戸越公園　8階南西角住戸、光と眺望を愉しむ

リビングダイニング

二面採光で明るさを取り込む、約13.4帖のLDK

約13.4帖のリビングダイニングキッチンは南西二面採光。ワイドな開口部に加えてダイニング側にも窓があり、異なる方向から自然光を取り込めます。リビングとダイニングをゆるやかに分けて家具を配置しやすく、食事からくつろぎの時間まで心地よく過ごせる空間です。

素材感を添えるアクセントウォール

リビングの一角には、やわらかな色合いと凹凸のある表情が印象的なアクセントウォールを採用。シンプルな内装にさりげない変化を添えています。床暖房を備え、寒い季節も足元から暖まりながらくつろげるのがポイント。壁面収納も設けられ、日用品をしまいながら室内をすっきりと整えられます。

キッチン

作業に集中しやすいセミオープンキッチン

リビングダイニングとのつながりを保ちながら、調理スペースをほどよく独立させたセミオープンキッチン。食洗機やグリル付き3口ガスコンロを備え、複数の料理を同時に進めたいときにも使いやすい設計です。手元がリビング側から見えにくく、料理に集中しながら家族の気配を感じられます。

収納力を高めるカップボード

キッチン背面にはカップボードを設置。調理家電や食器、ストック品などをまとめて収納でき、作業スペースをすっきり保ちやすいのがポイントです。吊戸棚も備わっており、限られたスペースを有効に活用しながら、日々の調理をスムーズに進められます。

洋室1

二面採光で光を取り込む、約6.0帖の洋室

約6.0帖の洋室1は、二面に窓を設けた明るさを取り込みやすい空間。ベッドやデスクを配置しやすい広さがあり、主寝室やワークスペースを兼ねた一室として活用できます。クローゼットも備えているため、衣類や身の回りの品をまとめて収納し、居住スペースをすっきりと使えます。

洋室2

窓辺のカウンターが暮らしに彩りを添える洋室

約5.0帖の洋室2。窓辺にはカウンタースペースが設けられており、グリーンやお気に入りの小物を飾れば、室内のアクセントとして楽しめます。自然光の入る窓際にちょっとしたディスプレイスペースがあることで、コンパクトな室内にも表情が生まれます。クローゼットを備え、収納場所もしっかり確保されています。

バルコニー

8階から街並みを望む南向きバルコニー

南向きのバルコニーは、8階部分ならではの高さを感じられるスペース。視線の先には周辺の街並みが広がり、空の広がりも楽しめます。室内に自然光を届けながら、外の景色を眺めて気分を切り替えられる、住まいに開放感を添える場所です。

洗面室

明るく清潔感のある洗面室には、洗濯機置場の上部に収納棚を設置。タオルや洗剤、日用品のストックなどをまとめてしまうことができ、スペースを有効に活用できます。身支度から洗濯まで、毎日の動作をスムーズに行いやすい空間です。

浴室

落ち着いた色調でまとめられた浴室には、追い焚き機能を備え、時間を気にせず温かい湯船でくつろげます。浴室乾燥機も搭載されているため、雨の日や夜間の衣類乾燥にも活躍。ランドリーパイプを使って洗濯物を干すことができ、入浴時間だけでなく日々の家事にも役立つ空間です。

トイレ

清潔感のあるシンプルなトイレには、快適に使えるウォシュレットを備えています。上部には収納棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などをしまっておけるため、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てます。

玄関・廊下

明るい色調でまとめられた玄関には、背の高いシューズボックスを設置。靴をまとめて収納でき、玄関まわりをすっきりと整えられます。足元にはスペースが設けられているため、普段使いの靴を置いたり、グリーンや小物を添えたりと、住まいの入口を自分らしく演出できます。

外観・共用部

2018年10月竣工、鉄筋コンクリート造・地上15階建、総戸数47戸のレジデンス。木調のルーバーを取り入れた外観や、石調の壁面をあしらったエントランスが落ち着いた佇まいを演出します。共用部には豊かな植栽を配したスペースや、外の緑を眺めながら過ごせるラウンジを設置。オートロックや宅配ボックスを備えるほか、駐輪場も用意されています。ペットは犬・猫あわせて2匹まで飼育可能（規約有）で、大切な家族とともに暮らせる住まいです。

修繕履歴

2024年2月　警備機器交換工事
2023年12月　消防設備改善工事
2023年9月　エレベーターアセンサー部品交換

周辺情報

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩4分をはじめ、都営浅草線「戸越」駅徒歩9分、東急池上線「荏原中延」駅徒歩12分・「戸越銀座」駅徒歩13分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩14分と、5駅5路線を利用できる立地です。 周辺には日々の買い物を支える商店街が点在し、スーパーなども身近に揃います。 また、細川家下屋敷の庭園跡を活用した戸越公園や、水辺と芝生が広がる文庫の森も徒歩圏内。買い物や通勤の利便性と、休日に散策を楽しめる緑豊かな環境を身近に感じられるロケーションです。

【買い物施設】

・ローソン 戸越四丁目店（約240m）
・セブン-イレブン 品川戸越３丁目店（約400m）
・ファミリーマート 戸越銀座東店（約600m）
・まいばすけっと 戸越４丁目店（約350m）
・オオゼキ戸越六丁目（約400m）
・オーケー 戸越店（約500m）
・ツルハドラッグ 戸越公園中央店（約170m）
・Seria サンドラッグ戸越公園店（約300m）
・ドラッグセイムス 戸越銀座１丁目店（約600m）

【医療機関】

・麦谷医院（約60m）
・吉原医院（約50m）
・もちづき内科クリニック（約60m）
・依田医院（約400m）
・荏原医師会（約800m）
・昭和医科大学病院（約1.8km）

【その他】

・荏原警察署 宮前交番（約190m）
・品川戸越郵便局（約160m）
・品川区立ゆたか図書館（約400m）
・品川区立戸越公園（約160m）
・品川区立文庫の森（約170m）
・品川区立わかば公園（約750m）
・戸越公園中央商店街（約270m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さんさん森の保育園戸越公園（約300m）
・東戸越保育園（約400m）
・品川学藝幼稚園（約550m）
・品川区立二葉幼稚園（約800m）
・品川区立戸越小学校（約200m）
・品川区立豊葉の杜学園（約800m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。