タウンシップ用賀東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

場所を取らずに広範囲に効果大

カビ菌や花粉の抑制効果、空気の脱臭効果、美肌効果があるとされるナノイー発生器「エアイー」が設置済みが嬉しいです。天井からナノイーが発生することで、広範囲にイオンを送れます。

キッチン

清潔感のある高機能のシステムキッチン

日当たりの良いダイニングの奥に、白を基調とした清潔感のあるセミオープンキッチンがあります。開放的な空間なので、キッチンで作業をしているときにダイニングにいる方との会話も弾みますね。食洗機、浄水器一体型水栓、3口コンロと高機能設備です。 コンロ側に窓が付いているので、自然換気が可能。また、キッチンの上部・下部と収納スペース完備でごちゃごちゃしがちなキッチンが整理整頓出来ます。

家事動線がスムーズ

ダイニング側のカウンターにもコンセントがついていて、フードプロセッサーやミキサーなどの家電が使えて便利です。内部は可動棚で、食器類などの出し入れに使うと、家事動線がスムーズになりますね。

バルコニー

北向きに位置する約2.00㎡のバルコニーです。目の前は、視界を遮る高い建物がないため、閉塞感を感じません。

洋室（約4.3帖）

南向きに位置する約4.3帖の洋室です。脱臭効果があるナノイー発生器「エアイー」設置済みで、快適な空間です。また、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットがあり、コンパクトな空間でありながら収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面台は、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。無駄のない広めの洗面ボウルで、清潔感がありますね。左横に、高さのある扉付きの収納スペースがあり、生活感の出がちな洗面室がスッキリとした空間になりますね。また、デッドスペースを活用した階段下の収納完備です。

浴室

木目調であたたかみのあるバスルーム。浴室のカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きです。追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。ラックは取り外し可能なので、日々のお手入れもラクラクです。また、洗髪など、細かい個所を見たいときには白い光、リラックスして過ごしたいときはオレンジの光といったように、照明の色を変えられます。

トイレ

落ち着いたグレートーンのフロアと白を基調とした清潔感のある空間が印象的なPanasonic製ウォシュレット付きのトイレです。背面に扉付きの吊戸棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

洋室（約5.1帖）

北向きに窓がある約5.1帖の洋室です。柔らかな光が差し込む方角なので、勉強や読書など落ち着いて作業が出来ますね。枕棚とハンガーパイプの収納付きで、整理整頓に困りません。

玄関

白を基調とし、ゴールドのドアノブで上品な印象の玄関です。大容量の可動式シューズボックスで、ごちゃごちゃしがちな玄関を片づけられます。その対面には、靴を履いた状態でファッションチェックが出来る便利な全身鏡が付いています。また、人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

廊下

廊下中央付近に、扉付きの可動棚完備です。奥行きがあり、また高さ調整が出来るので、トランクケースやゴルフバッグなど、かさばる荷物の収納としても活用出来ます。

タウンシップ用賀の外観・共用部・周辺情報

鉄筋コンクリート構造の地上6階建て、総戸数は7戸の小規模マンションです。平成2年12月竣工、室内はフルリノベーション済みです。モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も◎。また、ペット可（規約に準ず）なので、帰ってから癒しをくれる家族があなたをお出迎えしてくれますね。東急田園都市線「用賀」駅より徒歩7分、「桜新町」駅より徒歩11分の場所にあります。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 世田谷用賀駅東店（約400ｍ）
・ファミリーマート 桜新町一丁目店（約450m）
・ライフ 桜新町店（約500m）
・FUJI 用賀店（約600ｍ）
・ココカラファイン 用賀店（約550m）

【医療機関】

・公立学校共済組合 関東中央病院（約1.6㎞）
・玉川病院（約1.9㎞）

【その他】

・世田谷用賀郵便局（約240m）
・用賀三丁目公園（約300m）
・区立用賀二丁目公園（約400m）
・天神公園（約450m）
・玉川警察署 用賀交番（約500m）
・砧公園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・用賀みこころ保育園（約110ｍ）
・さくらしんまち保育園（約400m）
・世田谷区立京西小学校（約550m）
・世田谷区立用賀中学校（約900m）

編集部より

今回の物件は東急田園都市線「用賀」駅より徒歩7分、閑静な住宅街に位置する、落ち着きのある住環境です。お部屋は独立性の高いメゾネットタイプの2LDKで、カップル・DINKsにおすすめです。約13.4帖のLDKは、個性的なアクセントウォールとピクチャーレールで、お洒落な空間を演出してくれます。セミオープンの高機能キッチンで、パートナーと会話が弾みますね。また、窓付きの各洋室は収納付きで整理整頓に困りません。さらに、全居室の天井は、気になるにおいを脱臭してくれるナノイー発生器「エアイー」が設置されています。ペット飼育可能で、大切な愛犬・愛猫に癒される生活になりますね（規約有）。事務所として使用も出来るので、独立をされている方や個人事業主の方に嬉しいポイントです。気になった方はぜひお部屋に見に来てください。

取材日：2020年10月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。