初台　大型犬とも一緒に暮らせる、穏やかな南西角部屋

リビングダイニング

家族が集まる、南東向きリビング

約11.2帖のリビングダイニング。南東向きの窓から心地よい自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放感あふれる空間です。すべての洋室に接続しているため、住まいの中心として自然と家族が集まり、会話が生まれる機能的な間取り設計となっています。

インテリアが映える、上質で快適な室内設備

足元は自然な風合いが美しい木目調のフローリングで仕上げ、空間をすっきりと見せるスタイリッシュなビルトインエアコンを採用。壁面にはお気に入りのアートやグリーンを飾れるピクチャーレールが設置されています。さらに、限られたスペースを有効に使える便利な可動棚収納も完備しており、美しく洗練された暮らしを叶えます。

ペットも嬉しい床暖房

寒い季節に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、ペットのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

キッチン

清潔感のある独立キッチン

お料理に集中しやすい独立タイプのキッチンは、心地よい広さの約3.5帖を確保。白をベースにしたクリーンで明るいデザインが、毎日の調理タイムを爽やかに演出します。コンロ側には大きな窓が設けられており、調理中の気になる匂いや熱気もスムーズに換気できる通風に優れた設計です。

充実設備で調理も後片付けも捗る

グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、レパートリーも増えそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーを搭載。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

美しさと機能性を両立するカップボード

背面にはキッチンと同じデザインで統一されたカップボードを設置。右手カウンター下にはダストボックスをすっきりと収納できるスペースを設けており、生活感を上手に目隠ししながら、洗練された美しい空間を保つことができます。

洋室1

見せる収納で自分好みの主寝室に

主寝室にふさわしい広さを備えた、約8.7帖の洋室1。南西向きの窓からあたたかな陽光が差し込み、心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。収納面では大容量のクローゼットと、可動棚を設置。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができ、自分好みのお部屋づくりを楽しめます。

バルコニー

南東向きのワイドスパンバルコニー

3部屋に面する、開放的なワイドスパンバルコニー。16.20㎡のゆとりある広さを確保した、南東向きの心地よい空間です。撮影日はあいにくの天候でしたが、晴れた日にはあたたかい陽光がたっぷりと差し込みます。周辺には視界を遮る高い建物がなく、遠くまで広がる空を見渡せる開放的な眺望が魅力。靴やアウトドア用品の洗浄、お花の水やりなどに重宝する便利なスロップシンクも備わっています。

洋室2

WIC完備で空間を有効活用

約6.5帖の洋室2。リビングに隣接していながらもプライベート性の高い時間を過ごせる一室です。南東向きで日当たり良好。WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納性にも優れています。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

洋室3

二面採光で開放的なワークスペース

向かい側に位置するのは、約4.4帖の洋室3。南東・南西二面採光により、コンパクトながら開放的な空間です。あたたかい光と心地よい風を感じ、ワークスペースや趣味部屋としても快適に活用いただけます。

洗面室

明るい内装で清潔感あふれる洗面室。大きな三面鏡とミドルミラーを備えた洗面化粧台を採用しています。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。カウンタースペースにゆとりがあり、落ち着いて身支度できるのも嬉しいポイントです。また、洗面まわりの小物はミラーボックスにすっきり収納可能です。

浴室

ゆとりある1620サイズを確保したバスルームは、シックなブラウン調のデザインで統一された気品あふれる内装。優美なライン照明の灯りが、穏やかなバスタイムを優しく包み込みます。お湯が優しく身体を温める肩湯・腰湯機能、冷めにくい追い焚き機能、そして四季を通じて快適に使える浴室換気乾燥暖房機を完備。日々の疲れを心地よく解きほぐす、上質なリラックスタイムを叶えます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュ。手洗いカウンター付きのため、すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。背面にはトイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚、ディフューザーやお花を置けるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

フットライトが足元をやわらかく包み込む、気品あふれる玄関スペース。大容量のシューズボックスを備え、いつも清潔な空間で出迎えることができます。廊下の突き当たりには可動棚仕様の物入を備え、日用品ストックやペットグッズの収納に便利。すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

2006年（平成18年）3月竣工、緑に囲まれた上品な外観が印象的な野村不動産（株）旧分譲マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建、総戸数は82戸です。4方角地に立地していて、採光・通風性の高さが期待できます。ガラス張りのエントランスロビーはゆとりのある広さで、ホテルライクな雰囲気が漂います。エントランス・エレベーター・玄関の3重セキュリティ採用・日勤管理体制で暮らしの安心をサポート。駐車場・駐輪場・バイク置き場を備え、ライフスタイルに応じたフレキシブルな移動手段を確保できます。（※空き状況は変動するため、詳細はお問い合わせください。）規約はありますが、大型犬の飼育も可能です。

修繕履歴

2022年　大規模修繕工事実施

周辺情報

京王線「初台」駅より徒歩6分、高台の住宅街に立地しています。小田急小田原線・東京メトロ千代田線が乗り入れる「代々木上原」駅も徒歩圏内。「初台」駅からはビッグターミナルである「新宿」駅まで1駅のため、通勤・通学に便利です。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃っていて、買い物利便性も良好。また、徒歩9分ほどの場所にはオフィスやコンサートホール、美術館の入った複合施設「東京オペラシティ」があります。幅広いジャンルの飲食店や、書店、花屋なども入っているので、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソン ＪＰローソン代々木局店（約170m）
・ファミリーマート 渋谷本町一丁目店（約220m）
・セブン-イレブン 渋谷本町1丁目店（約400m）
・まいばすけっと 初台駅西店（約450m）
・ココカラファイン 初台店（約500m）
・オーケー 初台店（約650m）
・ダイエー 幡ヶ谷店（約650m）
・全日食チェーンほしの（約650m）
・ライフ幡ケ谷店（約750m）

【医療機関】

・内藤病院（約450m）
・柏木クリニック（約550m）
・あさわクリニック初台・内科（約600m）
・クロス病院（約800m）
・JR東京総合病院（約2.0km）

【その他】

・代々木警察署 初台駅前交番（約650m）
・代々木郵便局（約150m）
・渋谷区立本町図書館（約500m）
・初台第二児童遊園地（約220m）
・西原一丁目公園（約240m）
・初台児童遊園地（約400m）
・渋谷区立本町氷川公園（約1.1km）
・代々木公園（約1.4km）
・新宿中央公園（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・渋谷区立初台保育園（約260m）
・ゆめの樹保育園はつだい（約270m）
・福田幼稚園（約450m）
・渋谷区立本町第三保育園（約550m）
・渋谷区立幡代小学校（約180m）
・渋谷区立代々木中学校（約500m）

撮影日：2026年6月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。