物件概要

マンション名
渋谷神山町レジデンス
住所
東京都渋谷区神山町
交通
東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
管理費
月額7,400円
修繕積立金
月額14,220円
その他費用
インターネット利用料:1,995円
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
52.88㎡
バルコニー面積
9.02㎡
築年月
2003年(平成15年)2月
所在階
9階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上15階建
総戸数
64戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換/ハウスクリーニング等 ※2020年8月実施
駐車場
あり(空有):月額28,000~32,000円 ※2020年7月現在
ペット
不可

渋谷神山町レジデンスは「成約済み」です。

渋谷神山町レジデンス東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区神山町
交通
東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
間取り
1LDK+WIC
平米数
52.88㎡

渋谷神山町レジデンス

「渋谷神山町レジデンス」は2003年(平成15年)2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ベージュのタイル張りで落ち着いた佇まい。地上15階建で総戸数は64戸です。2018年9月に共用部の大規模修繕工事を実施済みで、管理体制は良好です。防犯カメラ・オートロック完備で安心して暮らすことができます。宅配ボックスも設置されているので、不在が多くても荷物の受取りができて便利です。敷地内には駐車場・駐輪場があります。京王井の頭線「神泉」駅より徒歩10分の場所に立地していて、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅、JR各線「渋谷」駅の利用が可能です。複数路線利用できて交通利便性に優れています。高級住宅地である松濤エリアに隣接し、落ち着いたエリア。緑あふれる代々木公園も徒歩圏内で、都心にいながら自然を感じることのできる住環境です。
ご紹介するお部屋は9階南東向きに位置する陽当たり・眺望良好な1LDKです。寝室と洗面室が直結している便利な導線になっています。

渋谷神山町レジデンスのリビングダイニング
渋谷神山町レジデンスのリビングダイニング
渋谷神山町レジデンスのリビングダイニング

渋谷神山町レジデンスのリビングダイニング

南東向きの窓で明るい空間

南東向きに窓があり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。フローリングはどんな家具とも合わせやすいナチュラルな色味になっています。また、床暖房が完備されており、冬場でもスリッパなしで足元からぽかぽかと温まれます。

収納スペースもしっかり完備

リビングの一角に収納スペースが完備されています。可動棚になっているので、収納する物のサイズに合わせて高さ調整が可能です。

渋谷神山町レジデンスのキッチン
渋谷神山町レジデンスのキッチン
渋谷神山町レジデンスのキッチン

渋谷神山町レジデンスのキッチン

人気の対面型キッチン

リビングを見渡せる対面型キッチン。友人を招いた際もおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができます。自然と会話が弾むそんな時間を作り出してくれます。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓など、高機能システムになっています。作業スペースにはコンセントが付いている為、その場でハンドミキサーなどの家電製品を使うことができます。また、水栓はヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっている為、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。

ガラスブロックがアクセントに

キッチン奥にはガラスブロックが設けられています。ガラスブロックはプライバシーを守りながらも、やさしい光をキッチンに届けてくれます。

渋谷神山町レジデンスのバルコニー

渋谷神山町レジデンスのバルコニー

渋谷を一望でき眺望

眺望・陽当たり共に良好な、9階南東向きのバルコニー。晴れた日には洗濯物もカラッと乾きそうです。目の前には高い建物が建っていないので、視界の抜けた開放的な景色が広がっています。天気の良い日には東京タワーとスカイツリーの両方が見えることも◎

渋谷神山町レジデンスの洋室
渋谷神山町レジデンスの洋室
渋谷神山町レジデンスの洋室

渋谷神山町レジデンスの洋室

ウォークインクローゼット付き

約6.4帖の洋室。南東向きに窓がありバルコニーへ出入りできます。広々としたウォークインクローゼットも付いているので、衣服がたっぷりと納まります。クローゼット内にはコンセントも付いているため、お掃除ロボットなどの家電製品も収納できますね。また、洗面室に直結した間取りになっているので、便利な導線になっています。

渋谷神山町レジデンスの洗面室と洋室
渋谷神山町レジデンスの洗面室

渋谷神山町レジデンスの洗面室

洋室直結の便利な導線

洋室と廊下の2方向からアクセス可能な洗面室。お部屋を直結させることで空間を最大限に広く使うことができます。朝起きてそのまま洗面室へ直行できたり、入浴後に洋室のWICで服選びができたりなど、便利な導線になっています。

使い勝手良好、広々洗面台

鏡面仕上げで高級感漂う洗面化粧台。キャビネット収納に加え、ミラーボックス内も収納スペースになっているので、洗面廻りの小物をすっきりと片付けられます。また、洗面ボウルとカウンターの継ぎ目のない一体型になっているので、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。

渋谷神山町レジデンスの浴室

渋谷神山町レジデンスの浴室

追い焚き機能はもちろんのこと、暖房・衣類乾燥・涼風・換気の4つの機能が備わっており、雨の日のお洗濯にも困りません。冬場に暖房を利用すればヒートショックも防ぐことができますね。また、浴室内の収納ポケットは取外しが可能なので、汚れが溜まりやすい箇所も隅々までお手入れが可能です。

渋谷神山町レジデンスのトイレ

渋谷神山町レジデンスのトイレ

玄関に面しているレストルーム。手洗い付きタンク、ウォシュレットが備わっています。トイレの背面には収納スペースが付いており、トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まります。

渋谷神山町レジデンスの玄関

渋谷神山町レジデンスの玄関・廊下

収納力に優れた玄関・廊下。シューズボックス内は可動棚になっている為、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。傘が置けるスペースがあるのも嬉しいポイントですね。また、廊下にも物入が設けられています。奥行きがあるので、物がたっぷりと納まります。玄関照明は自動センサー付きになっているので、電気の消し忘れも防止できますね。

渋谷神山町レジデンスの外観と共用部

渋谷神山町レジデンスの外観・共用部

ベージュのタイル張りが印象の「渋谷神山町レジデンス」。共有部は2018年9月に大規模修繕工事を行っている為、とても綺麗な印象です。防犯カメラ・オートロック付きで安心のセキュリティもポイントのひとつ。宅配ボックスも完備されているので、不在が多い方でも時間を気にせず荷物の受取りができます。

渋谷神山町レジデンスの周辺情報

ご紹介する渋谷神山町レジデンスは、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩10分の距離にあります。「神泉」駅以外にも、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅、JR各線「渋谷」駅の3駅3路線を利用できる好立地な物件です。高級住宅地である松濤エリアに隣接している為、周りは人通りが少なく落ち着いた雰囲気です。マンションエントランスの左手の道路は山手通りとなっているので、車でのお出掛けも大変便利です。

【お買い物施設】
・セブン-イレブン 神山店(約170m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店(約720m)
・まいばすけっと渋谷神山町(約700m)
・フードショップ(約760m)
・マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店(約810m)
・成城石井 富ヶ谷店(約940m)
・マルマンストア 代々木八幡店(約1.1km)
・ココカラファイン 代々木八幡店(約1.1km)
・ヤマダデンキ LABI 渋谷(約1.1km)
【医療機関】
・セントラル病院(約340m)
・近藤医院(約520m)
・東邦大学医療センター 大橋病院(約1.6km)
【その他】
・富ヶ谷公園(約420m)
・区立鍋島松濤公園(約420m)
・富ヶ谷三本杉公園(約690m)
・代々木公園(約1.1km)
・渋谷富ケ谷二郵便局(約450m)
・代々木警察署 代々木公園交番(約1.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・富ヶ谷ちとせ保育園(約620m)
・松村幼稚園(約70m)
・区立神南小学校(約1.1km)
・区立松濤中学校(約300m)
・東京大学駒場地区キャンパス(約350m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、高級住宅地で知られている松濤エリアに隣接しているマンションです。落ち着いた雰囲気が漂いつつも、近隣には美味しいレストランやコーヒーショップが多いのも魅力のひとつ。お部屋の間取りは52.88㎡の1LDKで、9階南東向きに位置する陽当たり・眺望良好なお部屋です。間取りの特徴として寝室と洗面室が直結しており、空間を最大限に広く使うことができます。朝起きてそのまま洗面室へ向かうことができ、入浴後には寝室で洋服選びができたりと便利な導線になっています。その他にも床暖房や食洗機付きキッチンなど人気の条件が揃っているので、少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年10月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
渋谷神山町レジデンス
住所
東京都渋谷区神山町
交通
東京地下鉄千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
管理費
月額7,400円
修繕積立金
月額14,220円
その他費用
インターネット利用料:1,995円
管理方式
全部委託
管理会社
東急コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
52.88㎡
バルコニー面積
9.02㎡
築年月
2003年(平成15年)2月
所在階
9階
間取り
1LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上15階建
総戸数
64戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
システムキッチン交換/洗面台交換/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/洗面室床張替/トイレ床張替/建具交換/ダウンライト交換・新設/床暖房交換/ハウスクリーニング等 ※2020年8月実施
駐車場
あり(空有):月額28,000~32,000円 ※2020年7月現在
ペット
不可

間取り図

渋谷神山町レジデンス

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