初台　グリーンの腰壁が彩る、温もりある2SLDK

リビングダイニング

木の温もりと余白を楽しむリビング

約16.7帖の広々としたLDK。陽光が心地よく差し込む南東向きの空間です。フロアには突板フローリングを採用し、足元から天然木ならではの温もりを感じることができます。お部屋のアクセントとなるのは、優しく空間を引き締めるグリーンの腰壁。窓の下に「余白」を残した設計にすることで、お気に入りの家具をレイアウトしたり、アートを飾ったりと、住まう方のこだわりを計画的に表現できるインテリア性の高い住まいです。

ピクチャーレールで自分好みのお部屋づくり

アクセントクロスを施した壁にはピクチャーレールを設置。ポスターやエアプランツを飾り、自分好みのお部屋づくりをお楽しみいただけます。

キッチン

作業効率の上がるL型キッチン

木目調デザインがお部屋に馴染む、洗練されたキッチン。作業動線が短いL型レイアウトを採用し、広々としたワークトップと豊富な収納スペースを確保しています。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。油跳ねが気になりやすいコンロ側は壁面仕様となっており、汚れの広がりに配慮されているのも嬉しいポイントです。

充実設備で快適なキッチン時間

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、同時調理の叶うグリル付3口ガスコンロを完備。食洗機も内蔵されていて、後片付けが捗ります。設備が充実していて快適なキッチン時間になりそうです。

洋室1

二面採光のゆとりある主寝室

約8.5帖の洋室1。南東・南西の二面採光により、心地よい光と風がたっぷり届きます。ゆとりある空間で主寝室におすすめ。4枚折れ戸のクローゼットを備え、収納も充実しています。

バルコニー

南西向きのワイドバルコニー

洋室2部屋に跨るワイドサイズのバルコニー。南西向きのため、晴れた日にはあたたかい陽光がたっぷり差し込みます。2階部分ながら遠く広がる空を見上げることができ、ほっと一息つける場所になりそうです。

洋室2

バルコニー付きで明るく奥行きたっぷり

約5.5帖の洋室2。南西向きバルコニーに面し、明るく奥行きを感じる空間です。シングルベッドとデスクを置くことができるため、子ども部屋としても使いやすい一室です。

洗面室

グレートーンで洗練された印象の洗面化粧台。大きな三面鏡を備え、身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいポイント。ミラーボックスと足元の引き出しに加え、リネン庫も備わっていて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

1317サイズのバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムに。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも配慮された仕様です。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用品を収納でき、生活感を抑えることができます。

サービスルーム

オープンクローゼットで見せる収納

約3.5帖のサービスルームにはオープンクローゼットを採用。扉がないので出し入れしやすく、見せる収納を楽しめます。通気性の良さも魅力的ですね。ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

玄関・廊下

人感センサー付き照明がやわらかな光で迎える玄関。荷物で両手が塞がっている時や、夜遅く帰宅した際もスイッチを探す手間がなく、スムーズに出入りできます。SIC（シューズインクローゼット）を備え、靴はもちろん、雨具やアウトドアグッズなども収納可能。玄関まわりを整えやすく、清潔感のある空間を保つことができます。

外観・共用部

1974年（昭和49年）4月に竣工した地上6階建マンション。オフホワイトの外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。築年数は経っていますが、2013年の大規模修繕工事をはじめ、定期的に修繕工事が実施されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。共用部は内廊下設計で、プライバシーを守りやすいのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

京王線「初台」駅より徒歩7分、小田急線「参宮橋」駅より徒歩8分、複数路線が乗り入れるビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内。渋谷区代々木4丁目の落ち着いた住宅街に立地しています。複数路線利用でき、交通利便性良好。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩6分圏内に揃っていて、買い物に困ることもありません。さらに、「初台」駅前にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソン H初台一丁目店（約270m）
・トモズ 東京オペラシティ店（約350m）
・マルマンストア参宮橋店（約600m）
・セブン-イレブン 代々木参宮橋店（約600m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約650m）
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店（約650m）
・ファミリーマート 参宮橋駅前店（約650m）

【医療機関】

・内藤病院（約650m）
・初台リハビリテーション病院（約750m）
・森医院（約850m）
・武藤医院（約850m）
・JR東京総合病院（約1.1km）
・代々木病院（約2.1km）

【その他】

・新宿警察署 西新宿三丁目交番（約400m）
・警視庁 代々木警察署（約750m）
・東京オペラシティ郵便局（約300m）
・新宿区立角筈図書館（約600m）
・渋谷区立代々木図書館（約700m）
・代々木第四公園（約280m）
・新宿中央公園（約650m）
・代々木公園（約1.5km）
・新宿御苑（約2.1km）
・新国立劇場（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 代々木西参道保育園（約140m）
・東京認証 パレット保育園 初台（約220m）
・みんなのみらいをつくる保育園 初台（約350m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約350m）
・渋谷区立代々木山谷小学校（約600m）
・渋谷区立代々木中学校（約1.5km）

撮影日：2026年5月15日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。