物件概要

マンション名
ライオンズステージ大島ウエストアクエア
住所
東京都江東区大島
交通
都営新宿線「東大島」駅 徒歩8分
管理費
月額12,450円
修繕積立金
月額5,970円
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.04㎡
バルコニー面積
10.80㎡
築年月
2001年(平成13年)1月
所在階
10階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
271戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
食洗機付きシステムキッチン新規交換/1416サイズユニットバス交換(TOTO製 RDシリーズ乾燥機能、追い焚き付き)/トイレ交換(洗浄機能付暖房便座)/24時間換気/洗面化粧台交換/防水パン交換/CF張替/クロス張替/LDエコカラット施工/シューズボックス新規設置/クローゼット造作/建具交換/ダウンライト設置/照明器具全室設置/LDエアコン設置/金物交換/ハウスクリーニング etc
ペット
可(細則有)
SOLD

東大島 ライオンズステージ大島ウエストアクエア

住所
東京都江東区大島
交通
都営新宿線「東大島」駅 徒歩8分
間取り
3LDK+W
平米数
71.04㎡

ライオンズステージ大島ウエストアクエア

旧中川・荒川・中川といった3本の川、広大な「大島小松川公園」がある自然豊かなエリア。休日には近場でアスレチックやバーベキューなどを楽しむことができます。お部屋はファミリー向けの3LDKで、明るい朝を迎えられる東向き。10階バルコニーからの見晴らしは良好ですよ。

リビングダイニング

東向きで明るい朝を

約14.1帖のLDK。東側にバルコニー窓があり、明るい朝を迎えることができます。やさしい木目の建具やキッチンがフローリングと調和し、ぬくもりのある空間です。エアコンは新規設置済みで嬉しいですね。

デザイン性・機能性を兼ね備えたエコカラット

壁の一面にはエコカラットが施工されています。穏やかな曲線のあるデザインで、さりげないアクセントになっていますね。調湿・脱臭機能付きなので、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごせて、ペットの臭い対策にもなりますよ。

洋室と一体空間として

隣接した洋室とは引き戸で仕切られています。床にレールがなくフラットなので、扉を開放すれば一体空間として利用することもできますよ。

便利な可動棚収納付き

キッチン横には可動棚収納があります。ごちゃごちゃしがちな生活小物から、掃除機などの大きなものまでたっぷり収納可能。扉付きなので、隠して収納できます。パントリーとして使用しても良いですね。

キッチン

LDを見渡せる対面キッチン

ノーリツ製のシステムキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面型です。家族やゲストとの会話が弾みそうですね。木目調でお部屋と馴染むデザインです。

お手入れしやすいカウンター

カウンターには、質感と耐久性の高いトクラス製の人造大理石「クラストン」を使用しています。表面が滑らかで、汚れや衝撃、熱に強いのが特徴です。汚れてもさっと拭き取ることができるので、お手入れしやすく助かります。

料理の捗る機能◎

グリル付3口ガスコンロや浄水器内蔵シャワー水栓など、お料理好きには嬉しい機能が揃っています。食洗機付きで後片付けも捗りますね。シンクは静音仕様なので、水ハネ音が会話の邪魔になることもなさそうです。

豊富な収納で時短にも

キャビネットは複数の引き出しに分かれているので、アイテムごとに細かく収納ができます。足元部分まで収納できて収納力たっぷり。さらに、ダイニング側も収納棚になっています。ダイニングでそのまま使う食品類、使用頻度の高い食器などを収納すれば、家族みんなが出し入れしやすく、食事準備や後片付けの時短にもなりそうですね。

洋室1

空間をフレキシブルに活用

LDK横の洋室は約6.0帖。東向きで陽当たり良好です。引き戸を開放すれば、リビングダイニングと一体空間として利用できます。ホームパーティーなどで活躍しそうですね。扉を全て閉めれば、書斎や客間に。空間をフレキシブルに活用できますよ。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

ライオンズステージ大島ウエストアクエアのバルコニー

バルコニー

10階からの見晴らし◎

東向きのバルコニー。LDKと洋室から出入り可能で、広々としています。10階に位置するので見晴らしは良好。小名木川を望むことができ、穏やかな眺めです。

洋室2

WIC付きで高い収納力

主寝室におすすめ、約6.0帖の洋室。窓付きで、採光・通風ともに良好です。窓の外は共用廊下ですが、摺りガラスと格子枠付きで、プライバシーに配慮されています。ウォークインクローゼット付きで収納力も◎。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できるので、お部屋がすっきりします。

洋室3

子ども部屋に

向かいの洋室は子ども部屋にいかがでしょうか?約5.5帖で、クローゼット付きです。縦長のお部屋ですが、開口部の大きい窓があるので、閉塞感はありません。格子枠付きの摺りガラスになっていて、防犯面にも配慮されています。

洗面室

白を基調として明るく、清潔感のある洗面化粧台。三面鏡上部のLED照明が、手元やお顔を明るく照らしてくれます。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているので、汚れが溜まりづらくお手入れも簡単ですよ。浴室横には大容量のキャビネットがあり、収納が充実しています。洗面廻りの小物やタオルなどをすっきり収納して、いつも清潔な空間をキープできそうですね。

浴室

TOTO製の浴室。ミラーやドア、アクセサリー類がブラックで統一されていて、引き締まった印象になります。空気を含んだ大粒の水を出すエアインシャワーは、節水しながらも心地よい浴び心地を実現してくれますよ。壁付収納棚は簡単に取外して洗えるので、いつも清潔にキープできます。さらに、衣類乾燥機能や追い焚き機能も付いていて便利です。

トイレ

グレーのデザインウォールでスタイリッシュな印象のトイレ。LIXIL製のシャワートイレを採用していています。フチを丸ごとなくした便器で、お掃除簡単です。また、ペーパーホルダーの横には、スマートフォンや小物を置くことができて便利ですよ。

玄関

足元をやわらかい灯りで包んでくれるフットライト付きで、上品な印象の玄関。玄関照明は人感センサー付きなので、荷物で両手が塞がっている時にスイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配が無く、節電効果も期待できますね。シューズボックスは棚板の高さを調節できるので、ロングブーツなども収納しやすいです。

廊下

木目で統一された建具で、ぬくもりのある印象の廊下。採光タイプのリビングドアがアクセントになっています。リビングドアの手前には大容量の収納スペースがあります。可動棚なので、収納したいものに合わせてアレンジ可能。ペット用品やアウトドアグッズ、ゴルフバッグなどもすっきり片付けられますね。

共用部

2001年(平成13年)1月竣工、総戸数271戸の大規模マンション。ブラウン系のタイル貼りで立派な外観です。広々とした共用エントランスは清潔感があり、明るい印象。取材時も清掃員の方が数名いらっしゃり、管理体制の良さがうかがえました。防犯カメラ、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。また、敷地内には小さな公園があり、お子さまがいるご家族には嬉しいですね。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、今回ご紹介するのは10階部分のお部屋です。

周辺情報

今回の物件は、都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分の場所にあります。旧中川・荒川・中川といった3本の川、広大な「大島小松川公園」がある自然豊かなエリア。川沿いにある「大島小松川公園」では、アスレチックやバーベキューも楽しむことができます。自然を身近に感じることができ、休日のアクティビティにぴったりですね。また、近隣にはスーパーが数件あり、深夜まで営業しているので買い忘れがあった時も安心です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 大島八丁目店(約350m)
・ダイエー 東大島店(約550m)
・miniピアゴ 大島5丁目店(約650m)
【教育施設】
・区立第五大島小学校(約350m)
・区立大島中学校(約240m)
・もみじ幼稚園(約450m)
【医療機関】
・江東病院(約1.1km)
【その他】
・大島小松川公園 わんさか広場(約450m)
・大島小松川公園(約1.2km)

編集部より

都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分の場所にある今回の物件。旧中川・荒川・中川といった3本の川、大きな公園がある自然豊かなエリアで、ファミリー世帯におすすめです。総戸数271戸の大規模マンションは、オートロック完備でセキュリティ性◎。広々とした共用エントランスは綺麗に清掃されていて、管理体制も良好です。ご紹介するのは、10階部分に位置する3LDK。東側にバルコニーがあり、明るい朝を迎えられるお部屋です。バルコニーからの見晴らしも良好ですよ。また、ウォークインクローゼットやリビング・廊下収納など、収納が充実しているのも嬉しいポイントです。すっきり片付けて、空間を有効活用できますね。気になった方はぜひ一度お部屋を見に来てください。

取材日:2020年10月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
ライオンズステージ大島ウエストアクエア
住所
東京都江東区大島
交通
都営新宿線「東大島」駅 徒歩8分
管理費
月額12,450円
修繕積立金
月額5,970円
管理方式
全部委託
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
71.04㎡
バルコニー面積
10.80㎡
築年月
2001年(平成13年)1月
所在階
10階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
地上14階建
総戸数
271戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
食洗機付きシステムキッチン新規交換/1416サイズユニットバス交換(TOTO製 RDシリーズ乾燥機能、追い焚き付き)/トイレ交換(洗浄機能付暖房便座)/24時間換気/洗面化粧台交換/防水パン交換/CF張替/クロス張替/LDエコカラット施工/シューズボックス新規設置/クローゼット造作/建具交換/ダウンライト設置/照明器具全室設置/LDエアコン設置/金物交換/ハウスクリーニング etc
ペット
可(細則有)

間取り図

東大島 ライオンズステージ大島ウエストアクエア

アクセスマップ

pagetop