Brillia 高輪The House　アクセス良好！100㎡超・全室南向きの低層レジデンス

リビングダイニング

光に包まれる

約22.9帖のリビングダイニングキッチンは、二面採光による開放感が魅力。家具をゆったりと配置できる広さがあり、ご家族がそれぞれ思い思いの時間を過ごせる空間です。

ブラックフレームが映える洗練された空間デザイン

ブラックフレームの窓が空間にアクセントを添え、上質なフローリングとの組み合わせが洗練された印象を演出しています。窓面が広く確保されているため、視線が自然と外へ抜け、実際の広さ以上の開放感を感じることができます。埋め込み式のエアコンなのも、すっきりとした印象にしてくれて◎。

足元からぽかぽか

フローリングには床暖房を完備しており、寒い季節でも足元からやさしく室内を暖めてくれます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

存在感のある対面式キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながら料理ができるため、小さなお子様を見守りながらの家事も安心です。石目調のワークトップやブラックのアクセントウォールが上質な雰囲気を演出し、LDKの主役となる存在感を放っています。

家事を支える充実したキッチン設備

食洗機とディスポーザーを備え、毎日の家事負担を軽減。調理から後片付けまでをスムーズにこなせる機能性の高さも魅力です。シンク周りにも十分な作業スペースが確保されており、ご家族で一緒に料理を楽しむこともできます。

カップボードを完備

背面には、カップボードを標準装備。食器や調理家電、食品ストックなどをすっきり収納でき、作業スペースとしても活用できます。キッチン全体を美しく保ちやすく、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間となっています。

洋室1

ゆとりある空間

約8.2帖の洋室は、主寝室としてゆったりとお使いいただける広さを確保。窓を2つ設けることで採光と通風にも配慮され、心地よいプライベート空間を演出します。また、壁一面に設けられたクローゼットは、衣類はもちろん、季節物やバッグなども整理しやすい収納力が魅力。収納家具を最小限に抑えられるため、お部屋本来の広さを活かした空間づくりが可能です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて使い勝手良好。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて便利。横には棚がつくられているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをきちんと整頓させることができます。

浴室

ゆったりと入浴できそうなバスルーム。石目調でまとめられた上質な空間となっています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室2

約6.0帖の洋室2はベッドやデスクを無理なく配置できる、バランスの良い広さが魅力です。南向きの窓から自然光が差し込み、日中は明るく心地よい空間に。寝室はもちろん、書斎や子ども部屋など、多彩な用途に対応できます。また、クローゼットには、衣類をまとめて収納できるほか、スーツケースや季節家電などの大きな荷物も収まりやすくなっています。

バルコニー

約5.84㎡のバルコニーは南西向き。午後まで心地よい陽光が差し込み、洗濯物も気持ちよく干すことができそうですよ。リビングからスムーズに出入りできるため、室内とのつながりも感じられる空間です。また、目の前には低層の住宅が建ち並ぶ高輪エリアらしい街並みが広がっています。

洋室3

LDKに隣接している約4.5帖の洋室3です。在宅ワーク用の書斎や、お子様のプレイルームなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられる一室です。また、クローゼットを備えているため、衣類や日用品をすっきりと収納することができます。

玄関

収納力を備えた機能的な玄関

玄関には天井近くまで高さのあるシューズボックスを設置。可動棚を採用しているため、靴の高さに合わせて調整でき、スニーカーからブーツまで効率よく収納できます。ご家族分の履物も整理しやすく、玄関をすっきりとした印象に保てます。さらに、反対側にはカウンター収納があり、鍵や小物の定位置としてはもちろん、お気に入りのアートや季節の花を飾ることで、住まいの第一印象を彩るスペースとしても活用できます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心。消し忘れも防止できて節電にもなります。

廊下収納

廊下には収納スペースが設けられており、掃除用品や日用品のストック、防災用品などをまとめて収納できます。

外観・共用部

「Brillia高輪 The House」は、高輪の閑静な住宅街に佇む総戸数14戸の低層レジデンスです。重厚感のある外観デザインと植栽が美しく調和し、都心でありながら落ち着いた住環境を形成。2018年（平成30年）9月竣工、鉄筋コンクリート造、エントランスにはオートロックに加え、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備。ハンズフリーキーシステムを採用しているため、荷物を持ったままでもスムーズに入館できます。また、共用廊下は天候の影響を受けにくい内廊下設計となっており、プライバシー性と快適性に配慮されています。また、敷地内には駐車場・駐輪場に加え、トランクルームも備えており、アウトドア用品や季節物などの収納にも便利です。さらに、大切なペットと暮らせる（細則あり）のも嬉しいポイント。

Brillia高輪 The Houseの周辺情報

JR山手線や新幹線などが乗り入れしているビッグターミナル「品川」駅から徒歩8分。出張や旅行などが多い方には嬉しい立地です。他にも「高輪台」駅や「五反田」駅からも徒歩圏内のため、行先に合わせて使い分けることができますよ。一方で、物件周辺は高輪の落ち着いた住宅街が広がり、都心の利便性と穏やかな住環境の両方を享受できます。また、「マクセル アクアパーク品川」や「品川プリンスホテル」など、レジャーやグルメを楽しめるスポットも身近な立地です。駅周辺の賑わいを気軽に利用しながら、自宅周辺では落ち着いた時間を過ごせる、オンとオフの切り替えがしやすい住環境が魅力です。

【買い物施設】

・ファミリーマート サンズ高輪四丁目店（約180m）
・セブンｰイレブン 品川プリンスホテル店（約400m）
・ミニストップ 高輪3丁目店（約650m）
・京急ストア 高輪店（約400m）
・ライフ 東五反田店（約500m）
・マルエツプチ 五反田店（約700m）
・東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店（約800m）
・ツルハドラッグ 五反田店（約500m）
・ウイング高輪（約550m）
・アトレ品川（約1.0㎞）

【医療機関】

・MOA高輪クリニック（約400m）
・JCHO東京高輪病院（約550m）
・阿部病院（約800m）
・大崎病院 東京ハートセンター（約950m）
・第三北品川病院（約1.0㎞）
・NTT東日本関東病院（約1.2㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約2.0㎞）

【その他】

・品川警察署 御殿山交番（約500m）
・品川御殿山郵便局（約700m）
・高輪南町児童遊園（約350m）
・御殿山の丘公園（約400m）
・高輪森の公園（約600m）
・品川プリンスホテル（約170m）
・グランドプリンスホテル新高輪（約300m）
・マクセル アクアパーク品川（約400m）
・御殿山庭園（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・品川教会附属幼稚園（約700m）
・高輪保育園（約1.2㎞）
・港区立高輪幼稚園（約1.4㎞）
・港区立高輪台小学校（約1.2㎞）
・港区立高松中学校（約1.5㎞）

撮影日：2026年7月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。