ザ・パークハウス西麻布霞町　国際色豊かな静寂に住まう、南東向き114㎡超の邸宅

リビングダイニング

広々空間

約20.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南東向きのため心地よい陽が入り、窓からは緑も感じることができます。また、天井には間接照明を施し、上品さを演出してくれています。エアコンは埋め込み式のためインテリアの邪魔をしないのも◎。

高級感を漂わす

高級感が漂うフロアは石目調のタイル仕様。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

重厚感のある独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。面材はダークカラーでまとめられ、重厚感があります。また、リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができる便利な動線になっていますよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなども使いやすくなっています。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約10.1帖の主寝室は、ゆとりがあってベッドやデスクなども配置しやすそうな空間。天井には間接照明があしらわれていて、ゆっくりとくつろげる雰囲気が漂っています。また、約1.8帖のウォークインクローゼットが造られているので、洋服や大きめの荷物もすっきりと収納することができますよ。小物を収納できる棚もあります。

バルコニー

ゆったりとした時間を過ごせる

約21.50㎡の広々としたバルコニーは、南東向きで明るい陽光が心地よく差し込みます。目の前には植栽の緑が広がり、都心に居ながら穏やかな景色を身近に感じられるのも魅力のひとつ。チェアやテーブルを置けば、読書やティータイムなど、気分に合わせてゆったりとした時間を過ごせそうです。

寝室1

約6.6帖の寝室1です。シンプルな内装のため、家具やインテリアのテイストを選びにくく、自分らしい空間づくりが楽しめそうです。また、子ども部屋として使えば、約1.6帖のウォークインクローゼット付きのため、衣類だけでなく、おもちゃや学校用品、習い事の道具などもまとめて収納しやすく、お部屋を整えやすい設計となっています。

洗面室

まるで高級ホテルのような、洗練された2ボウル仕様の洗面化粧台。忙しい朝の時間帯も、ご家族が並んでスムーズに身支度を整えられるゆとりが魅力です。大型のミラーキャビネットは、散らかりがちな化粧品類を美しく隠して収納できるため、空間の美観を損ないません。さらに、背面には大容量のリネン庫を完備。タオルやストック類を効率よく収め、常に清々しく整ったサニタリー空間をキープできます。

浴室

ベージュを基調とした落ち着いたタイル貼りと、重厚感のある石目調のカウンターが目を引く、気品あふれるバスルームです。ご家族のライフスタイルに寄り添う追い焚き機能を完備。いつでもボタン一つで理想の湯温に戻せるため、入浴時間が異なるご家庭でも、常に心地よい一番風呂のような温もりを享受できます。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、ミストサウナの機能も付いており、体の芯までしっかり温まりつつ、しっかりと汗をかくことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。背面側には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約6.3帖の寝室2にもウォークインクローゼットが造られています。寝室としての落ち着きに加え、デスクを置けば静かなワークスペースへと表情を変えます。趣味の道具を並べたり、読書に没頭したりと、使い方は思いのまま。変化するライフスタイルに柔軟に寄り添い、心地よい時間を紡ぎ出してくれる一室です。

玄関

スマートな暮らしを叶える収納設計

日々の出入りを軽やかにする、ゆとりある玄関です。約1.3帖のシューズインクローゼットに加え、約1.1帖の納戸を玄関付近に集約することで、外出時や帰宅時の動作が驚くほどスムーズになります。また、廊下部分にも2つの収納棚を確保し、日用品のストックや季節小物の整理にも配慮されています。随所に散りばめられた豊富な収納スペースが、お部屋全体のすっきりとした印象を保ち、心地よい住空間をつくり出してくれていますね。

外観・共用部

2016年（平成28年）2月に竣工した「ザ・パークハウス西麻布霞町」。三菱地所レジデンス株式会社旧分譲の低層レジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付5階建、総戸数は30戸。建築家柴田知彦氏によるデザイン監修の洗練された外観が印象的です。4重セキュリティシステム採用で暮らしの安心をサポート。共用部はホテルライクな内廊下設計なので、プライバシーを守りやすく、天候の影響を受けにくいです。不在時に重宝する宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

ザ・パークハウス西麻布霞町の周辺情報

東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩9分。港区西麻布三丁目、六本木通りと外苑西通りの2つの大通りから奥まった閑静な高台に立地しています。東京メトロ日比谷線「広尾」駅・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。スーパー・コンビニが徒歩4分圏内に揃っているので、日用品などの買い物に困ることはなさそうです。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園も徒歩圏内で、休日の外食やショッピング、運動などを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約300m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約350m）
・セブンｰイレブン 西麻布3丁目店（約400m）
・まいばすけっと 西麻布3丁目店（約140m）
・成城石井 西麻布店（約600m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約750m）
・トモズ 六本木ヒルズ店（約450m）
・六本木ヒルズ（約300m）
・東京ミッドタウン（約1.2㎞）

【医療機関】

・西麻布インターナショナルクリニック（約120m）
・吉田医院（約450m）
・日本赤十字社医療センター（約1.1km）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.7㎞）
・山王病院（約1.7㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.7㎞）
・山王メディカルセンター（約1.9㎞）
・古川橋病院（約1.9㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約500m）
・西麻布郵便局（約450m）
・笄公園（約300m）
・さくら坂公園（約300m）
・西麻布四丁目緑地（約450m）
・広尾北公園（約700m）
・有栖川宮記念公園（約750m）
・都立中央図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・麻布みこころ幼稚園（約350m）
・アイグラン保育園元麻布（約260m）
・港区立西麻布保育園（約550m）
・港区立南山幼稚園（約550m）
・港区立笄小学校（約280m）
・港区立高陵中学校（約700m）
・聖心女子大学（約850m）

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撮影日：2026年5月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。