サイオン桜坂　共用施設が彩る、都心のゆとりある100㎡超

リビングダイニング

2面採光の広々リビング

約17.7帖のリビングダイニング。2面に設けられたハイサッシから自然光がやわらかく差し込み、明るさを感じられる空間です。窓の外には都心らしいビル群が広がり、街の気配を身近に感じられるロケーション。ビルトインエアコンを採用し、天井まわりもすっきりとした印象に整えられています。木目フローリングを基調としたシンプルな内装で、さまざまなインテリアと調和しやすいのもポイント。現況引渡しですが、そのままでも心地よくお住まいいただける状態です。

キッチン

独立性と開放感を兼ね備えたキッチン

約4.8帖の独立キッチン。シンク前には大きな窓があり、こもり感がありながらも開放的な気分で作業ができます。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも嬉しいですね。ゆとりあるカウンターを備えたL型レイアウトで、作業動線が短く、効率良く動ける設計。複数人での調理もスムーズに行うことができます。

オーブン・食洗機・ディスポーザー内蔵

グリル付3口ガスコンロ・オーブン内蔵で同時調理が叶い、料理のレパートリーが増えそう。後片付けの時短が叶う食洗機も内蔵されています。さらに、シンクにはディスポーザーを搭載。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

カップボード付きで清潔なキッチン空間

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整頓でき、いつも清潔なキッチン空間を保つことができます。

洋室1

独立性が高く、ゆとりある主寝室

約9.3帖の洋室1は主寝室に。廊下の突き当たりに位置しているため独立性が高く、落ち着いて過ごせる空間です。ハイサッシからやわらかな自然光が差し込み、開放感たっぷり。梁や梁がないのも、広く感じられるポイントです。大容量のクローゼットを備え、収納スペースも充実しています。

洋室2

WIC完備で空間を有効活用◎

約8.1帖の洋室2。バルコニーに面し、奥行きと広がりを感じられる空間です。WIC（ウォークインクローゼット）を備え、収納性の高さも魅力。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洗面室

洗面室へは洋室1と廊下からアクセスでき、回遊性に優れた間取り設計です。広々カウンターが特徴的な2ボウル仕様の洗面化粧台を採用。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度も落ち着いて行うことができます。ミラーボックス・足元の収納に加え、大容量のリネン庫も完備。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり収めることができます。

浴室

明るい内装で清潔感と上質感を兼ね備えたバスルーム。1620サイズの広さを確保し、ゆったりとした癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。

トイレ

レストルームは2ヶ所に設けられ、シーンに応じた使い分けが可能。洗面室内にあるトイレは、ご家族のプライベート利用に適しています。もう一方は玄関近くにあり、独立性が高い空間。こちらには手洗いカウンターが備わっているため、ゲスト用としてもスマートにお使いいただけます。いずれもスタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。

バルコニー

20㎡超の2面バルコニー

バルコニーは2ヶ所に設けられ、合計22.18㎡の広さを確保。ウッドデッキ仕上げのため室内とのつながりを感じやすく、空間全体に開放感をもたらします。撮影日はあいにくのお天気でしたが、やわらかな光と心地よい風を感じることができ、ほっと一息つける場所になりそうです。

玄関・廊下

収納豊富で高級感の漂う玄関ホール

フルフラット仕様で広々とした玄関ホール。高級感の漂う石柄フロアを採用しています。大容量のシューズボックスを備え、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。自由度の高い可動棚のため、雨具やペットグッズも収納できて便利です。

PP分離で過ごしやすい間取り

廊下には扉があり、パブリックスペースであるLDKと、寝室・洗面室といったプライベートスペースの空間分けがされています。家族との時間も一人の時間も大切にできる間取りで、ゲストを招いた時もお互い気を遣わずに過ごせそうです。

外観・共用部

2009年（平成21年）11月に竣工した「サイオン桜坂」。鉄筋コンクリート造地下3階付地上26階建、総戸数87戸のタワーレジデンスです。オートロックに加え、24時間有人管理体制、セコムホームセキュリティも導入されていて、防犯性に優れています。また、エレベーターは着床制限機能付きで、不審者の住戸階への侵入を防ぐことができます。英語対応可能なコンシェルジュサービスを備え、スカイラウンジや屋上庭園、ゲストルームといった共用施設も充実。スカイラウンジは開放感があり、東京タワーも望むことができます。さらに、駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます。空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

サイオン桜坂の周辺情報

東京メトロ南北線・銀座線「溜池山王」駅より徒歩3分の駅近立地。他にも東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅より徒歩9分の距離で、行き先に応じて路線を選択でき、都心各所へのアクセスも良好です。近隣にある「桜坂」は明治中期に新しく作られた道筋で、坂下に戦災まで大きな桜の木があったことからこの名前がつきました。名前の通り、春には桜並木の景色が楽しめるスポットです。また、オフィスやホテル、コンサートホールなどで構成されるアークヒルズに隣接していて、緑の多い住環境でもあります。

【買い物施設】

・ファミリーマート 赤坂一丁目店（約220m）
・セブンｰイレブン 虎ノ門4丁目店（約600m）
・ローソンH 溜池山王店（約600m）
・成城石井 赤坂アークヒルズ店（約260m）
・福島屋 六本木店（約450m）
・マルエツプチ 城山ヒルズ店（約550m）
・肉のハナマサ 赤坂店（約750m）
・吉池 赤坂店（約850m）
・オリンピック 六本木店（約950m）
・トモズ アークヒルズ店（約180m）
・麻布台ヒルズ（約1.0km）

【医療機関】

・元赤坂クリニック（約300m）
・湊メディカルクリニック（約500m）
・虎の門病院（約600m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.3km）
・赤坂見附前田病院（約1.8km）
・山王病院（約1.9km）
・山王メディカルセンター（約2.0km）
・東京都済生会中央病院（約2.1km）
・国際医療福祉大学三田病院（約2.1km）

【その他】

・赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所（約800m）
・アーク森ビル内郵便局（約240m）
・江戸見坂公園（約450m）
・城山ガーデン児童公園（約550m）
・氷川公園（約700m）
・檜町公園（約1.1km）
・東京タワー（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・霊南坂幼稚園（約180m）
・sakura保育園（約550m）
・区立麻布幼稚園（約1.1km）
・区立赤坂学園（約1.3km）

撮影日：2026年2月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※現況引渡し、契約不適合責任免責とします。
※売主非居住者につき、源泉徴収が必要です。