パークマンション三田綱町ザフォレスト　上質な開放感に包まれる、南西向き角住戸

リビングダイニング

南西二面採光の開放的なリビング

南西二面採光で、明るい光と心地よい風がたっぷり届くリビングダイニング。キッチンスペースを含めて18.3帖の広々とした空間です。バルコニーとフロアを同系色で統一することで、さらに奥行きを感じられる設計。石張りフロアや折り上げ天井、間接照明が上質感を高め、落ち着いた雰囲気が広がります。壁面にはピクチャーレールも備わっており、アートや写真をさりげなく楽しめるのも魅力です。

床暖房＆ビルトインエアコンで快適な住空間

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

開放的な対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる、開放的な対面キッチン。リビング側はホワイトで統一され、空間に馴染む清潔感のあるデザインです。料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しむことができ、心地よい時間を演出。コンロ前にはガラスガードを設けており、リビング側への油はねも心配ありません。

オーブン・食洗機・ディスポーザー内蔵

グリル付3口ガスコンロ・オーブン内蔵で同時調理が叶い、料理のレパートリーも増えそう。後片付けが捗る食洗機も内蔵されています。さらに、シンクにはディスポーザーを搭載。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

大容量収納ですっきりとした空間に

背面にはカップボードと可動棚を備え、収納力も充分。食料品や食器類を整頓でき、散らかりがちなキッチンまわりもすっきりと保つことができます。カウンターにはコンセントが設けられており、家電の使用にも配慮された設計。ワゴン式のダストボックスにより、生活感を抑えながら使えるのも魅力です。

洋室1

落ち着きとやわらかな光に包まれる洋室

主寝室にふさわしい広さを備えた、約7.6帖の洋室1。廊下に面しており独立性が高く、落ち着きのある空間です。西側には大開口の窓を備え、午後もやわらかな光が差し込みます。足元からやさしく暖める床暖房も備わり、寒い季節も心地よくお過ごしいただけます。

WIC完備で居室ひろびろ

2つのクローゼットに加え、約1.3帖のWIC（ウォークインクローゼット）を設けた収納力の高さも魅力。ハンガーパイプは2段仕様となっており、丈の短い洋服も効率よく整理できます。衣類や荷物をすっきり収め、居室を広々とお使いいただけます。

バルコニー

陽光がたっぷり届く、南向きの広々バルコニー

LDKに面したバルコニー。12.79㎡のゆとりある広さです。あたたかな陽光がたっぷりと届く南向きで、心地よい時間が流れます。視線の先には遠く広がる青空、眼下には植栽の緑が見える穏やかな眺めも魅力。朝の目覚めに軽くストレッチを楽しんだり、日中にほっと一息ついたりと、日常のひとときを豊かに彩ってくれます。

洋室2

自然光が差し込む、使い勝手の良い一室

約5.6帖の洋室2。西向きの窓から明るい自然光が差し込み、窓先には木々の緑も望めます。床暖房とクローゼットを備えた、使い勝手の良い一室。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味のお部屋など多目的にご活用いただけます。

洗面室

広々としたカウンターと置き型の洗面ボウルを備えた、ホテルライクな洗面化粧台。化粧品やドライヤーを置けるゆとりがあり、忙しい朝の身支度も落ち着いて行えます。鏡横には棚があり、歯ブラシや化粧水など使用頻度の高いアイテムをすっきりと並べておけます。洗面台本体の収納に加え、大容量のリネン庫も備わり、タオルや日用品の整理にも便利。洗濯機置き場は扉付きのため、生活感が出やすい部分をさりげなく隠せるのも嬉しいポイントです。

浴室

ゆったり入浴できる1620サイズのバスルーム。洗い場だけでなく浴槽側にもミラーを配置し、広がりと上質感を感じる空間です。浴槽にはヘッドレストとステップが備わり、ゆったりと身体を預けて寛げる設計。換気乾燥暖房機・追い焚き機能を搭載し、季節を問わず快適なバスタイムをお楽しみいただけます。シャワーは2種類設けられており、用途に応じて使い分けが可能。全身を包み込むようにお湯を浴びられるオーバーヘッドシャワーには、優れた保温効果が期待できます。

トイレ

廊下に面し、独立性を確保したレストルーム。ダークグレーのアクセントウォールが上質な空間を演出します。TOTO製の洗浄機能付トイレはタンクレス仕様で、すっきりとした印象。正面には手洗いカウンターを設けており、ゲストを洗面室へ案内することなく、来客時にもスマートに対応できます。

玄関・廊下

石張りで高級感の漂う玄関ホール。人感センサー付照明を備え、夜の帰宅時も明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時でもスイッチを探す手間がなく、スムーズに出入りできます。約1.5帖のSIC（シューズインクローゼット）を設け、収納も充実。ロングブーツや雨具などもすっきりと収まり、清潔感のある玄関を保つことができます。

外観・共用部

2015年（平成27年）12月に竣工した「パークマンション三田綱町ザフォレスト」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建、総戸数98戸のマンションです。豊かな緑に囲まれた、重厚感の漂う外観が印象的。高さ約7mの壮大なエントリーゲートや、ガラス張りのエントランスホールにはホテルライクな雰囲気が漂います。5段階セキュリティシステム採用・24時間有人管理（夜間警備員）体制で、暮らしの安心を支えてくれます。コンシェルジュサービスやフィットネス、ゲストルームなどの共用サービス・施設も充実。専用使用権付きのトランクルームがあるのも嬉しいポイントです。

充実の共用施設

フィットネス／コンシェルジュサービス／ゲストルーム／ガーデンラウンジ／パーティーリビング＆スプリングテラス／ギャラリー／ライブラリーテラス／エントランスオートロック／宅配ボックス／来客用駐車場／各階ゴミステーション

パークマンション三田綱町ザフォレストの周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩7分。都営浅草線・三田線「三田」駅からも徒歩13分。港区三田二丁目の高台、緑豊かな高級住宅街に位置しています。周辺には各国大使館が点在し、落ち着いた街並みが広がるエリア。少し足を延ばせば「東京タワー」や「芝公園」も身近にあり、都心にいながら四季の潤いを感じられる環境です。さらに総合病院も徒歩圏に揃い、日々の安心感を支えてくれます。

【買い物施設】

・ローソン 港南麻布店（約450m）
・ローソン 麻布三ノ橋店（約450m）
・スーパー ナニワヤ（約650m）
・セブン-イレブン 麻布十番駅前店（約700m）
・トモズ 麻布十番店（約700m）
・日進ワールドデリカテッセン（約850m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約850m）
・マルエツ プチ 三田二丁目店（約850m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約900m）
・サミットストア 三田店（約900m）
・成城石井 麻布十番店（約900m）

【医療機関】

・南麻布医院（約650m）
・国際医療福祉大学三田病院（約700m）
・古川橋病院（約750m）
・三田国際ビルクリニック（約750m）
・中村麻布十番クリニック（約850m）
・東京都済生会中央病院（約900m）
・麻布医院（約900m）
・北里大学北里研究所病院（約1.8km）

【その他】

・三田警察署 三田綱町交番（約550m）
・南麻布二郵便局（約450m）
・港区立麻布図書館（約1.0km）
・港区立高輪図書館（約1.4km）
・三田綱町児童遊園（約190m）
・南麻布新堀児童遊園（約500m）
・網代公園（約700m）
・芝公園（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立赤羽幼稚園（約500m）
・ai INTERNATIONAL SCHOOL（約500m）
・太陽の子 三田保育園（約700m）
・クランテテ三田 保育園 プリスクール（約750m）
・麻布山幼稚園（約800m）
・港区立赤羽小学校（約500m）
・港区立三田中学校（約1.0km）
・慶應義塾大学（約400m）

おすすめ記事【麻布十番駅周辺エリアの魅力とは？住みやすさの理由を徹底解説！】はこちら。

撮影日：2026年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。