麻布十番　駅から徒歩1分の好立地、南西角部屋2LDK

リビングダイニング

南西向きの二面採光

キッチンスペースを含め、約16.7帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。南西向きの二面採光で通風良好。南側の窓からはバルコニーへの出入りもできます。キッチンスペースが空間分けされていて、生活感を感じさせないすっきりとした印象。

床暖房付で冬場もあたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく過ごせます。

キッチン

3口ガスコンロ、食洗機付き

リビングダイニングとさりげなくゾーニングされたキッチンスペース。キッチンまわりの生活感を目隠しできます。モノトーンカラーのデザインで、料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

リビングダイニングに面した南向きのバルコニー。手すりがスケルトンになっているので、景色を遮らず開放感もUP。バルコニー側の窓は、騒音や断熱に配慮された二重サッシになっています。バルコニーの目の前の建物とは距離が保たれており、抜け感のある景色です。

洋室1

約5.2帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。クローゼットは引き戸が壁に収まるスライド式で、洋服が取り出しやすくなっています。生活雑貨の整頓に便利な収納棚も設けられていますよ。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約5.9帖の洋室。南向きで自然な光が入る明るい空間です。ブラックカラーの半透明の引き戸で、リビングとの繋がりを感じられるお部屋。オープンクローゼット付きで寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや洗面下収納付き。カウンタースペースにもゆとりがあり、お気に入りハンドソープや観葉植物などを並べて、お洒落な雰囲気に仕立てるのも◎。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付で雨の日や冬場の洗濯にも困りません。浴槽は節水・節電効果のあるステップ付きです。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

小窓付きでやわらかな光が入る玄関ホール。4枚扉のシューズボックス完備で靴がたくさん収納できます。扉の一面が姿見になっているので、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

自動センサー付の照明

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

1983年（昭和58年）9月に竣工の本マンション。地下1階付10階建て、総戸数50戸の中規模マンションです。白いタイル貼りで清潔感のある外観。共用エントランスも綺麗に整備されており、木製のメールボックスも印象的。オートロックでモニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。2016年6月に大規模修繕工事実施済で2019年3月には電気設備更新工事済と管理体制も良好です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩約1分のところにあるとても駅近。日比谷線「六本木」駅からも徒歩約15分で使うことができます。駅、物件周辺にはコンビニはもちろん飲食店などもあるので不便なことはなさそうです。六本木ヒルズにも徒歩で行くことができるので休日などショッピングや映画などを楽しむことができますね。

【買い物施設】

・ドラッグストアスマイル 麻布店（約50m）
・ファミリーマート 麻布十番商店街通り店（約70m）
・セブンイレブン 麻布十番駅前店（約90m）
・成城石井 麻布十番店（約120m）
・ローソン 麻布十番一丁目店（約140m）
・麻布十番商店街（約150m）
・ピカール 麻布十番店（約190m）
・ビオセボン 麻布十番店（約190m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約200m）
・ダイエー 麻布十番店（約290m）
・マルエツプチ 東麻布店（約950m）
・リンコス 六本木ヒルズ店（約970m）

【医療機関】

・麻布十番えむスキンクリニック（約70m）
・中村麻布十番クリニック（約110m）
・麻布医院（約130m）
・Dr. E Clinic（約150m）
・麻布十番今林クリニック（約200m）
・国際医療福祉大学 三田病院予防医学センター（約600m）
・東京都済生会中央病院（約800m）

【その他】

・警視庁麻布警察署 一之橋交番（約80m）
・麻布十番郵便局（約140m）
・一の橋公園（約110m）
・網代公園（約170m）
・新広尾公園（約200m）
・親水テラス（約240m）
・狸穴公園（約490m）
・麻布黒美水温泉 竹の湯（約700m）
・六本木ヒルズ（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さわやか保育園麻布十番（約180m）
・アザブインターナショナルスクール（約390m）
・麻布山幼稚園（約640m）
・区立南山小学校（約580m）
・区立六本木中学校（約830m）
・都立六本木高等学校（約700m）

取材日：2026年5月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。