田町　進化する街を身近に、ゆとりの80㎡ファミリー住戸

リビングダイニング

やわらかな光と木の温もりが調和

キッチンスペースを含めて、約16.3帖のリビングダイニング。南東向きのバルコニー窓からあたたかい自然光が降り注ぐ空間です。白基調のクロスを採用した清潔感のある内装に、はっきりとした木目が美しい建具でアクセントを。やわらかな光と木の温もりが調和し、毎日の暮らしを心地よく包み込みます。

フレキシブルに広がる空間設計

隣接する洋室1とは引き戸で仕切られていて、扉を開放すれば23帖超の一体空間として利用可能。普段は落ち着いたLDKとして、来客時や家族が集まるシーンでは開放感のある大空間として、ライフスタイルや用途に合わせた使い分けが叶います。

収納完備ですっきりリビング

自由度の高い可動棚収納を完備。生活用品や書類、インテリア小物まで効率良く整理できます。扉付きのため、洗練された室内を美しく保てるのも魅力です。

キッチン

コミュニケーションが増える対面キッチン

木目のアクセント天井や間接照明が洗練された空間を演出。開放的な気分で調理ができる、人気の対面キッチンです。家族との会話も自然と生まれ、暮らしのコミュニケーションを豊かにしてくれます。コンロ前には油跳ねガードが設置されていて安心です。

調理も後片付けも捗る

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを搭載。料理の幅も広がりそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室1

陽光が差し込む、ゆとりの寝室

約7.2帖の洋室1。南東向きバルコニーに面し、明るい陽光が差し込む空間です。壁いっぱいにクローゼットが並び、収納充実◎。LDKとは引戸で仕切られているため、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すといった使い方もできます。

バルコニー

LDKと洋室1に面するバルコニー。南東向きのため、晴れの日にはあたたかい光が届きます。川沿いに位置し、木々の緑も見える開放的な眺め。朝の目覚めに軽いストレッチを楽しんだり、日中にほっと一息ついたりと、日常のひとときを豊かに演出します。

サービスルーム

シンプルで使い勝手の良いサービスルーム

約6.2帖のサービスルーム。梁が少なく、家具配置のしやすい間取りです。シンプルな内装なので、さまざまなテイストのインテリアをお楽しみいただけます。クローゼットも備え、使い勝手の良い空間です。

洋室2

プライベート性の高い空間

LDKから離れた位置にあり、プライベート性の高い洋室2。約6.5帖です。落ち着いて過ごせそうなので、寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にもおすすめです。

洗面室

大きな三面鏡と大開口の洗面ボウルを備えた、使い勝手の良い洗面化粧台。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納できます。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。上部から吐水する水栓を採用していて、水栓まわりに水が溜まりにくいのも嬉しいポイントです。

浴室

木目柄のアクセントパネルが温もりと清潔感を演出するバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様。追い焚き機も搭載されているため、家族の入浴時間が異なる日や、ゆったりと半身浴を楽しみたい時にも重宝します。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製ウォシュレット一体型トイレに交換済みです。背面には吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能。扉付きで生活感を目隠しできるのも嬉しいポイントです。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。トールタイプのシューズボックスを備え、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

鹿島建設株式会社施工、15階建・総戸数411戸のビッグコミュニティ。1982年（昭和57年）1月に竣工しました。敷地内には手入れされた植栽が並び、管理体制の良さがうかがえます。2020年には耐震補強工事を実施済みです。駐輪場とバイク置き場を備え、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩10分、川沿いに立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利。「田町」駅前には商業施設「msb Tamachi」があり、幅広いジャンルの飲食店やコンビニ、書店が入っています。仕事帰りにさっと立ち寄ることができ、日々の暮らしで重宝しそうですね。さらに、2025年にオープンした「NEWoMan高輪」も徒歩圏内です。

【買い物施設】

・セブンイレブン 芝浦3丁目店（約450m）
・ローソン ベイコート芝浦店（約450m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約550m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約550m）
・オーケー 札の辻店（約700m）
・ライフムスブ田町店（約700m）
・ドラッグセイムス 芝浦4丁目店（約700m）

【医療機関】

・田町クリニック（約550m）
・田町・芝浦胃と腸の内視鏡・内科クリニック東京港区院（約600m）
・芝浦メディカル（約650m）
・ありいずみ内科（約750m）
・芝浦ホームクリニック（約850m）

【その他】

・警視庁 三田警察署（約300m）
・芝浦海岸通郵便局（約750m）
・港区立芝浦港南区民センター（約750m）
・ぞうさん公園（約180m）
・新芝運河沿緑地（約550m）
・トリニティー芝浦緑地（約750m）
・亀塚公園（約950m）
・港区立芝浦中央公園（約1.2km）
・三田台公園（約1.4km）
・高輪ゲートウェイ（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 芝浦三丁目保育園（約450m）
・ポピンズナーサリースクール芝浦（約600m）
・芝浦橋保育室（約800m）
・港区立芝浦幼稚園（約1.1km）
・港区立芝浦小学校（約1.0km）
・港区立港南中学校（約2.1km）

撮影日：2026年2月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。