広尾ガーデンヒルズウエストヒルJ棟　上質な日常を紡ぐ、90㎡超えの角部屋3LDK

リビングダイニング

やわらかな陽光が降り注ぐ

約19.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。東側バルコニーに面し、大きな開口部から朝のやわらかな陽光を取り込みます。カーテンを開ければ空の広がりと街並みが視界に入り、爽やかな一日をスタート。窓辺にソファを置けば、コーヒーを片手に景色を眺めながらゆったりと過ごす、お気に入りの時間が生まれます。

上質で落ち着いた空間

折り上げ天井に設けられた間接照明が、室内全体をやわらかな光で包み込みます。昼は自然光を活かした明るい空間に、夜はホテルライクな落ち着きへと表情を変え、一日の終わりを穏やかな気持ちで過ごせます。シンプルなインテリアとも調和し、自分らしい住まいづくりを楽しめます。

ボウウィンドウがもたらす、光とゆとり

リビングにはボウウィンドウを採用。外からの光を室内へやさしく導くだけでなく、窓辺に奥行きを生み出しています。お気に入りの植物やアート、小物を飾るディスプレイスペースとしても活用でき、季節の彩りを暮らしに取り入れる楽しさが広がります。

ペットと一緒に

ペット飼育が可能（細則あり）のため、大切な家族の一員と新しい暮らしを始められます。朝は近隣を散歩し、帰宅後は広々としたリビングで一緒にくつろぐ。そんな何気ない日常が、この住まいでは自然な風景になります。

キッチン

家族との会話が弾む対面式キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンは、料理をしながら家族との会話を楽しめるレイアウト。シンク側は開放感のあるオープンスタイルでありながら、コンロ側には壁を設けることで、調理中の油はねや生活感がリビングから見えにくい設計なのも嬉しいポイントです。床にはヘリンボーン柄があしらわれ、アクセントになっています。

Miele製大型食洗機が毎日の家事をサポート

キッチンにはMiele（ミーレ）製の大型食器洗い機を採用。家族分の食器や調理器具をまとめて洗える容量があり、後片付けの時間を大幅に短縮できます。食後は家族との団らんや趣味の時間をゆっくり楽しめる、暮らしにゆとりをもたらす設備です。

カップボード付き

背面側にはカップボードを設置。食器やグラス、調理家電、ストック品まで整理しやすく、作業スペースを広く保ちながら料理を楽しめます。カウンター部分にはコーヒーメーカーやトースターを並べ、自分だけのカフェコーナーとして活用することもできます。

主寝室

ウォークインクローゼットですっきりと

約7.3帖の主寝室は、ゆったりとベッドをレイアウトできる広さを確保。ヘッドボード側には間接照明を設け、やさしい光が空間全体を包み込みます。就寝前には照明を落として読書や音楽を楽しむなど、ホテルライクな落ち着きを感じられる演出。また、ウォークインクローゼットが設置されているので、衣類はもちろん、バッグや季節用品までまとめて収納できるため、室内をすっきりと保ちやすくなっています。

バルコニー

中庭の緑を望む

東向きのバルコニーは約4.75㎡。目の前には広尾ガーデンヒルズならではの豊かな中庭が広がり、都心にいながらも緑を身近に感じられます。休日にはお気に入りの椅子を置いてコーヒーを楽しんだり、植物の手入れをしながらゆっくり過ごしたりと、忙しい日常の中で心を整えるひとときをつくれそうですよ。

洋室1

2つ目のウォークインクローゼット

約6.4帖の洋室は、ベッドとデスクをゆとりを持って配置しやすい広さ。独立性があるので、子ども部屋としても使いやすいお部屋となっています。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが造られているので、お洋服や学用品、おもちゃなどもきちんと収納できそうです。

洋室2

約5.6帖の洋室2は、ベッドを置いた寝室としてはもちろん、書斎やワークスペース、趣味を楽しむ部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。収納はクローゼットを備え、普段使いの衣類や小物をまとめて整理できます。収納家具を置くスペースを抑えられるため、室内を広く使いやすく、限られた空間でもゆとりあるレイアウトが叶います。

洗面室

横並びで使える2ボウル仕様の洗面化粧台を採用。忙しい朝でも家族が同時に身支度を進められるため、順番待ちのストレスを軽減します。それぞれが自分のペースで準備できることで、一日の始まりにもゆとりが生まれます。また、三面鏡の裏側には収納スペースを設け、スキンケア用品やヘアケア用品、電動シェーバーなどもすっきり整理できます。

浴室

バスルームには窓を設け、自然光を感じながら入浴できる心地よい空間に仕上げられています。入浴後には自然換気もしやすいため、清潔な環境を保ちやすい設計です。また、浴室乾燥機を備え、天候を気にせず洗濯物を乾かせます。雨の日や花粉の季節はもちろん、帰宅が遅くなる日でも時間を有効に使えるため、忙しい毎日の家事負担を軽減します。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

玄関・廊下

収納豊富

玄関には高さのあるシューズボックスを設置。靴はもちろん、ブーツや傘、シューケア用品までまとめて収納できるため、家族分の履物が増えても玄関まわりを整えやすくなっています。さらに、廊下にも収納スペースを設け、掃除用品や日用品のストック、防災用品などをまとめて保管できます。

人感センサー付き

照明には人感センサーを採用。荷物で両手がふさがっているときでも、自動で明かりが灯るため、帰宅や外出がより快適になります。消し忘れを防ぎやすく、省エネにも配慮された仕様です。

外観・共用部

1985年（昭和60年）7月竣工、総戸数1,181戸の大規模マンションです。都会の中心にありながらも、広い敷地（57446.87㎡）と小高い丘陵地の特性を活かした、全15棟の大規模プロジェクト。知名度に加え、ヴィンテージマンションとしての資産価値の高さでも有名で、緑に囲まれた環境や周辺環境の充実度・その立地から、中古市場では屈指の人気を維持しています。「センターヒル」を中心に「イーストヒル」「ウェストヒル」「ノースヒル」「サウスヒル」があり、それぞれ独自の個性を持つブロックに分かれており、様々な間取り・内装の部屋があります。今回ご紹介する物件は「ウエストヒルJ棟」です。オートロックはもちろんの事、マンション裏は中庭になっており、緑に囲まれた癒しの空間になっています。

広尾ガーデンヒルズウエストヒルJ棟の周辺情報

都内でも有数のおしゃれな街として人気を集める渋谷区広尾。かつて多くの武家屋敷が集まるエリアでした。現在では、聖心女子大学などの教育施設が多くあり、教育環境が整っているのでファミリー層の人気も集めています。また、日本赤十字社医療センターや広尾病院など、医療関係も充実しています。物件から最寄りの広尾駅までは徒歩5分。東京メトロ日比谷線で、恵比寿や六本木、中目黒などの人気エリアに約5分でアクセスできます。オフィスが集中する日比谷、銀座にも直通で15分以内なので、通勤にも便利です。広尾ガーデンヒルズの敷地内には、銀行ATM、カフェ、スーパーマーケット・クリニックなどがあり、お買い物にも困ることなく快適な暮らしを送ることができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 広尾駅前店（約400m）
・セブン-イレブン 港区広尾駅北店（約550m）
・ナチュラルローソン 港日赤通り店（約700m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約160m）
・スターフルーツ 広尾店（約350m）
・明治屋 広尾ストアー（約650m）
・まいばすけっと 西麻布店（約700m）
・リコス 広尾5丁目店（約1.0km）
・ウエルシア南麻布店（約600m）

【医療機関】

・広尾ガーデンヒルズクリニック（約180m）
・喜島クリニック（約400m）
・広尾本間クリニック（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0km）
・都立広尾病院（約1.2km）
・北里大学北里研究所病院（約1.4km）
・古川橋病院（約2.0km）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約900m）
・南麻布五郵便局（約600m）
・都立中央図書館（約1.0km）
・広尾東公園（約210m）
・広尾北公園（約450m）
・笄公園（約650m）
・有栖川宮記念公園（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズガーデン アフタースクール 広尾（約550m）
・ポピンズナーサリースクール広尾（約600m）
・若葉会幼稚園（約800m）
・渋谷区立臨川小学校（約1.2km）
・渋谷区立広尾中学校（約2.2km）
・聖心女子大学（約280m）

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撮影日：2026年8月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。