広尾　恵比寿も徒歩圏、陽光に包まれる80㎡の3LDK

リビングダイニング

南向きの陽光と、やわらかな曲線美

南向きバルコニーに面し、心地よい陽光がたっぷりと降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約18.0帖のゆとりある広さです。白を基調とした壁紙に木目のフローリングを採用し、清潔感の中に落ち着きも感じられる内装。随所に取り入れられた美しい曲線が、やわらかな雰囲気を演出しています。

収納完備ですっきりリビング

キッチン側には自由度の高い可動棚収納を完備。生活用品や書類、インテリア小物まで効率良く整理できます。扉付きのため、洗練された室内を美しく保てるのも魅力です。

キッチン

上質デザインのⅡ型キッチン

アールを描くカウンターと、ルーバーデザインの腰壁が印象的なキッチン。田中工藝製の上質な仕様です。作業スペースと収納を効率よく配置したⅡ型タイプを採用。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放感を感じながら調理ができます。家族との会話も自然と弾みそうですね。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

洋室1

オープンクローゼットで見せる収納

約4.0帖の洋室1。扉がなく出し入れのしやすいオープンクローゼットを採用しています。見せる収納を楽しむことができ、通気性の良さも魅力です。

洋室2

WIC完備の主寝室

約6.0帖の洋室2は主寝室に。WIC（ウォークインクローゼット）を備えた、収納性の高い空間です。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洗面室

凹凸のあるバックガードが特徴的な洗面化粧台。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。カウンター下には椅子を収められる設計で、座って落ち着いて身支度ができるのも嬉しいポイントです。

浴室

白基調で清潔感のあるバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様です。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面し、独立性の高いレストルーム。白を基調としたスタイリッシュな空間です。TOTO製の洗浄便座トイレに新規交換済み。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚にすっきり収納可能です。

洋室3

ほど良いこもり感のワークスペース

LDKに隣接する約3.7帖の洋室3。コンパクトな広さながらも、摺りガラス戸が視界の抜けを生み、圧迫感を抑えた印象です。ほど良いこもり感があるので、ワークスペースや趣味部屋におすすめ。作業が捗りそうです。

バルコニー

日当たり良好な南向き

LDKに面するバルコニー。9.45㎡のゆとりある広さが確保されています。南向きのため、あたたかな自然光がたっぷりと差し込みます。洗濯物を干す場としてはもちろん、気分転換やひと息つくひとときにも活躍してくれそうです。

玄関・廊下

ゆとりある玄関は、白を基調とした明るく清潔感のある雰囲気。オープン仕様のSIC（シューズインクローゼット）を備え、靴はもちろん、雨具やアウトドアグッズ、ベビーカーなどもすっきり収納できます。リビングドアには採光タイプを採用しており、やわらかな光が奥へと続く心地よい住まいを感じさせます。

外観・共用部

1970年（昭和45年）7月に竣工したヴィンテージマンション。定期的に修繕工事を行っていて、管理体制良好です。白を基調としたすっきりとした外観が印象的。鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建、総戸数は99戸です。エントランスは通りから奥まった位置に設けられています。オートロックではありませんが、日勤の管理体制も整っています。広々とした敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます。（※空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。）細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩9分、JR山手線「恵比寿」駅より徒歩10分。渋谷区広尾の閑静な住宅街に立地しています。2路線利用でき、都内主要駅へダイレクトアクセスできる利便性の高さが魅力。「代官山」や「中目黒」、「六本木」などへは自転車で行くこともできます。お洒落なカフェや飲食店が多いエリアなので、外食のレパートリーに困ることはなさそう。お気に入りの一店を見つけられそうですね。幼稚園や小学校が徒歩圏内に揃っていて、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。