が漂うバスルーム。サービススペースに面する窓付きで、明るく開放的な空間です。自然換気できるのも嬉しいですね。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様です。追い焚き機能も搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗いカウンターを備えたスタイリッシュな空間です。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。

玄関・廊下

段々に構成されたミラーが目を引く玄関スペース。空間に奥行きをもたらすとともに、光をやわらかく反射し、広がりを感じさせます。アートのような存在感が、住まいの第一印象を美しく彩ります。約0.9帖のSIC（シューズインクローゼット）と約1.2帖の納戸を備え、収納性の高さも魅力。靴はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納でき、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

敷地面積約82,800㎡、9棟から成る総戸数522戸の大規模レジデンスです。今回ご紹介するE棟は地下1階付6階建。2009年（平成21年）8月に竣工しました。エレベーター着床制限も備わったダブルオートロック体制でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュデスクやフィットネスセンター、ビューラウンジといった共用施設も充実。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩7分、閑静な住宅街に立地しています。「三井の森公園」と「柏の宮公園」、「高井戸中学校」に囲まれた緑あふれる住環境。子育て世帯には嬉しいポイントです。駅前にはスーパーやコンビニに加え、お惣菜屋さんや飲食店も揃っていて、仕事帰りにさっと立ち寄ることができます。「渋谷」・「吉祥寺」駅といった人気エリアにダイレクトアクセスできるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 浜田山駅北店（約500m）
・デイリーヤマザキ 浜田山駅前店（約500m）
・成城石井 浜田山店（約550m）
・カルディコーヒーファーム 浜田山店（約600m）
・ローソン 浜田山駅前店（約600m）
・西友 浜田山店（約650m）
・コモディイイダ 浜田山店（約650m）
・くすりのセイジョー 浜田山店（約700m）

【医療機関】

・浜田山ファミリークリニック（約550m）
・たかいど内科（約1.1km）
・長澤クリニック（約1.2km）
・浜田山病院（約1.4km）

【その他】

・高井戸警察署 浜田山交番（約850m）
・杉並浜田山郵便局（約900m）
・杉並区立高井戸図書館（約270m）
・柏の宮公園（約170m）
・三井の森公園（約190m）
・浜田山公園（約400m）
・塚山公園（約600m）
・井戸東三丁目児童遊園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・常盤ケ丘幼稚園（約500m）
・ふたばクラブ浜田山柏の宮保育園（約600m）
・杉並区立高井戸東小学校（約750m）
・杉並区立高井戸中学校（約260m）

撮影日：2026年2月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。