半蔵門　駅徒歩1分、L字バルコニー付き北西角住戸

リビングダイニング

明るく風通しの良い二面採光

約13.9帖のLDK。北西二面採光により、心地よい自然光がたっぷり差し込みます。風通しの良さも魅力的ですね。白い壁紙に木目のフローリングを合わせた内装はインテリアを選ばず、家具選びの楽しみも広がりそう。アクセントウォールを施した飾り棚が空間のさりげないポイントとなり、シンプルな中にほどよい個性を添えています。

フレキシブルに広がる空間設計

隣接する寝室2とは引き戸で仕切られていて、扉を開放すれば約18.5帖の一体空間として利用可能。普段は落ち着いたLDKとして、来客時や家族が集まるシーンでは開放感のある大空間として、ライフスタイルや用途に合わせた使い分けが叶います。

キッチン

IH・食洗機内蔵の壁付けキッチン

調理に集中しやすい壁付けキッチン。IHクッキングヒーターを採用しており、火力調整もスイッチで簡単に行えます。フラットな形状でお手入れしやすいのも魅力。食洗機も内蔵されているため、日々の後片付けもスムーズです。

寝室1

プライベート性の高い主寝室

約5.7帖の寝室1。廊下に面した独立性の高い位置にあり、主寝室にもおすすめのお部屋です。アクセントウォールが空間のさりげないポイントに。バルコニーに面しており、奥行きと広がりを感じられます。4枚折れ戸のクローゼット付きで、収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

17㎡超のゆとりあるL字型バルコニー

全居室に面するL字型バルコニー。広さは17.82㎡あり、ゆとりを感じられるスペースです。やわらかな光が届き、気軽に外の空気を感じられるのも魅力。周囲にはマンションやビルが並びますが、西側の視界は抜けており、視線もそれほど気にならなそうです。東側には、千鳥ヶ淵公園の緑が少し望めます。

寝室2

LDKとつながるフレキシブルな洋室

LDKに隣接する約4.6帖の寝室2。西向きバルコニーに面しており、明るい光が届きます。LDKとは引き戸で仕切られているため、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用可能。扉を開ければリビングと一体となった開放的な空間に、閉めればワークスペースや書斎などのプライベートルームとしても使えます。暮らし方に寄り添いながら、さまざまなシーンで活躍してくれるお部屋です。

WIC完備で空間を有効活用

約1.4帖のWIC（ウォークインクローゼット）を備え、収納豊富。ハンガーパイプと可動棚を設置しており、洋服はもちろん小物類も整理しやすい仕様です。トランクケースや季節家電などの大きな荷物もすっきり収まり、居室空間を有効に活用できます。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。ミラーボックス内にはコンセントがあるため、電動歯ブラシやシェーバーなどを充電しながら収納可能です。散らかりがちな洗面まわりをすっきりと保てそうですね。

浴室

1216サイズのバスルーム。寒い日も快適に入浴でき、カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥暖房機を搭載しています。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

グレー系の壁紙を採用し、スタイリッシュな印象のレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。洗面室内に配置されており、そのまま手洗いへとつながるスムーズな動線も魅力です。

玄関・廊下

白を基調とした、明るく清潔感のある玄関。正面にはシューズボックスが備わっており、散らかりがちな靴もすっきり収納できます。足元をやわらかく照らすフットライトもポイント。廊下の突き当たりにはアクセントウォールをあしらったニッチカウンターがあり、小物やグリーンなどを飾ってインテリアを楽しめます。

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建、総戸数111戸の大規模マンション。1982年（昭和57年）3月に竣工しました。赤茶系のしっかりとしたタイル張りデザインが印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。2015年に大規模修繕工事を実施、その他にも定期的にメンテナンスが行われていて、管理体制の良さがうかがえます。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。1階部分には飲食店やクリニックが入っています。

周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩1分の便利な駅近立地。「渋谷」や「表参道」、「大手町」駅などにダイレクトアクセスでき、交通利便性の高さが魅力です。また、「千鳥ヶ淵公園」が近く、都心でありながら身近に自然を感じられる住環境。至近にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・ファミリーマート 半蔵門駅南店（約850m）
・ローソン 麹町二丁目店（約120m）
・セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店（約160m）
・まいばすけっと 半蔵門駅前店（約160m）
・ココスナカムラ 麹町店（約250m）
・どらっぐぱぱす 麹町店（約290m）
・成城石井 麹町店（約300m）
・自然食品 F&F 麹町店（約400m）
・マルエツ プチ 一番町店（約450m）

【医療機関】

・半蔵門病院（約280m）
・紀尾井町医院（約550m）
・三番町クリニック（約700m）
・六番町飯田クリニック（約1.0km）
・東京逓信病院（約1.8km）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約2.0km）

【その他】

・警視庁 麴町警察署（約140m）
・半蔵門駅前郵便局（約150m）
・千代田区役所 麹町出張所（約350m）
・清水谷公園（約650m）
・三宅坂小公園（約650m）
・千鳥ヶ淵公園（約700m）
・若葉東公園（約1.4km）
・外濠公園（約1.5km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・千代田区立麹町幼稚園（約350m）
・平河町ちとせ保育園（約400m）
・千代田区立麹町小学校（約350m）
・千代田区立麹町中学校（約550m）
・千代田区立番町小学校（約1.0km）
・麹町学園女子中学校・高等学校（約300m）
・上智大学 四谷キャンパス（約800m）
・日本大学（約1.3km）

撮影日：2026年4月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。