ソフィア高輪　152㎡・30帖LDK、光と緑に満ちた南向き角住戸

リビングダイニング

30帖の大空間を彩る、南向きの陽光と瑞々しい緑

溢れる光と緑の潤いに包まれる、約30.0帖の開放的なLDK。南西二面採光による明るさと通風を確保し、南側に並ぶ2ヶ所のバルコニーからは美しい木々の緑をダイレクトに楽しむことができます。家族はもちろん、ゲストを招いてもゆったり寛げる空間です。

折り上げ天井の光と石目柄が織りなす、気品ある意匠

室内は、自然な風合いが足元を彩る木目フローリングを採用。柔らかな光で空間を包み込む折り上げ天井の間接照明や、洗練された表情を添える石目柄のアクセントウォール、お気に入りのアートを美しく飾れるピクチャーレールなど、意匠を凝らした気品あふれる内装が日々の暮らしを格調高く演出します。

床暖房＆ビルトインエアコンで一年中快適

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

美しきゲートが誘う、洗練の独立型キッチン

リビングダイニングから一歩奥まった、独立性の高いプレミアムなキッチン空間。生活感の出やすい手元をさりげなく目隠しし、調理中のにおいが広がるのを防ぎながらも、シンク前からはリビングを緩やかに見渡せる絶妙な設計です。入り口部分を美しく縁取る洗練された天井・壁面一体型のライン照明が、空間の格調高さを象徴しています。

効率的な調理を叶える、理想的なL型プラン

コンロとシンクへの移動が最小限で済み、効率良く動けるL型カウンターを採用。シックなグレージュ調で統一されたキャビネットは、上部の吊戸棚から足元のスライド収納まで豊かなキャパシティを誇ります。空間を無駄なく使えるため、常にすっきりと美しい美観をキープできます。

充実設備が日々の家事をサポート

リビング同様に足元を優しく包み込む床暖房を完備し、冬場の調理も快適。一度に多くの食器をスムーズに出し入れできる大容量のフロントオープン式食洗機や、本格的なお料理を楽しめるグリル付3口ガスコンロなど、日々の家事をサポートする充実のスペックを備えています。

主寝室

緑を望む、ゆとりの主寝室

シングルベッドを2台配置してもゆとりある広さを確保した、約13.4帖の主寝室。優しくお部屋を包み込む天井の間接照明が、一日の終わりのリラックスタイムを上質に演出します。南向きの大きな窓からは鮮やかな木々の緑を望み、心地よい目覚めを迎えられるプライベート空間です。

専用のパウダールーム＆トイレ付き

主寝室の奥には、専用のパウダールームとトイレを完備。洗面台は、美しく配されたアクセントタイルに、丸いミラーとスタイリッシュなゴールドの水栓が映える洗練されたデザインです。トイレはすっきりとしたタンクレスを採用し、レストルーム内には洗面とお揃いのタイルを背面に施したガラス棚のニッチを設置。ディフューザーやお気に入りの小物を飾り、プライベート空間のインテリアを格上げできます。

WIC完備で空間を有効活用

洗面室の奥にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。さらに窓付きのため換気性にも優れ、湿気やにおいがこもりにくい快適な環境が保たれます。

洗面室

シックなグレーの意匠壁と大判の床タイルがモダンな気品を醸し出す洗面室。大理石調の気品あるカウンターには、忙しい朝も2人同時に使えるダブルボウルを採用しています。壁から美しく伸びるゴールドの水栓と繊細なアクセントタイルが、まるでラグジュアリーホテルのような気品ある雰囲気を演出。バスタオルや小物をすっきりと美しく収められる大容量のリネン庫を設け、端正な佇まいを保てる機能性も兼ね備えています。

浴室

グレーの大理石調パネルが、格調高い雰囲気を醸し出すバスルーム。ゆとりある1620サイズの広さに加え、自然光が心地よく差し込む窓を設けたことで、さらなる開放感を演出します。優しく降り注ぐオーバーヘッドシャワーが全身を包み込み、スパのような贅沢なひとときを。追い焚き機能や、一年中快適な温度を保つ換気・暖房・乾燥・涼風機能など、日々の疲れをリフレッシュするための細やかな機能が充実しています。

トイレ

ゲストも心地よく迎えられる、廊下に面した気品あふれるレストルーム。すっきりとしたタンクレストイレに加え、独立した手洗いカウンターが設置されています。ぬくもりある木目調のキャビネットに洗練された縦ラインのアクセントタイル、空間に奥行きをもたらす大型ミラーを組み合わせ、ホテルライクな雰囲気を演出。自然光を取り込み、爽やかな風を届ける窓付きの設計も嬉しいポイントです。

ランドリールーム

キッチンの奥に配された、約3.2帖のゆとりあるランドリールーム。廊下からも直接出入りができる2way動線を採用し、毎日の家事移動をスムーズにする効率的な設計が魅力です。室内には、洗濯物の部屋干しに重宝する天井埋込型の乾燥設備のほか、アイロン掛けや衣類を畳む作業がスムーズに行えるワイドなカウンター、ハンガーパイプや可動棚を完備。「洗う・干す・畳む・仕舞う」の一連のワークフローがこの一箇所でスマートに完結します。

寝室1

光と風が通り抜ける南東二面採光

南東二面採光による豊かな光と爽やかな風が通り抜ける、約8.0帖の寝室1。バルコニーから臨む豊かな緑が、心落ち着くひとときをもたらします。すっきりとした空間を維持できる大型クローゼットも備え、美しさと機能性を兼ね備えた上質な一室です。

バルコニー

緑を望む、3つの南向きバルコニー

爽やかな光と風を贅沢に採り込む、南向きに配された3か所のバルコニー。合計13㎡超の広さを確保し、LDKに2か所、寝室1に1か所、それぞれ設置しました。大きく開かれた窓の向こうには豊かな木々の緑と開放感が広がり、住まい全体にさらなる明るさと、自然の潤いに満ちた伸びやかな心地よさをもたらします。

寝室2

朝日が差し込むプライベート空間

東向きの窓から心地よい朝日が差し込む、約6.5帖の寝室。午前中から爽やかな光に満たされる一室は、ベッドルームとしてはもちろん、書斎や趣味を楽しむプライベート空間としても快適にお使いいただけます。4枚折れ戸のクローゼット内にはハンガーパイプと可動棚を備え、小物をすっきりと美しく整頓できる機能性も魅力です。

玄関・廊下

ゆとりとプライバシーを保つ風除室付き

邸宅らしいゆとりとプライバシーを保つ風除室を備えた玄関。間接照明に映える美しいモザイクタイルの飾り壁を抜けると、美しく連続するスリット窓から光が差し込む洗練された回廊が奥へと続きます。壁面と一体化する大容量のシューズボックスや、寝室近くには機能的な廊下収納も用意。ホテルのような気品ある佇まいの中に、暮らしやすさへの配慮が息づいています。

外観・共用部

地下1階付地上3階建、総戸数14戸のプライベート感あふれる低層レジデンス。風合い豊かなタイル貼りにスリット窓やガラスブロックが美しく映え、重厚感の中にモダンな気品が漂う外観です。1990年8月竣工ながら、2020年には大規模修繕工事を実施済みで管理体制も良好。オートロック完備の広々としたロビーや、天候に左右されずプライバシー性の高い内廊下設計、さらには専用使用権付きの駐車場も備え、安心とゆとりに満ちた住環境が整っています。

周辺情報

都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩4分。第一京浜からなだらかな坂を上った、都会の喧騒から一線を画す閑静な住宅街に佇みます。「泉岳寺」駅からは羽田空港へダイレクトにアクセスでき、フットワークの軽い都心ライフをサポート。さらにJR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅も徒歩圏内に収め、行き先に応じたスマートな使い分けが可能です。駅前では大規模再開発により誕生した「TAKANAWA GATEWAY CITY」が全面開業を迎え、国際ビジネスや文化の新たな拠点としてさらなる未来の輝きと高い利便性を放っています。

【買い物施設】

・ローソン 高輪店（約150m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約300m）
・明治屋 高輪ストアー（約400m）
・成城石井 ニュウマン高輪店（約600m）
・薬 マツモトキヨシ ニュウマン高輪店（約600m）
・フードスタイル三田店（約650m）
・リンコス 高輪店（約700m）

【医療機関】

・敬友クリニック 高輪（約210m）
・品川ハートメディカルクリニック（約280m）
・高輪みつるクリニック（約650m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.2km）
・NTT東日本関東病院（約1.8km）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約700m）
・高輪二郵便局（約750m）
・港区立高輪図書館（約1.1km）
・港区立高輪図書館分室（約1.1km）
・泉岳寺前児童遊園（約150m）
・高輪公園（約700m）
・三田台公園（約850m）
・亀塚公園（約1.0km）
・高松児童遊園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立高輪幼稚園（約500m）
・伊皿子坂保育園（約550m）
・枝光会附属幼稚園（約650m）
・高輪保育園（約800m）
・港区立高輪台小学校（約700m）
・港区立三田中学校（約1.2km）

撮影日：2026年6月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。