グランツオーベル南平台　最上階160㎡超の2LDK、広さとデザインが響き合う邸宅

リビングダイニング

圧倒的な開放感

キッチンスペースを含め、約44.3帖のLDK。家族でゆったり過ごせ、ゲストも招ける開放感あふれる広さです。ラグジュアリーなスイートルームに招かれたような上質空間。床はつやつやと光沢感のあるタイル貼り、折り上げ天井には間接照明が施されていて、空間をやさしい光で包み込んでくれます。方角は自然な光を取り入れる南西向き。窓が大きく開放的に過ごせます。

異素材の美しいコントラスト

テレビボード側の壁面は異素材のアクセントウォールが組み合わさった演出性の高い空間。壁に取り付けられた飾り棚や足元のテレビボードは、すべて床から浮かせたフローティング仕様で、心地よい抜け感が生まれます。また、ダイニング側の壁面にはピクチャーレールが設置されていて、キズをつけずにアートや写真が飾れます。

ガラス貼りの飾り棚

リビングダイニングの中心に位置するガラス貼りの飾り棚。床から天井までまっすぐに伸びる圧倒的なスケール感。お気に入りのアートやグラスなどを美術館の展示品のように魅せることができます。仕込まれた間接照明がより一層美しさを引き立ててくれます。

キッチン

軽やかに使えるダイニングカウンター

ガラス張りの飾り棚の隣にはダイニングカウンターが設けられています。忙しい朝はサッとスマートに朝食を済ませたり、夜にはハイチェアでお酒を楽しむ場としても重宝しそうですね。

調理スペースが広々使えるコの字型

カップボード（ダイニングカウンター）を含め、コの字型に広がるキッチンスペース。リビングダイニングを見渡せる開放的な空間で、家族やゲストとのコミュニケーションも取りやすくなっています。小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。調理スペースも広々と使えます。

機能性・収納も充実

料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強いPanasonic製の大型食洗機、生ごみの処理に便利なディスポーザー、料理の幅が広がるビルトインオーブン付きで設備が充実しています。また、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットや、吊戸棚付きで収納スペースもしっかり確保。リビング側の側面にも収納スペースが設けられています。

バルコニー

木々の緑が心地よい眺望

リビングダイニングに面した約7.13㎡のバルコニー。南西向きで陽当り良好、バルコニー手すりがスケルトンになっているので、景色を遮らず開放的です。敷地内の木々の緑が望め、都会の喧騒を忘れさせてくれる心地よい景色です。

洋室1

スイートルームのような上質空間

約13.4帖のゆとりある広さの洋室1。床はカーペット貼り、アクセントウォールやブラケットライトが施された上質空間。ホテルライクなベッドルームを演出できる美しいお部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）内は可動棚と引き出し収納付きで機能的。

洋室2

機能的な収納スペース付

約8.5帖の洋室2。洋室は全て廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。部屋に入る一歩手前には大容量のクロークが備わっていて、たくさんの洋服や小物類が収納可能。可動棚や引き出し収納付きで機能的な面も魅力的です。
こちらのお部屋にもアクセントウォールや間接照明が施されていて、お部屋の演出性をぐっと高めてくれます。写真のようにデスクも置くことができる広さです。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台

グレーやベージュトーンで統一された高級感のある雰囲気の洗面室。2ボウルの洗面化粧台で、家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。リネン庫に加え、カウンター収納も設けられています。イスを置いて入浴後のスキンケアの場や、ランドリースペースとして利用するなど、様々な用途に使えそうです。小窓も付いていてやさしい光も入ります。

浴室

オーバーヘッドシャワーで贅沢なシャワータイム

天然石調のタイル貼りでラグジュアリーな雰囲気のバスルーム。小窓付きでやわらかな光が入ります。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて一年中快適。ホテルライクなオーバーヘッドシャワーも設置されていて、贅沢なシャワータイムも楽しめそうです。浴槽の両サイドにはヘッドレストが付いていて、よりリラックスしながら湯船に浸かることができます。

トイレ

来客時にも配慮された2ヵ所のトイレ

トイレは玄関・廊下側、洗面室側の2ヵ所に設置されています。どちらも空間がすっきりとタンクレストイレを採用。丸みのあるデザインが印象的です。手洗いカウンター、ウォシュレット、2ロールのペーパーホルダーも備わっています。

玄関・廊下

光とガラスが織りなすウェルカムスペース

一歩足を踏み入れた瞬間から高揚感が高まる光とガラスが織りなすエントランス。美しく透き通るガラス張りのシューズボックスとワードローブが壁面に広がっています。お気に入りの靴やコートをお店のように収納できます。

ミラーやベンチも設置

中央の柱部分には照明付きのミラーも設置されています。さらにベンチスペースも設けられていて、靴の脱ぎ履きにはもちろん、お出かけ時のちょっとした荷物置きとしても使えます。

外観・共用部

2008年（平成20年）4月竣工、総戸数43戸、地下1階付地上4階建ての低層マンションです。植栽のグリーンとコンクリート調の外観で重厚感もありながら洗練された雰囲気を纏っています。4段階セキュリティに加え24時間有人管理体制で安心に暮らすことができ、内廊下はホテルライクな内廊下設計になっているのでプライバシー面にも配慮されています。さらに、コンシェルジュサービスやライフサポーター、セキュリティスタッフ、バレーパーキングサービス（お車出庫、出迎えサービス）など充実ソフトサービスがあるのも魅力の一つです。また、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

グランツオーベル南平台の周辺情報

最寄り駅はJR線だけでなく地下鉄も乗り入れしているビッグターミナル「渋谷」駅です。通勤通学にも便利ですね。そこから徒歩8分で駅周辺の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅街にあります。駅まで出ればショッピングだけでなく、外食もおしゃれなレストランからリーズナブルなチェーン店まで色々なお店を堪能することができます。また、中目黒や代官山方面も徒歩圏内なので気分に合わせて、人気な街を存分に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ローソン 南平台店（約130m）
・セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店（約250m）
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店（約500m）
・渋谷マークシティ（約650m）
・渋谷ヒカリエ（約1.0㎞）
・SHIBUYA109（約1.0㎞）
・渋谷スクランブルスクエア（約1.1㎞）

【医療機関】

・大平医院（約350m）
・セントラル病院 本院（約1.1㎞）
・古畑病院（約1.7㎞）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.8㎞）
・国家公務員共済組合連合会 東京共済病院（約1.8㎞）
・自衛隊中央病院（約1.8㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約140m）
・区立鉢山公園（約260m）
・渋谷桜丘郵便局（約450m）
・セルリアンタワー東急ホテル（約450m）
・区立うぐいす公園（約500m）
・代官山 蔦屋書店（約700m）
・西郷山公園（約700m）
・目黒区菅刈公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約400m）
・鶯谷さくら幼稚園（約650m）
・区立神南小学校（約1.4㎞）
・区立松濤中学校（約1.3㎞）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.5㎞）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約1.8㎞）

撮影日：2026年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。