泉岳寺　複数路線が利用できる利便性と、私邸へと誘う優美なアプローチが織りなす豊かな暮らし

リビングダイニング

約16.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。東側には大きく開口部が造られており、開放感があります。また、天井は折り上げ天井になっていて空間に奥行きをプラス、間接照明もあしらわれていて上品さも感じます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育相談可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。パターンの大型食洗機はたくさんの食器や調理器具もまとめて洗える大容量の3段かご。ナノイーX送風で庫内のニオイを抑制・除菌してくれます。高温・高圧水流の高い洗浄力で、汚れをしっかり洗い落とし、セット前の予洗いも不要です。

洋室1

約6.7.帖のゆとりがある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあって収納力◎なクローゼットも付いています。荷物をきちんと収納して、居住スペースをより有効的に使いましょう。

バルコニー

ゆったりとした心地よい空間

約12.36㎡のゆったりと過ごせる広さがあるバルコニーです。東向きのため午前中から心地よい陽が降り注ぎ、目の前には落ち着いた景色が広がります。チェアなどを置いて読書やティータイムを楽しんでも◎。

洋室2

約5.4帖の洋室2は玄関側に位置しています。独立性があるので子ども部屋として使っても◎。クローゼットも完備されていて、収納スペースも確保されています。

洋室3

リビングダイニングキッチンに隣接している約5.0帖の洋室です。引戸を開閉することによって、空間をフレキシブルに使えて便利な造り。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも付いています。書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうですよ。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などを収納できる洗面化粧台。洗面ボウルとカウンターは継ぎ目がないタイプのため、お手入れが簡単です。洗面室の入口には棚が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓させることができます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。浴槽はベンチ浴槽のため、半身浴などもしやすそうです。カラリ床やお掃除ラクラク排水口などお手入れがしやすい仕様になっているのも◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関

上質な雰囲気が漂う玄関には背の高いシューズボックスが備え付けられています。扉面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができますよ。また、照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなります。

ポーチ付き

玄関外にはポーチがあり、防犯面やプライバシー面に配慮されています。玄関を開けて隣人とバッタリ鉢合わせすることがないので嬉しいですね。

外観・共用部

2000年（平成12年）1月竣工、総戸数74戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上7階建てのマンションです。道路からアプローチが続き、住人以外の出入りが少ないので防犯面も◎。さらに、オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ付きのためセキュリティ面も安心です。駐車場や駐輪場も完備されているので、自家用車などをお持ちの方は空き状況を確認してみて下さい。また、宅配ボックスも設置されていて、不在時の荷物の受け取りにも便利です。

周辺情報

都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩6分、他にも再開発が進む「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩10分、JR各線「品川」駅から徒歩13分と複数路線が利用可能。「泉岳寺」駅からは羽田空港へ直通15分ほどなので、飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめの立地です。

【買い物施設】

・ローソン 高輪店（約250m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約400m）
・セブンｰイレブン 泉岳寺駅前店（約750m）
・明治屋 高輪ストアー（約500m）
・成城石井 ニュウマン高輪店（約700m）
・フードスタイル 三田店（約750m）
・リンコス 高輪店（約850m）
・マツモトキヨシ ニュウマン高輪店（約700m）
・NewMan高輪（約650m）
・ウィング高輪（約1.1㎞）

【医療機関】

・敬友クリニック 高輪（約300m）
・伊皿子坂医院（約550m）
・高輪みつるクリニック（約800m）
・JCHO東京高輪病院（約1.3㎞）
・古川橋病院（約1.6㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.8㎞）
・NTT日本関東病院（約1.9㎞）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約800m）
・泉岳寺駅前郵便局（約290m）
・泉岳寺前児童遊園（約280m）
・高輪公園（約800m）
・三田台公園（約1.0㎞）
・亀塚公園（約1.1㎞）
・港区立高輪図書館（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立高輪幼稚園（約700m）
・伊皿子坂保育園（約700m）
・高輪保育園（約900m）
・港区立高輪台小学校（約800m）
・港区立高松中学校（約1.2㎞）
・明治学院大学 白金キャンパス（約1.0㎞）

撮影日：2026年5月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。