パークコート麻布十番三田ガーデン棟　三田一丁目に佇む、上質な角住戸

リビングダイニング

光あふれる、南西向きのリビング

南西向きの窓から明るい光がたっぷりと差し込むリビングダイニング。キッチンを含めて約13.6帖の広さがあります。隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、19帖超の開放的な一体空間に。木目フローリングの温もりに石目調のアクセントウォールが映え、洗練された雰囲気に仕上げられています。

安心・快適な床暖房

寒い季節に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

家具＆エアコン付き

こちらのお部屋は家具・エアコン付きでの販売。内見時に感じた雰囲気を壊さずにお暮しいただけます。初期費用を抑えることができ、引っ越しの手間が減るのも嬉しいポイントです。

キッチン

スタイリッシュな対面キッチン

ブラックと木目のコントラストが映える、スタイリッシュなキッチン。正面には横格子の木目パネルをあしらい、空間のアクセントになっています。キッチン上部には木目の下がり天井を設け、奥行きとデザイン性をプラス。石目調の壁やペンダントライトとも調和しています。対面タイプのため、料理をしながらコミュニケーションが取れて、家族やゲストとの会話も弾みそうです。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

収納力のあるカップボード

背面にはキッチンとデザインを揃えたカップボードを設置。統一感のある美しい空間を保ちながら、食料品や食器類をすっきりと収納できます。カウンターにはコンセントも設けられており、家電の使用にも配慮された設計。奥には可動棚も完備しています。

洋室1

あたたかな光が差し込む、ゆとりの主寝室

約7.1帖のゆとりある洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。南東向きのサービスバルコニーに面し、あたたかな光が差し込む心地よい一室。6枚折れ戸のクローゼットを備え、収納力の高さも魅力です。荷物をすっきりと整え、居室部分をより広々とお使いいただけそうです。

洋室2

室内窓がつなぐ、光の届く洋室

お隣にあるのは約6.2帖の洋室2。南東向きで日当たり良好です。LDKに面した室内窓もあり、家族の気配を感じながらやわらかな光を取り込めるのも魅力。4枚折れ戸のクローゼットを備え、収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋としても使いやすい一室です。

バルコニー

あたたかな陽光に包まれる、ゆとりの南西向きバルコニー

LDKと洋室3に面するワイドスパンバルコニー。14.10㎡のゆとりある広さです。6階南西向きにつき、あたたかな陽光に包まれるのも魅力。靴やアウトドア用品を洗う際や、お花の水やりにも便利なスロップシンクが備えられています。朝のひとときや日中のリフレッシュなど、心地よい時間をお過ごしいただけそうです。南東側にあるサービスバルコニーからは、東京タワーが少し見えます。

洋室3

引き戸を開閉して多彩に使える

LDKに隣接する約5.8帖の洋室3。南西・南東の二面採光により、明るさと風通しを兼ね備えた心地よい一室です。LDKとはガラス引き戸で仕切られており、閉めていても視線が抜けて奥行きを感じられる設計。扉を開放すればLDKとゆるやかにつながり、拡張リビングとしても活用できます。ワークスペースや趣味の空間など、暮らしに合わせて多彩にお使いいただけそうです。

見せる収納・隠す収納

収納にはオープンタイプの棚を採用。ハンガーパイプも備えられており、洋服をさっと掛けておくことができます。ロールスクリーン付きのため、下ろせば生活感をすっきりとカバー。見せる収納としても、隠す収納としても使える便利な仕様です。

洗面室

木目デザインや石目柄のアクセントウォールが、空間に上質な表情を添える洗面化粧台。照明入りの三面鏡を備え、身だしなみを整える際にも快適にお使いいただけます。ゆとりあるカウンタースペースは、化粧品やドライヤーの仮置きにも便利。奥にはリネン庫を設け、タオルや洗濯用品をすっきりと収納できます。

浴室

天井にフラットに納められたライン照明とメタル調のアクセサリーが、洗練された空間を演出するバスルーム。LIXILの最上位グレード「スパージュ」を採用しています。浴槽にはお湯をやわらかく照らすアクアフィールライトを搭載し、まるでスパのような寛ぎのひとときを楽しめます。肌をなでるように流れる「肩湯」や、心地よい刺激で腰まわりをほぐす「腰ほぐし湯」などの機能も備え、日々の疲れをゆったりと癒してくれそうです。ベンチカウンターや浴室テレビも設けられており、くつろぎのバスタイムをより豊かに彩ります。

トイレ

廊下に面し、独立性を確保したレストルーム。凹凸のあるアクセントウォールが上質な空間を演出します。TOTO製の洗浄機能付トイレに新規交換済みで、便フタは自動開閉式。直接触れることなく使用でき、衛生面にも配慮されています。フロートタイプの手洗いカウンターも備え、来客時にもスマートにお使いいただける仕様です。

玄関・廊下

石柄のアクセントウォールが上質な雰囲気を醸し出す玄関。人感センサー付き照明が、帰宅時をやわらかな光で迎えてくれます。シューズボックスはすっきりとしたフロートタイプで、靴はもちろん雨具などの収納にも対応。さらに廊下には可動棚を設け、日用品のストックやペットグッズの収納にも役立ちそうです。

外観・共用部

2010年（平成22年）5月に竣工した「パークコート麻布十番三田ガーデン棟」。三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲・大成建設（株）施工、パークコートシリーズの高級レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建、総戸数は60戸。隣接するタワー棟との間には中庭があり、緑を感じる住環境です。ダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。エントランスにはソファがあり、ちょっとした来客対応や待ち合わせに便利です。広々としたエレベーターホールには2基のエレベーターが設置されていて、混雑に配慮されています。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます。（※空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。）細則はありますが、ペット飼育も可能です。

パークコート麻布十番三田ガーデン棟の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分、都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩7分ほど。閑静な住環境が魅力な港区三田一丁目アドレスです。行き先に応じて路線を選択でき、都心各所へのアクセスも良好です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近くに揃っていて、日々の買い物に困ることはありません。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」も徒歩圏内で、日々の買い物や外食に重宝しそうです。

【買い物施設】

・セブンイレブン 港区三田1丁目店（約180m）
・ナチュラルローソン Ｓ三田ガーデンヒルズ店（約200m）
・くすりの福太郎東麻布店（約260m）
・ローソン 三田一丁目店（約290m）
・日進ワールドデリカテッセン（約300m）
・まいばすけっと 東麻布2丁目店（約450m）
・成城石井 東麻布店（約450m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約500m）
・スターフルーツ麻布十番店（約500m）
・スーパー ナニワヤ（約600m）
・びっくり屋 麻布ニの橋店（約600m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学三田病院（約400m）
・麻布十番ジャガークリニック（約450m）
・麻布十番内科ブリッジヒルクリニック（約450m）
・麻布医院（約500m）
・中村麻布十番クリニック（約500m）
・馬場クリニック（約500m）
・東京都済生会中央病院（約650m）
・古川橋病院（約1.1km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約350m）
・麻布十番郵便局（約500m）
・港区立麻布図書館（約650m）
・東京都立中央図書館（約1.4km）
・港区立高輪図書館（約1.8km）
・新広尾公園（約240m）
・網代公園（約450m）
・飯倉公園（約550m）
・狸穴公園（約600m）
・芝公園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田保育園（約290m）
・AIAI NURSERY 麻布十番（約450m）
・港区立赤羽幼稚園（約550m）
・麻布山幼稚園（約700m）
・港区立赤羽小学校（約500m）
・港区立三田中学校（約1.4km）
・慶應義塾大学（約700m）

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撮影日：2026年3月11日
※室内家具等は全て引き渡し
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。