天王洲デュープレックス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

天王洲デュープレックスのリビングダイニング

天井が高くて開放的な明るい空間

西向きに窓がある約13.6帖のLDKです。天井高は2m50cm～で広々とした印象です。ナチュラルカラーのフローリングはどんな家具とも相性が良くレイアウトもしやすいです。また、ダークカラーのアクセントクロスに、ピクチャーレールが設置されていて、お気に入りのポスターやエアプランツを飾ってオリジナリティー溢れる部屋づくりを楽しんでください。隣接する洋室2の吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。床にレールがないためフラットで開放的です。

天王洲デュープレックスのキッチン

毎日のお料理が捗る

日当たりの良いダイニングの奥にグレートーンのカウンターキッチンがあり、お料理を作っているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。浄水器一体型水栓、3口コンロ、食洗機と高機能なシステムキッチンです。シンク下収納は奥まで使いやすい引き出しタイプで嬉しいですね。

天王洲デュープレックスのサービスルーム

使い方の幅が広がる空間

キッチンの横側に約4.6帖のサービスルームがあります。小窓付きなので、通風も◎。洋室2からも直接アクセス出来るウォークスルークローゼット完備で、家族の共有の持ちものを一か所に管理出来て便利です。好きな場所に引っ掛けられる有孔ボード付きで、使い勝手が良いですね。内部にコンセント付きで掃除機を充電しながら収納出来て嬉しいです。

天王洲デュープレックスのバルコニー

日当たりの良い西向きに約9.94㎡の広々としたバルコニーがあります。洗濯物金具は複数設置出来るので便利です。物件は9階に位置し、前方は大きな建物がないため、見晴らしが良い眺望です。

天王洲デュープレックスの洋室2

二方向に窓があり、日当たり良好な約5.1帖の洋室2です。普段は戸を開放し広々としたLDKの空間として、お客様がいらしたときなどはゲストルームとして活用できます。サービスルームからも直接アクセス出来る収納力のあるウォークスルークローゼットや布団も納まる奥行きのある収納スペースと、整理整頓に困りません。室内物干しが設置できるので、部屋干しに便利です。

天王洲デュープレックスの洗面室

モノトーンで清潔感のある空間と広々とした洗面ボウルが印象的な洗面室です。洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。洗面台の真横に洗濯置場があり、上部は洗剤などをストック出来るスペースが完備。また、背面に洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる高さのある可動棚が完備されているので便利です。

天王洲デュープレックスの浴室

ブラウンの木目調の壁面パネルが高級感のあるホテルライクな浴室です。Rinnaiの追い炊き機能付きで、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。収納ラックは取り外しが出来るので、日々のお手入れもラクラクです。

天王洲デュープレックスのトイレ

自動開閉する便座カバー仕様のPanasonic製ウォシュレット付きトイレです。水はねが起きにくく、一体型と比べて清潔に使用しやすい、鏡付きの独立型の手洗い器完備です。小さなお子様や高齢者でも手軽に使えるので、嬉しいですね。また、背面に扉付きの吊戸棚があり、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

天王洲デュープレックスの洋室1

サービスバルコニー付きで嬉しい

二方向に窓があり、通風良好な約6.0帖の洋室1です。枕棚とハンガーパイプによる収納力のあるウォークインクローゼット完備で、いつでもスッキリと片付きます。クローゼット内部はコンセント付きで嬉しいですね。また、アウトドア用品などを気軽に置いたり、ガーデニングを楽しんだりと、バルコニーとは違う使い方が出来るサービスバルコニー完備です。

天王洲デュープレックスの玄関・廊下

華やかな玄関に

白を基調とし、ドアノブのゴールドで上品な印象の玄関です。高さの違うシューズボックスでスッキリとした空間になります。低いシューズボックス上にカウンタースペースがあるので、お気に入りの小物や季節のお花を置いたりとお好きなようにアレンジ出来ますね。また、カウンタースペースはコンセント付きなので、アロマディフューザーや間接照明なども設置出来ます。人感センサー完備の照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

天王洲デュープレックスの外観・共用部

グレーとアイボリーのタイル貼りで落ち着きのある外観が印象的です。鉄骨鉄筋コンクリート構造の地下1階付地上15階建て、総戸数は92戸のマンションです。アプローチからエントランスまでフラットで、キャリーケースやベビーカーなど出入りしやすいですね。ケータリングやクリーニングなどをお願い出来るコンシェルジュサービス付きのインフォメーションカウンターがあり、暮らしのサポートが充実しております。防犯カメラ・オートロック・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。不在時もすぐに荷物を取り出せる宅配ボックス付きで、配達時間を気にせずに外出できますね。

天王洲デュープレックスの周辺情報

山手線「品川」駅から徒歩10分、JRが6路線と京急本線、計7路線が利用可能とアクセスがとても良いです。羽田空港も1本で行くことができるので、飛行機や新幹線を使う機会が多い方にはとても便利な立地になっています。夜景スポットとして有名な、ドラマのロケ等としても使われる「天王洲橋」が徒歩圏内です。その対面に海外リゾート気分が味わえる「T.Y.HARBOR」があり、非日常感のある休日を楽しめますね。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 港区港南二丁目店（約350m）
・ローソン 北品川一丁目店（約420m）
・マルエツプチ 北品川一丁目店（約750m）
・Can★Do キャンドゥ 新馬場店（約900m）
・FOOD&TIME ISETAN アトレ品川 クイーンズ伊勢丹（約1.1km）
・マルエツ 港南ワールドシティ店（約1.2km）
・マツモトキヨシ ウィング高輪店（約1.4km）
・ライフ 品川御殿山店（約1.9km）
・成城石井 ゲートシティ大崎店（約2.0km）
【医療機関】
・上田診療所（約560m）
・品川港南クリニック（約670m）
・南医院（約680m）
・天王洲内科医院（約910m）
・第三北品川病院（約1.2km）
【その他】
・天王洲橋（約180ｍ）
・品川区立東八ツ山公園（約350ｍ）
・港南公園C面、D面（約470m）
・品川区立台場浦公園（約570m）
・T.Y.HARBOR（約900ｍ）
・港港南郵便局（約700m）
・品川警察署 台場交番（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ひがしやつやま保育園（約400m）
・区立港南幼稚園（約880m）
・区立港南小学校（約1.1km）
・区立港南中学校（約1.2km）

編集部より

カップル・ファミリーにおすすめの2LDK+S。地下1階付地上15階の9階に位置し、眺望良好な物件です。西向きで日当たりが良いLDK（約13.6帖）と開放感のある対面式キッチンで、家族の会話が弾む温かい空間が想像出来ますね。また、お料理好きに嬉しい高機能なシステムキッチン完備です。可変性のある間取りと豊富な収納により、生活スタイルに合わせて臨機応変に変えることが出来ます。さらに、多頭飼いも可能なので、犬や猫同士の豊かなコミュニケーションを見れたりと、日頃の疲れを癒してくれる生活になりそうです。（規約により制限有）気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日：2020年10月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。