物件概要

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
管理費
月額15,000円
修繕積立金
月額13,640円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.15㎡(壁芯)
バルコニー面積
7.15㎡
築年月
1998年(平成10年)1月
所在階
8階
間取り
2LDK +S(納戸)
方角
南東
建物階数
地上13階建
総戸数
34戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング張替/壁・天井クロス張替/食洗機・浄水器付キッチン交換/レンジフード交換/洗面台交換/洗面室床張替/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/トイレ床張替/建具交換/ハウスクリーニング ※2019年2月実施
駐車場
あり(空有):月額30,000~33,000円
ペット
可(細則あり)
SOLD

三軒茶屋 三茶で見つけた私だけの開放感

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
間取り
2LDK +S(納戸)
平米数
63.15㎡(壁芯)

三茶で見つけた私だけの開放感

“三茶”の呼び名で親しまれている人気の街、三軒茶屋。便利でとても魅力的な街ですが、少しごちゃごちゃした印象があるかもしれません。けれど、家に帰ると、そんな三茶に住んでいることを忘れるような景色が待っています。え?三茶駅チカでこんな景色見られるっけ!?8階角部屋で明るい両面バルコニー。南東側は遮るものがなく眺望良好です◎三茶で見つけた自分だけの開放感・・・!友人にもついつい自慢したくなりそうです。少しでも気になった方は是非、取材記事でもっと詳しく知ってみてください!

プラネ三軒茶屋の周辺情報と外観と共用エントランス

周辺情報・外観・共用エントランス

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩6分の「プラネ三軒茶屋」。三軒茶屋駅は半蔵門線に接続しているので、都心へのアクセスが便利です。渋谷行きのバス路線も充実しているので、交通でのストレスを感じることは少ないのではないでしょうか。駅近くに飲食店・スーパー・コンビニが多く、生活面で困ることはなさそうです。
ブラウン系のタイルが印象的な外観のマンションです。エントランスは2箇所あり、北側には屋内駐車場があります。オートロックで防犯カメラ付き。宅配ボックス付きなので、荷物の受け取りも便利です。

プラネ三軒茶屋の玄関

玄関

今回ご紹介するお部屋は8階の角部屋です。広々とした玄関。高級感のある石目調のタイルが出迎えてくれます。カウンタータイプの収納棚は可動式になっているので、持っている靴に合わせて調節して収納できます。傘を収納するスペースもあるので便利ですよ。カウンターにはコンセントがあるので、ディフューザー等を置くことも出来ます。お花やグリーンを飾るのも良いですね。

プラネ三軒茶屋の廊下収納

廊下

リビングに抜ける廊下には収納棚があります。(写真右上:玄関側、写真左下:リビング側)スペースを無駄なく活用できて嬉しいですね。どちらも奥行きがあり、中の棚は可動式になっています。トランクケースやゴルフバッグなど、かさ張る物もすっきりしまえて助かります。廊下側の収納棚の中にはコンセントが付いているので、掃除機等を充電しながら収納する事もできて便利です。

プラネ三軒茶屋のリビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチンはバルコニー窓があってとても開放的です。南東向きで陽当たりも良いので明るい印象でした。フローリングは濃淡のある木目柄で立体感があります。洋室2とサービスルームに隣接しています。

プラネ三軒茶屋のキッチン

人気のカウンターキッチンはPanasonic製です。部屋に馴染む木目調ホワイトで、インテリアを邪魔する事はなさそうですね。コンロ側には壁があるので、お料理の匂いがリビング中に充満してしまう・・・といった事は防げそうです。3口コンロ、魚焼きグリル、食洗機付きなのはお料理好きには嬉しいポイント。作業スペースにはコンセントがついているので、ミキサー等も使えて便利です。床材がシートになっているので、汚れもさっと拭き取れてお手入れしやすいですね。

プラネ三軒茶屋の洋室2

洋室2

約6.0畳の洋室2は大きな出窓があり、明るいお部屋です。周りに高い建物がないのでとても眺望が良いです。寝室にすると、朝日ですっきり目覚めることができ、一日の始まりを気持ち良い気分で迎えられそうですね。クローゼットは枕棚とハンガーパイプになっていて、お気に入りの洋服や鞄をしっかり収納できます。

プラネ三軒茶屋のバルコニー

バルコニー

リビングからはバルコニーに出られます。周りに高い建物が無いので眺望が良く、南東向きで明るく気持ちの良い空間です。三軒茶屋でこんな景色が見えるなんて驚きました。備え付けの物干し金物には、竿が3本掛けられます。

プラネ三軒茶屋のサービスルーム

サービスルーム

リビング横には約4.0畳のサービスルームがあります。無駄なく白で統一されていてすっきりとした印象のお部屋です。窓も付いているので、書斎やゲストルームとして使用されてはいかがでしょうか?

プラネ三軒茶屋の浴室と洗面室とトイレ

洗面室

洗面室はホワイトとライトグレーで清潔感があり、すっきりとした印象です。Panasonic製の洗面化粧台は大きな三面鏡が特徴的です。真上のダウンライトがお顔をしっかり照らしてくれます。三面鏡の中も全て収納スペースになっていますよ。(写真左上)洗面ボウルとカウンターが一体になっていて、シャワー水栓なのでお掃除しやすいです。
洗濯機置き場も広々としていて、ストレス無く洗濯できそうです。カウンタースペースにカゴを置いて、洗剤や洗濯ネットを収納しても良いですね。

浴室

TOTO製の浴室は1216サイズです。床や壁はグレー、小物はシルバーで統一されていてスタイリッシュな印象でした。換気暖房乾燥機機能付きなので、梅雨時期や雨の日のお洗濯も安心です。追い炊き付きなので、ご家族で入浴時間がずれてしまっても温かいお風呂に入ることができて便利ですね。浴室横には収納棚があり、奥行きも確保されているので、バスタオルやシャンプーなどの日用品をすっきり収納できます。(写真中央右)

トイレ

トイレはTOTO製のウォシュレット一体型です。こちらも洗面室と統一された色味で清潔感のある印象です。背面にはウォールキャビネットも付いています。(写真左下)ちょっとした収納スペースがあるのは嬉しいですね。

プラネ三軒茶屋の洋室1

洋室1

約6.1畳の洋室はバルコニーつきのお部屋です。道路に面しているお部屋なので、音に配慮されて二重窓になっています。音はそこまで気にならないかな?という印象でしたが、現地でお確かめください。収納スペースは幅・奥行きともにしっかりあり、布団等かさばるものでも収納可能です。

プラネ三軒茶屋のリビングダイニングキッチンの内装事例

内装事例1(リビングダイニング)

リビングダイニングキッチンの内装事例です。縦長でコンパクトサイズの部屋なので、圧迫感を感じないよう丸テーブルを置きました。カウンター下のスペースに置いたウッドシェルフは扉がないので、空間を上手く活用できます。せっかくの明るい部屋なのでグリーンもたくさん置きました。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

プラネ三軒茶屋のリビングダイニングキッチンの内装事例

内装事例2(リビングダイニング)

リビングダイニングキッチンの内装事例をもう1パターンご紹介します。テーブルはカウンターにつなげ、ダイニングスペースをコンパクトにまとめました。バルコニー側にはゆったり寛げるソファスペースを。バルコニーからの暖かい陽射しに包まれて、読書をしながらついお昼寝してしまいそうですね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

プラネ三軒茶屋のリビングダイニングキッチンの内装事例

内装事例3(洋室1)

最後に洋室1の内装事例です。こちらは子供部屋にし、ベッドと学習スペースを作りました。三菱地所と三菱地所レジデンスが企画した‟部屋の中の小屋”「箱の間」を使用しています。国産材を使用した箱の間は、ナチュラルであたたかみのある空間を演出してくれます。勉強中に気が散ったり、ついついベッドに横になって漫画を読んでしまう・・・といった事がなくなり、集中して勉強できそうです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成しました。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

編集部より

人気の街、三軒茶屋。都心へのアクセスが便利で、飲食店やスーパーも多く生活利便性の高いエリアです。こちらのマンションはそんな三軒茶屋駅から徒歩6分で好立地な上、南東側の眺望良好なバルコニーも付いた開放感のある角部屋です。取材日はお天気も良く、とてもすがすがしい気分になりました。駅近物件でこんな見晴らしの良い物件があるなんて驚きです。にぎやかで楽しい街を堪能し、家に帰ってゆっくりする・・・2つの願いを一気に叶えてくれるお部屋です。
三菱地所レジデンスが売主となり、中古マンションに新築のノウハウを生かしたメンテナンス・リフォーム・自社基準のチェックなどを行って販売されているこちらの物件。安心のアフターサービス付です。少しでも気になった方は是非一度足を運んでみてください。

取材日:2019年12月12日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区上馬
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
管理費
月額15,000円
修繕積立金
月額13,640円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
63.15㎡(壁芯)
バルコニー面積
7.15㎡
築年月
1998年(平成10年)1月
所在階
8階
間取り
2LDK +S(納戸)
方角
南東
建物階数
地上13階建
総戸数
34戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域, 商業地域
リフォーム等
フローリング張替/壁・天井クロス張替/食洗機・浄水器付キッチン交換/レンジフード交換/洗面台交換/洗面室床張替/防水パン交換/ユニットバス交換(保温浴槽)/トイレ交換/トイレ床張替/建具交換/ハウスクリーニング ※2019年2月実施
駐車場
あり(空有):月額30,000~33,000円
ペット
可(細則あり)

間取り図

三軒茶屋 三茶で見つけた私だけの開放感

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