池尻大橋　三軒茶屋も徒歩圏内、人気エリアの南西向き3LDK

リビングダイニング

間接照明が優しく包む、上質な寛ぎの空間

木の温もりと洗練されたデザインが調和する、約10.6帖のリビングダイニング。壁一面に施された上品なアクセントウォールには間接照明が組み込まれ、優雅で落ち着きのある空間を演出します。キッチンを含めると約13.8帖のゆとりがあり、バルコニーに面した特徴的なコーナー窓からは柔らかな光が差し込みます。さらに、モデルルームで使用されている家具が備え付けられており、完成されたインテリアの中で新生活をスタートできる点も魅力のひとつです。

安心・快適な床暖房

床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

コミュニケーションが増える対面キッチン

木目デザインが空間に美しく調和し、上質な雰囲気を演出する対面キッチン。リビングダイニングを見渡せるため、開放感を感じながら調理が可能です。家族との会話も自然と生まれ、暮らしのコミュニケーションを豊かにしてくれます。コンロ前にはガラスガードを設け、リビング側への油跳ねにも配慮された設計です。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けを効率化

同時調理が叶うグリル付3口ガスコンロを内蔵。さらに、ディスポーザーと食洗機も完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減。食器洗いも捗り、後片付けの時短が叶います。

洋室1

WICを備えたプライベート空間

約5.9帖の洋室1は、LDKから離れた独立性の高いプライベート空間。足元のガラスブロックから届くやわらかな光が、落ち着きのある雰囲気を演出します。また、収納力の高いWIC（ウォークインクローゼット）も魅力。内部にはハンガーパイプと可動棚が設置されており、荷物をすっきりと整理整頓できます。

バルコニー

爽やかな緑に包まれる、南西向きバルコニー

11.06㎡の広々としたバルコニー。南西向きのため日当たりが良く、お洗濯物を干す際にも心地よい光を感じられます。目の前には三宿中学校のグラウンドが広がり、視界が開けているため圧迫感がありません。敷地沿いの豊かな植栽や校庭の木々など、都心にいながら爽やかな緑を身近に感じられる、気持ちの良い空間です。

洋室2

扉を開閉してフレキシブルに

約4.3帖の洋室2。LDKとは引き戸で仕切られていて、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。扉を開放すればリビングと一体となった開放的な空間に、閉めればワークスペースや書斎などのプライベートルームに。暮らし方に寄り添いながら、多彩なシーンで活躍してくれるお部屋です。

洋室3

南西向きの洗練された洋室

お隣にあるのは約5.1帖の洋室3。バルコニーに面する南西向きの窓から心地よい自然光が差し込みます。さりげないアクセントウォールが洗練された空間を演出。クローゼットを備え、収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

白を基調とした空間に、黒のミラーフレームがアクセントとして効いたスタイリッシュな洗面化粧台。三面鏡とミドルミラーを備え、身だしなみを整えやすい使い勝手の良さも魅力です。カウンターにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きが可能。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、壁面には可動棚を備え、見せる収納と隠す収納の使い分けができます。

浴室

1418サイズのバスルーム。ワイドミラーが奥行きと洗練された印象をもたらします。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで、1年を通して快適なバスタイムをサポート。雨天時の洗濯乾燥や湿気対策にも役立ちます。浴槽にはベンチを備えており、半身浴を気軽に楽しめるのも魅力。追い焚き機能も備えているため、家族の入浴時間がずれた際や、ゆったりと湯に浸かりたい時にも便利です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとした印象。手洗いカウンター付きのため、すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、ディフューザーやお花を置けるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。大容量のシューズボックスを備え、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。扉の一部が鏡張りになっているため、お出かけ前の身だしなみチェックができるのも嬉しいポイントです。さらに、廊下にも物入があり、日用品ストックやペットグッズの収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2006年（平成18年）8月竣工、タイル貼りのしっかりとした外観が印象的な9階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数134戸の風格あるビッグコミュニティです。2018年には大規模修繕工事が実施されており、管理体制良好です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも完備されています。また、駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます。（※空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。）細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です。

周辺情報

東急田園都市線「池尻大橋」駅より徒歩9分、「三軒茶屋」駅より徒歩10分。どちらの駅へもフラットにアクセスできる利便性が魅力です。渋谷駅まで1駅（池尻大橋から約2分）という都心近接のロケーションでありながら、周辺には落ち着いた住宅街が広がります。洗練されたカフェや定評のあるレストランが点在する三宿通りも身近にあり、休日の散策も日常の楽しみに。都会の躍動と穏やかな暮らしが心地よく調和するロケーションです。

【買い物施設】

・ローソン 世田谷三宿一丁目店（約260m）
・オーケー 池尻大橋店（約350m）
・スーパーベルクス 世田谷太子堂店（約450m）
・Can★Do 池尻大橋店（約500m）
・オオゼキ池尻店（約550m）
・ファミリーマート 三軒茶屋東店（約550m）
・トモズ 三軒茶屋店（約800m）
・ダイエー三軒茶屋店 ・イオンフードスタイル（約900m）
・西友三軒茶屋店（約1.1km）

【医療機関】

・ひらい内科・外科クリニック三宿（約290m）
・みしゅくクリニック（約400m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約800m）
・太子堂内科クリニック（約900m）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.0km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.1km）

【その他】

・世田谷警察署 三宿交番（約180m）
・世田谷池尻郵便局（約250m）
・世田谷区立池尻図書室（約500m）
・世田谷区立世田谷公園（約240m）
・世田谷区立池尻三丁目公園（約400m）
・世田谷区立こどものひろば公園（約450m）
・こどものひろば公園 やまの公園（約550m）
・世田谷区立三宿たぬきのポンポ公園（約600m）
・世田谷区立三宿の森緑地（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・平安幼稚園（約270m）
・三茶こっこ保育園（約450m）
・太子堂なごみ保育園（約650m）
・世田谷区立池尻小学校（約240m）
・世田谷区立三宿中学校（約70m）

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撮影日：2026年6月8日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。