神泉　渋谷を生活圏に、南西向きの陽だまりに暮らす角住戸

リビングダイニングキッチン

南西向きの上質なリビング

南西向きの窓から心地よい太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンスペースを含めて約11.4帖の空間です。木目フローリングの温もりに石目調のアクセントウォールが映え、洗練された雰囲気に。間接照明のやわらかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

ペットも嬉しい床暖房

床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

フレキシブルに広がる空間設計

隣接する洋室とは引き戸で仕切られていて、扉を開放すれば16帖超の一体空間として利用可能。普段は落ち着いたLDKとして、来客時や家族が集まるシーンでは開放感のある大空間として、ライフスタイルや用途に合わせた使い分けが叶います。

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。料理をしながらコミュニケーションが取れて、家族やゲストとの会話が弾みそうです。コンロ前にはガラスガードが設置されていて、油跳ねに配慮された仕様。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗ります。

洋室1

シーンに合わせて活用できる、二面採光の洋室

LDKに隣接する約5.0帖の洋室1。南西・北西二面採光により、心地よい光と風が通り抜けます。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すといった使い方もできます。

バルコニー

南西向きで日当たり良好

LDKと洋室1に面する、7.67㎡のバルコニー。南西向きのため日当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。バルコニー前面はスタイリッシュな街並みが広がる旧山手通りに面しています。高い建物との距離が保たれているため、圧迫感のない開放的な眺望です。

洋室2

見せる収納と隠す収納を使い分け

約5.0帖の洋室2。LDKと離れた部屋位置で、プライベート性の高い空間です。二面窓で風通しが良く、収納性の高さも魅力。可動棚収納とWIC（ウォークインクローゼット）を備え、見せる収納と隠す収納の使い分けができます。

洗面室

白基調で清潔感あふれる洗面化粧台。三面鏡にはタテ型の2本のLED照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれます。顔に影ができにくく、お化粧がしやすいのが嬉しいポイント。洗面ボウルはカウンターと一体成型のため、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

浴室

石柄デザインで上質な雰囲気が漂うバスルーム。寒い日も快適に入浴でき、カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥暖房機を搭載しています。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄機能付トイレに交換済みです。吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能。清潔な空間を保つことができます。

外観・共用部

旧山手通り沿いに立地する地上13階建マンション。1999年（平成11年）7月竣工、総戸数は61戸です。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。エントランスは清掃が行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。宅配ボックス完備なのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩3分。ビッグターミナル「渋谷」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、交通利便性良好。近くに首都高速の乗り場があるので、車でのお出かけも便利ですよ。マンション至近にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っていて、日々のお買い物に困ることはなさそうです。渋谷エリアが生活圏になり、外食やショッピングを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷神泉町店（約140m）
・ローソン 渋谷旧山手通り店（約160m）
・ナチュラルローソン 渋谷神泉町店（約230m）
・マルエツ プチ 渋谷神泉店（約240m）
・まいばすけっと 神泉駅前（約400m）
・KoKuMiN 渋谷マークシティ店（約550m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約650m）
・ダイソー 渋谷マークシティ店（約850m）
・ライフ目黒大橋店（約900m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約900m）

【医療機関】

・セントラル病院 本院（約350m）
・セントラル病院 松濤（約350m）
・駒場クリニック（約1.1km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1km）

【その他】

・道玄坂上交番（約500m）
・渋谷道玄坂郵便局（約550m）
・目黒区立大橋図書館（約900m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約1.1km）
・神泉児童遊園（約230m）
・駒場三丁目もちの木公園（約350m）
・渋谷区立鍋島松濤公園（約450m）
・渋谷区立松濤美術館（約300m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光会駒場幼稚園（約300m）
・大向保育園（約400m）
・渋谷区立神南小学校（約1.2km）
・渋谷区立松濤中学校（約1.8km）
・東京大学 駒場キャンパス（約450m）

撮影日：2026年5月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。