若松河田　築10年未満、ペットと暮らせる角部屋3LDK

リビングダイニング

空間を繋げて広々過ごす

キッチンスペースを含め、約10.8帖のLDK。シンプルで使い勝手のいい内装デザインです。方角は朝のやさしい光が感じられる北東向き。バルコニーも付いています。また、隣接する洋室と繋げてより広々と過ごすことも可能。ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができる便利な間取です。

キッチン

食洗機、ディスポーザー付き

家族やゲストとコミュニケーションが取りやすいセミオープン型のシステムキッチン。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、生ごみの処理に便利なディスポーザー付で設備が充実しています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室（約5.0帖）に面したバルコニー。約12.15㎡程の広さです。外部から室内が見えにくいプライバシー性の高いすりガラス調の手すりもポイント。方角は朝のやさしい光が感じられる北東向きです。

洋室1

廊下に面した約6.0帖の洋室。3つの洋室で一番広いお部屋で、主寝室としておすすめです。家具の配置がしやすい柱のないきれいな長方形型。WIC（ウォークインクローゼット）は2方向にハンガーパイプが付いていて、洋服がたっぷりと掛けられます。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうですね。洗濯機置き場の左隣にはリネン庫も設置されていて、収納スペースが充実しています。

浴室

ウッド調のアクセントパネルであたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の機能が備わっており、一年中快適に利用できます。ランドリーパイプも2本付いていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗器、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

洋室2

約5.4帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洋室3

リビングと隣接した約5.0帖の洋室。扉の開口部が広く、リビングと繋げてより広々と過ごすことも可能。お子さんの寝室として利用したり、リビングダイニングを拡張したり、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。ワークスペースや趣味部屋などにもおすすめです。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。ホワイトカラーの面材で空間を明るい印象にしてくれます。また、シューズボックスとは別途、玄関と廊下のそれぞれに物入が設けられています。

外観・共用部

2018年（平成30年）4月に竣工した総戸数123戸の大規模マンション。鉄筋コンクリート造の地上13階建です。修繕積立金8,800万円超（2022年4月末）、長期修繕計画の作成があり、管理体制良好。安心のオートロック体制です。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。不在時に重宝する宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。体高・体重等の制限はありますが、ペットの飼育可能です。

周辺情報

都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩2分の便利な駅近立地。東京メトロ東西線「早稲田」駅・都営新宿線「曙橋」駅も徒歩圏内で3駅3路線利用可能です。「新宿」や「大手町」といったビッグターミナルへダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好です。徒歩3分の場所に深夜0時まで営業しているスーパーがあり、日々の暮らしで重宝しそう。コンビニやドラッグストアも至近に揃っていて助かります。

【買い物施設】

・ライフ 若松河田駅前店（約160m）
・クリエイトエスディー 新宿若松町店（約170m）
・まいばすけっと 新宿原町3丁目店（約210m）
・セブン-イレブン 新宿若松町店（約230m）
・ローソン 新宿若松町店（約300m）
・Santoku 夏目坂店（約360m）
・ヨークフーズ 早稲田店（約1.0km）

【医療機関】

・東京女子医科大学病院（約380m）
・はらまちクリニック（約450m）
・えとう内科クリニック（約450m）
・柳町病院（約700m）
・国立国際医療研究センター病院（約750m）
・クリニカルリサーチ東京病院（約1.1km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 河田町交番（約260m）
・牛込若松町郵便局（約170m）
・区立戸山図書館（約800m）
・区立水野原児童遊園（約300m）
・区立余丁東児童遊園（約450m）
・区立原町公園（約480m）
・区立戸山東公園（約730m）
・区立抜弁天北公園（約770m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・至誠会保育園（約370m）
・牛込成城幼稚園（約450m）
・区立余丁町幼稚園（約500m）
・区立余丁町小学校（約490m）
・区立新宿中学校（約1.1km）
・東京女子医科大学（約500m）
・早稲田大学喜久井町キャンパス（約720m）

撮影日：2026年4月10日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。