汐留　快適性にこだわった、南西向きの角住戸

リビングダイニング

床暖房付きの明るいリビング

約13.7帖のLDK。ライトカラーのフローリングと白を基調とした内装で、明るくナチュラルな雰囲気です。南西向きのバルコニーに面し、さらに南東側にも窓を設けた二面採光。ダイニングとリビングそれぞれに家具を配置しやすく、食事とくつろぎの時間を緩やかに分けて過ごせます。床暖房を備えているので、寒い季節も足元から温まりながらゆったりとくつろぐことができます。

キッチン

会話を楽しめる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。料理をしながら家族やゲストとの会話を楽しめ、配膳や片付けもしやすいレイアウトです。グレーを基調とした面材が、明るい室内のアクセントになっています。設備はグリル付3口ガスコンロ・食洗機を搭載し、日々の調理や後片付けをサポート。コンロ側に窓があり、自然換気ができるのもうれしいポイントです。

主寝室

「クリアトーン」を採用した主寝室

約6.1帖の主寝室。廊下から出入りする独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせるプライベートスペースです。南西向きで日当たり良好。天井には、吸音・調湿・消臭機能を備えたDAIKEN製高機能天井材「クリアトーン」を採用しています。湿気や生活臭を抑える効果が期待でき、心地よい室内環境をサポートします。クローゼットも備えているので、衣類をすっきり収納できます。

バルコニー

自然光が届く南西向きバルコニー

LDKと主寝室に面した、10㎡超の南西向きバルコニー。9階部分から周辺の街並みを見渡すことができ、視界の広がりを感じられます。奥行きも確保されていて、室内から外へと開放感が続くのも魅力です。

洋室

光と風が通る二面採光

約6.3帖の洋室。二面採光で自然光を取り込みやすく、風通しの良い一室です。LDKとは引き戸で仕切られているため、扉を開放して一体利用することも可能。普段は個室として使い、必要に応じてLDKの延長として使うなど、柔軟に活用できるのが魅力です。クローゼットも備えており、衣類や小物をすっきり収納できます。

洗面室

ホワイトでまとめられた清潔感のある洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台には豊富な収納スペースを備え、洗面用品を整理しやすくなっています。天井には吸音・調湿・消臭機能を備えたDAIKEN製「クリアトーン」を採用。湿気や生活臭を抑え、快適な室内環境をサポートします。

浴室

グレーのアクセントパネルが洗練された雰囲気を演出するバスルーム。浴室換気暖房乾燥機を備え、一年を通して快適なバスタイムをお過ごしいただけます。雨の日や夜間の衣類乾燥にも活用可能。追い焚き機能も搭載されているため、家族の入浴時間が異なる場合も安心です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。手洗いカウンターを備え、使用後すぐに手を洗うことができます。天井には吸音・調湿・消臭機能を備えたDAIKEN製「クリアトーン」、壁面の一部には調湿・消臭性能を持つ「さらりあ～と」を採用。気になる湿気やニオイに配慮されています。

玄関・廊下

ホワイトを基調とした明るい玄関・廊下。シューズボックスを備え、靴をすっきりと収納できます。照明には人感センサーを搭載しているため、帰宅時に荷物で手がふさがっている際にも便利。廊下は木目調のフローリングで、LDKへと続くやわらかな雰囲気に仕上がっています。

外観・共用部

2014年（平成26年）1月竣工、鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数37戸のレジデンス。モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティ面に配慮。ガラスウォールから植栽を望むエントランスホールにはソファが置かれ、木目を取り入れた壁面が温かみを添えています。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。

周辺情報

JR山手線「新橋」駅より徒歩7分、都営大江戸線「汐留」駅より徒歩6分、都営三田線「御成門」駅より徒歩7分。複数駅・路線を利用でき、都心各所へ移動しやすい立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々の買い物にも便利。また、石畳の街並みに飲食店などが点在する「汐留イタリア街」が身近にあり、少し足を延ばせば「浜離宮恩賜庭園」や「芝公園」も徒歩圏内です。休日には食事や散策を楽しみ、都心にいながら緑にも触れられる住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新橋五丁目店（約80m）
・ナチュラルローソン コモディオ汐留店（約160m）
・セブン-イレブン 浜松町1丁目北店（約210m）
・まいばすけっと 新橋5丁目店（約130m）
・マルエツ プチ 浜松町一丁目店（約350m）
・全日食チェーン しろいち（約350m）
・トモズ 東京汐留ビルディング店（約550m）

【医療機関】

・芝診療所（約290m）
・しおがま診療所（約350m）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約550m）
・しばぞの診療所（約600m）

【その他】

・愛宕警察署 東新橋交番（約220m）
・芝大門郵便局（約400m）
・港区立みなと図書館（約800m）
・汐留西公園（約150m）
・港区立塩釜公園（約350m）
・桜田公園（約550m）
・浜離宮恩賜庭園（約950m）
・芝公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・にじいろ保育園新橋（約250m）
・こころ新橋保育園（約250m）
・小鳩ナーサリースクール 浜離宮（約350m）
・港区立神明保育園（約400m）
・港区立小中一貫教育校御成門学園（約750m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。