渋谷　南平台の静謐、ペットとゆとりを愉しむ上質な低層レジデンス

リビングダイニング

約19.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。北東側にある大きな窓からはバルコニー越しに緑を感じられる落ち着いた空間。壁面にはグレートーンのアクセントウォールが施されて上質な雰囲気を演出してくれています。さらに、ピクチャーレールが設置されているので、壁を傷つけずに絵画やグリーンを飾ることができますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

上品さをプラス

天井は折り上げ天井になっているため、空間に奥行きをもたらし、間接照明のおかげで上品さもプラスしてくれています。また、エアコンは埋め込み式のため、お部屋の雰囲気を壊さないのも嬉しいですね。入口には棚があり、生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

Panasonic製の大型食洗機

食洗機はPanasonic製の大型食洗機が採用されています。たくさんの食器や調理器具もまとめて洗える大容量の3段かご。ナノイーX送風で庫内のニオイを抑制・除菌してくれます。高温・高圧水流の高い洗浄力で、汚れをしっかり洗い落とし、セット前の予洗いも不要です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.2帖のゆとりがある洋室1は主寝室に良さそうなお部屋です。大きめのベッドなども配置できそうで、ゆったりとお過ごしいただけます。また、クローゼットが2つに加え、奥行きがあるウォークインクローゼットも造られています。荷物をしっかりと収納できるため、居住スペースに余計な収納家具を置く必要がなく、お部屋を広くすっきりと使えます。

バルコニー

約9.15㎡のバルコニーはゆとりがあるので、チェアなどを置いてほっと一息つくこともできそうです。目の前には背の高い植栽があり、3階部分ですがまわりからの視線が気になりにくくなっています。また、洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうです。

洋室2

約5.1帖の洋室2は、寝室としての落ち着きに加え、デスクを置けば静かなワークスペースへと表情を変えます。趣味の道具を並べたり、読書に没頭したりと、使い方は思いのまま。変化するライフスタイルに柔軟に寄り添い、心地よい時間を紡ぎ出してくれる一室です。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手が良好な洗面化粧台です。水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらや背の低いお子さまも鏡が見やすくなっています。

浴室

LIXIL製のバスルームはゆったりと入浴できそうな広さ。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載しているため、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

シューズインクローゼット付き

上品な雰囲気が漂う玄関には、シューズインクローゼットが造られています。靴だけでなく、スーツケースやゴルフバッグ、アウトドアグッズなども収納できて便利。また、腰高のシューズボックスもあり、カウンタースペースには小物やグリーンを飾ることができます。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月竣工、総戸数47戸、鉄筋コンクリート造、地上5階建ての低層レジデンスです。オートロック完備、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。駐車場や駐輪場もありますので、ご利用を希望される方は空き状況を確認してみてくださいね。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

周辺情報

かつてはお屋敷だった由緒漂う渋谷区南平台町。都内有数の高級邸宅街として、政治家も私邸を構えたエリアです。JR他各線「渋谷」駅より徒歩8分、京王井の頭線「神泉」駅・東急東横線「代官山」駅より徒歩11分という立地でありながら、周辺には各国大使館も点在し、落ち着いた住環境が魅力的です。「渋谷」駅へはバスでのアクセスも便利ですよ。渋谷・代官山エリアが生活圏となり、休日のショッピングや外食も気軽に楽しむことができますね。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 渋谷鶯谷町店（約25m）
・ローソン 南平台店（約350m）
・ファミリーマート スバル桜丘246店（約400m）
・まいばすけっと 南平台町店（約180m）
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店（約280m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約350m）
・東急ストア 渋谷サクラステージ店（約600m）
・渋谷 東急フードショー（約800m）
・渋谷マークシティ（約650m）
・東急プラザ 渋谷（約700m）
・渋谷スクランブルスクエア（約850m）

【医療機関】

・大平医院（約300m）
・クリニック桜丘（約350m）
・セントラル病院 松濤（約1.3㎞）
・セントラル病院 本院（約1.3㎞）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.6㎞）
・自衛隊中央病院（約1.7㎞）
・東京共済病院（約1.7㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約75m）
・渋谷桜丘郵便局（約240m）
・鉢山公園（約45m）
・うぐいす公園（約280m）
・渋谷区立桜丘公園（約350m）
・西郷山公園（約500m）
・菅刈公園（約550m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約400m）
・鶯谷さくら幼稚園（約400m）
・菅刈保育園（約650m）
・渋谷区立神南小学校（約1.5㎞）
・渋谷区立松濤中学校（約1.6㎞）

撮影日：2026年6月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。