シティータワー麻布十番　南東向き2LDK、都心を愉しむ住まい

リビングダイニング

木目の天井と間接照明が彩る、約14.3帖の空間

南東向きの約14.3帖のリビングダイニング。木目を生かした天井と質感豊かなアクセントウォールを取り入れ、間接照明のやわらかな光が落ち着いた雰囲気を演出します。ビルトインエアコンを採用しているため天井まわりもすっきり。窓辺にソファ、キッチン側にダイニングテーブルを置くなど、くつろぎと食事のスペースを分けてレイアウトできます。

ペットと過ごしながら、好みの空間づくりを

壁面にはピクチャーレールが設けられ、アートや写真を飾ってインテリアのアレンジを楽しめます。ペットの飼育も可能（規約有）で、愛犬や愛猫と一緒にリビングでくつろげるのもポイント。南東側の窓から自然光を取り込みながら、家族それぞれが思い思いの時間を過ごせます。

キッチン

料理に集中しやすい、すっきりとした壁付キッチン

壁面に沿って調理スペースをまとめたキッチンは、リビングダイニング側の空間を広く使いやすいレイアウト。グリル付き3口ガスコンロを備え、複数の料理を並行して進められるため、毎日の食事づくりから休日の少し手の込んだメニューまで幅広く楽しめます。

後片付けまでスムーズにこなせる設備

食洗機を備え、食後の片付けにかかる手間を軽減。引き出し収納に加えて壁面にはオープン棚が設けられており、調理器具や食器、よく使う調味料などを整理できます。木目調の面材がリビングダイニングの内装ともなじみ、住空間につながりを感じられる仕上がりです。

洋室1

南東から光を取り込む、約6.3帖の洋室

約6.3帖の洋室1は南東向きで、バルコニーに面した窓から自然光を取り込める一室。ベッドを置いても動線を確保しやすく、主寝室としてゆったりと使えます。クローゼットも備えているため、衣類や身の回りの品をまとめて収納でき、室内をすっきりと整えやすいのもポイントです。

洋室2

多彩な使い方ができる、約4.9帖の洋室

大きな窓が印象的な洋室2は、約4.9帖の広さ。南東側から差し込む光が室内へと広がり、明るい色調のフローリングや壁と調和しています。クローゼットも設けられており、収納家具を増やしすぎずに空間を整えられるため、書斎やプライベートルームなどにも取り入れやすい一室です。

バルコニー

緑を身近に感じる、南東向きのバルコニー

南東向きのバルコニーからは、周囲の建物とともに豊かな植栽を望めます。室内に光を届けながら、窓辺に開放感を添えてくれるスペース。外の景色に目を向ければ、都心に暮らしながら季節の緑を身近に感じられます。

洗面室

大きなミラーを備えた洗面台には縦型照明が組み込まれ、顔まわりを照らしやすい仕様。洗面ボウルの両側にはカウンタースペースがあり、スキンケア用品などを置いて朝の身支度をスムーズに進められます。洗面台下には収納も設けられ、日用品を整理しやすく仕上げられています。

浴室

木目調の壁面でまとめられた浴室は、ゆったりと湯船につかりながら一日の疲れを癒やせる空間。追い焚き機能を備え、入浴時間が異なる日にも温かいお湯を楽しめます。浴室乾燥機も設置されているため、天候を気にせず洗濯物を乾かしたいときにも役立ちます。

トイレ

ウォシュレット付きのトイレには、独立した手洗いカウンターを設置。ブラックを基調としたカウンターや水栓が空間を引き締めています。上部には収納棚も備わり、トイレットペーパーや掃除用品などをしまって、生活感を抑えながらすっきりと整えられます。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを備え、靴をまとめて収納できるため、住まいの入口を整えて保てます。足元には間接照明が施され、やわらかな光が玄関まわりを演出。扉面にはミラーが設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。廊下まで明るい色調で統一され、帰宅したときやゲストを迎える際にも落ち着きを感じられる空間です。

外観・共用部

2009年（平成21年）6月竣工、地下2階付地上38階建・総戸数501戸の大規模レジデンス。ガラスを取り入れた外観と豊かな植栽が調和し、共用部にはオートロックや24時間有人管理、コンシェルジュサービスを備えています。住戸へと続く共用廊下は、木目調の壁面と落ち着いた照明でまとめられた内廊下設計。ペット飼育可能（規約有）で、駐車場も設けられています。

コンシェルジュサービス

共用施設の予約受付／クロークサービス／メッセージ預かり／クリーニング取次／備品等貸出／宅配便発送取次

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅と都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩5分、都営三田線「芝公園」駅へ徒歩11分。3駅3路線を利用でき、目的地に合わせて交通手段を選べる立地です。周辺にはスーパーやコンビニなど日常の買い物に便利な施設が点在し、麻布十番方面へ足を延ばせば、多彩な店舗が集まる麻布十番商店街も利用できます。 また、緑豊かな芝公園も身近にあり、都心の利便性を享受しながら、休日には緑の中を散策するなど、オンとオフを切り替えた暮らしを楽しめる住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 三田一丁目店（約130m）
・ファミリーマート 三田一丁目店（約190m）
・セブン-イレブン 済生会中央病院店（約400m）
・日進ワールドデリカテッセン（約300m）
・成城石井 東麻布店（約300m）
・まいばすけっと 東麻布２丁目店（約450m）
・くすりの福太郎東麻布店（約260m）
・ドラッグセイムス 麻布十番駅前店（約400m）
・どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（約450m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学三田病院（約230m）
・麻布クリニック（約400m）
・東京都済生会中央病院（約450m）
・麻布十番ジャガークリニック（約450m）
・芝公園クリニック（約500m）
・麻布十番内科ブリッジヒルクリニック（約600m）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約350m）
・三田国際ビル内郵便局（約700m）
・港区立麻布図書館（約700m）
・中ノ橋児童遊園（約200m）
・飯倉公園（約400m）
・新広尾公園（約450m）
・芝公園（約1.0km）
・東京タワー（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・太陽の子 三田保育園（約250m）
・クランテテ三田 保育園 プリスクール（約300m）
・飯倉保育園（約400m）
・港区立赤羽幼稚園（約500m）
・港区立赤羽小学校（約500m）
・港区立三田中学校（約1.4km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。