TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ　119㎡のゆとりを誇る、31階南東角住戸

リビングダイニング

空と水辺を一望、約23.5帖の開放空間

約23.5帖のゆとりあるLDK。南東向きの大きな開口部からはたっぷりと陽光が差し込み、室内に明るさと伸びやかな開放感をもたらします。コーナーにかけて連なる窓の先には運河と都心の景色が広がり、北東側にはレインボーブリッジを望む贅沢な眺望。高層階ならではのパノラマビューが、日常を特別な時間へと昇華させます。

光を引き立てる、上質な内装

折り上げ天井と間接照明が空間に奥行きをもたらし、やわらかな光が上品な雰囲気を演出。自然な風合いが美しい木目フローリングが、洗練された中にも温もりを感じさせます。大きな窓からの景色と調和し、落ち着きと開放感を兼ね備えた空間に仕上げられています。

床暖房で寒い季節も快適

足元からやさしく温める床暖房を備え、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。天井埋込型のビルトインエアコンにより、空間の美観を損なうことなくすっきりとした印象を維持。上質なデザインと機能性が両立した、居心地の良いリビングダイニングです。

キッチン

落ち着いて調理ができる独立キッチン

生活空間から程よく切り離された独立型キッチンは、落ち着いて調理に集中できる上質な設計。石調カウンターが重厚感を添え、空間全体に洗練された印象をもたらします。キッチンまわりの生活感をさりげなく抑えられるほか、調理中のにおいがリビングへ広がりにくいのも魅力です。

Miele製食洗機で後片付けの時短に

同時調理の叶うグリル付3口ガスコンロを搭載。調理効率が上がり、料理のレパートリーも増えそうです。容量の大きさが魅力的なMiele（ミーレ）製食洗機も内蔵されているため、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

大容量カップボードですっきりとした空間

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整頓でき、いつも清潔なキッチン空間をキープできそうです。

主寝室

爽やかな朝を迎える、ゆとりの主寝室

約8.4帖のゆとりある主寝室。東向きバルコニーに面しているため、朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうです。天井には間接照明を配し、やわらかな光が空間に奥行きと上質感を添える設計。インターホンが設置されていて、急な来客時にリビングまで行く手間がかからないのも嬉しいポイントです。

大容量WICで居室ひろびろ

約1.7帖のWIC（ウォークインクローゼット）を備え、優れた収納力を確保。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電などのかさばる荷物もすっきりと収まります。居室をより広々とお使いいただけます。

バルコニー

水辺とレインボーブリッジを望む、2面バルコニー

バルコニーは南・東の2面に設けられ、陽光に恵まれた心地よい空間です。31階部分ならではの開放感が広がり、眺望も良好。撮影日はあいにくの空模様でしたが、晴れた日には遠くまで広がる青空と運河の眺めをお楽しみいただけます。北東側にはレインボーブリッジを望み、夜にはきらめく景色も堪能できそうです。

洋室1

明るさと開放感に満たされる、南向きの洋室

玄関を入って最初に広がるのが、約7.0帖の洋室1。南向きバルコニーに面し、明るさと開放感を享受できる心地よい空間です。間接照明を点ければ、空間の表情がやわらかく変わり、リラックスタイムへと誘います。4枚折れ戸のクローゼットを備え、収納力にも配慮されています。

洋室2

穏やかな陽だまりに包まれる洋室

お隣に位置するのは、約6.3帖の洋室2。こちらも南向きで、あたたかな陽光が差し込みます。開口部の広いクローゼットを備え、衣類や荷物の出し入れもスムーズ。子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味の空間としてもご活用いただけます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台。2人並んで使用でき、忙しい朝の身支度も落ち着いて行うことができます。カウンタースペースが広く、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。リネン庫も備わっていて収納豊富◎。洗面まわりの小物からタオル・パジャマ類まですっきり収まります。

浴室

石調デザインで高級感の漂うバスルーム。なめらかな曲線のラウンドライン浴槽で、身体を包み込むような心地よさを感じることができます。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様です。家族の入浴時間が異なる日や、ゆったりと半身浴を楽しみたい時に重宝する追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面して設けられた、独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。ミラー付きの手洗いカウンターを備え、来客時にもスマートにお使いいただける設え。身だしなみを整えるひとときにも配慮された、ホテルライクな空間です。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品を収納でき、生活感を抑えることができます。

洋室3

住まいに広がりをもたらす、柔軟な一室

約6.5帖の洋室3。LDKに隣接しながらも、ほどよい独立性を感じる一室です。南向きの窓からは心地よい光が差し込み、クローゼットも設けられています。ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに寄り添いながら多用途にご活用いただけます。

玄関・廊下

ゆとりと収納力を備えた、上質な玄関

石調フロアと間接照明が上質な雰囲気を演出する玄関ホール。コーナーにはニッチカウンターが設けられ、オブジェや季節の花を飾ることで空間に彩りを添えられます。約2.1帖のSIC（シューズインクローゼット）に加え、クローゼットも備えた収納力の高さも魅力。靴はもちろん、コート類まですっきりと収まり、玄関まわりを美しく保つことができます。

外観・共用部

2004年（平成16年）6月に竣工した「TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ」。地下1階付地上36階建、総戸数373戸の大規模タワーレジデンスです。オートロック完備・24時間有人管理（夜間警備員）体制でセキュリティ面は安心。ホテルライクなラウンジには水庭と吹抜けがあり、上質な空間が広がります。また、コンシェルジュサービスやシアタールーム、ラウンジルームなど、豊かな暮らしをサポートしてくれる共用施設が充実しています。不在時に重宝する宅配ボックス、アウトドアグッズ等の収納に便利なトランクルーム付きなのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育が可能。2024年には大規模修繕工事を実施済みで、管理体制も良好です。

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの周辺情報

JR山手線・京浜東北線「品川」駅より徒歩12分、東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。主要駅にアクセスしやすく、新幹線利用も便利。出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめの立地です。「港南緑水公園」に隣接し、京浜運河が近くを流れる住環境が魅力的。幼稚園、学校や中学校などの教育機関は徒歩5分圏内に揃っています。歩いて11分ほどの場所には商業施設「シーフォートスクエア」があり、外食や買い物に便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 港南四丁目店（約100m）
・マルエツ 港南ワールドシティ店（約300m）
・ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店（約450m）
・マルエツ プチ 港南シティタワー店（約500m）
・マルエツ プチ 港南三丁目店（約550m）
・どらっぐぱぱす 品川フロントビル店（約700m）
・旬八青果店天王洲店（約850m）
・クイーンズ伊勢丹 品川店（約1.1km）

【医療機関】

・品川ワールドシティ内科・小児科・内視鏡内科クリニック（約290m）
・品川港南クリニック（約700m）
・第三北品川病院（約2.0km）

【その他】

・東京湾岸警察署 第五台場交番（約750m）
・港港南郵便局（約850m）
・港区立港南図書館（約450m）
・港南緑水公園（約140m）
・港南和楽公園（約500m）
・港南三丁目遊び場（約500m）
・品川北ふ頭公園（約650m）
・港区立芝浦中央公園（約1.0km）
・シーフォートスクエア（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立たかはま保育園（約270m）
・ベネッセ 港南保育園（約300m）
・港区立港南幼稚園（約350m）
・港区立こうなん保育園（約400m）
・港区立港南小学校（約140m）
・港区立港南中学校（約70m）

撮影日：2026年2月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。