渋谷　都心を軽やかに使いこなす、南西角住戸

リビングダイニング

二面採光

約14.0帖のゆとりのあるリビングダイニングキッチンです。南西向きのため日当たりが良好、二面採光で風が吹き抜ける気持ちの良い空間となっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

サービスルーム

約2.70帖のサービスルームです。窓はありませんが、外の明るさや天候に左右されにくいため、落ち着いた環境で物事に集中しやすい空間となっています。リモートワークスペースとして使っても◎。または、納戸として収納スペースとして使っても良いかもしれませんね。

キッチン

会話が弾む

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族やゲストともコミュニケーションが取りやすくて◎。高めの腰壁が造られており、さりげなく手元を隠してくれるのも嬉しいですね。さらに、コンロ側には壁がたっており、油跳ねなどの心配はありません。3口コンロ、グリル、浄水器付きで料理も快適に。

洋室

約5.4帖の洋室は、長方形で家具のレイアウトがしやすそうです。ベッドを配置してゆったりとくつろげる主寝室としてお使いいただけます。奥行きのあるクローゼット付きのため、収納スペースも確保されていますよ。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているため、お手入れも簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚を設置、また正面にもカウンター収納が造られているため、トイレットペーパーや掃除用具などもすっきりと収納できそうです。

バルコニー

バルコニーは、南西側と南東側の2ヶ所に造られています。10階部分のため日当たり・眺望が良好。窓は二重サッシになっているため、防音・断熱効果が期待できます。

玄関

玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプのため空間に圧迫感を与えず、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。また、扉面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることが
できて便利。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

外観・共用部

2000年（平成12年）10月に竣工の本マンション。地下1階付き12階建て、総戸数53戸の中規模マンションです。エントランスはオートロック、防犯カメラも設置されていてセキュリティも安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイント。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場も完備。飼育細則もありますが、ペットとの暮らしも可能です。

工事履歴

2024年　給水・給湯管ミヅハ洗浄
2024年　量水器廻り給水配管改修工事
2021年　外壁・屋上防水等改修工事

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅から徒歩5分。ビックターミナル「渋谷」駅から徒歩12分で複数路線の利用が可能です。旧山手通り沿いに位置しています。周辺は閑静で緑豊かな落ち着いた雰囲気が特徴的。スーパー、コンビニも3分圏内にあり、日常的な買い物にも困りません。徒歩圏内にはおしゃれなショップやカフェが集まる代官山・中目黒エリアがあり、洗練された都会のライフスタイルを享受できます。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 渋谷神泉店（約200m）
・まいばすけっと 神泉駅前（約450m）
・ファミリーマート 目黒神泉町店（約74m）
・セブン-イレブン 目黒青葉台３丁目店（約150m）
・ドラッグヨシダ（約230m）
・トモズ 池尻大橋店（約800m）

【医療機関】

・セントラル病院（約600m）
・渋谷リーフクリニック（約800m）
・あおば医院（約800m）
・板津医院（約1.1㎞）
・駒場クリニック（約1.1㎞）
・自衛隊中央病院（約1.6㎞）

【その他】

・神泉児童遊園（約100m）
・菅刈公園（約550m）
・渋谷道玄坂郵便局（約500m）
・目黒警察署 大橋交番（約600m）
・目黒区立大橋図書館（約750m）
・渋谷区立松濤美術館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・大向保育園（約600m）
・さくら上宮保育園（約850m）
・菅刈保育園（約700m）
・枝光会駒場幼稚園（約550m）
・ひがしやま幼稚園（約1.3㎞）
・目黒区立菅刈小学校（約450m）
・目黒区立第一中学校（約650m）

撮影日：2026年4月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。