広尾ガーデンヒルズウエストヒルJ棟　緑を身近に感じる、80㎡超の3LDK

リビングダイニング

折り上げ天井と間接照明が彩るリビング

約10.0帖のリビングダイニング。折り上げ天井に間接照明とダウンライトを組み合わせ、やわらかな光が広がる洗練された空間です。壁一面には淡い石目調のアクセントを取り入れ、明るい木目のフローリングと調和する上品な内装に。東向きの大きな開口部からはバルコニー越しに植栽の緑を望み、朝の時間帯には心地よい自然光が差し込みます。

足元から広がるやわらかな暖かさ

床暖房を敷設し、寒い季節でも足元からじんわりと室内全体をやさしく温めます。輻射熱による心地よい暖かさは空気を乾燥させにくく、埃の舞い上がりも抑えられるため、室内環境を快適に保てる点も魅力です。火を使わない仕様のため安全性にも配慮されており、小さなお子さまやペットと暮らすご家庭でも、安心してお過ごしいただけます。

家具を配置しやすい整形空間

リビングとダイニングのゾーニングがしやすい、すっきりとした間取りもポイント。ダイニングテーブルを囲んで食事を楽しんだり、窓辺のソファで緑を眺めながらくつろいだりと、シーンに合わせて心地よく過ごせます。天井にはビルトインエアコンを備え、インテリアの雰囲気を損ないにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

作業に集中しやすい独立型キッチン

約4.1帖のキッチン。リビングダイニングから少し奥まった独立型で、調理中の手元が見えにくく、作業に集中しやすいレイアウトです。ダークトーンで統一されたキッチンが、明るいフローリングに映えるシックな印象。作業スペースもしっかりと確保され、日々の料理をスムーズに進められます。

食洗機付きで家事をサポート

グリル付き3口ガスコンロや食洗機を搭載。広々としたシンクにはグースネック水栓を備え、洗い物もしやすい仕様です。複数の料理を同時に進めやすく、食後は食洗機に任せられるので、調理から後片付けまで効率良く行えます。

カップボード＆パントリー

背面にはカウンター付きのカップボードを備え、食器やキッチン用品をすっきりと収納できます。さらに、キッチンの奥には両側に棚を設けたパントリーを確保。食品や日用品のストック、調理器具などをまとめて収納できます。パントリーから廊下へ抜けられる2way動線になっていて、キッチンへの出入りがしやすいのもポイントです。

主寝室

緑を望む、東向きの主寝室

約7.4帖の主寝室。東向きの窓からは敷地内の豊かな緑を望み、朝は自然光を感じながらすっきりと目覚められそうです。ベッドを置いても動線を確保しやすい広さがあり、天井にはビルトインエアコンを完備。穏やかな景色を身近に感じながら、落ち着いて過ごせるプライベート空間です。

ウォークインクローゼットにすっきり収納

室内にはウォークインクローゼットを備えています。ハンガーパイプと枕棚が設置されていて、衣類やバッグなどをまとめて収納可能。居室内に収納家具を増やさず、すっきりとした寝室をつくりやすいのも嬉しいポイントです。

バルコニー

緑に包まれる東向きバルコニー

LDKに接続する、東向きのバルコニー。目の前には敷地内の豊かな植栽が広がり、都心にいながら四季の移ろいを身近に感じられる眺めです。室内からも緑が視界に入り、朝の時間帯には東からの自然光が届きます。窓を開けて外の空気を取り込んだり、緑を眺めながらひと息ついたりと、穏やかな時間を過ごせそうです。

洗面室

ツインボウルの洗面化粧台。横幅のあるカウンターで、2人並んで身支度ができ、忙しい朝にも使いやすい仕様です。大きなミラーボックスには棚が備わり、洗面用品やスキンケア用品などを整理して収納可能。木目調のキャビネットやベージュ系のタイルでまとめられた、やわらかな印象の内装です。洗濯機置き場も同じ室内にあり、洗面・洗濯をまとめて行える動線になっています。

浴室

1620サイズのゆとりあるバスルーム。タカラスタンダードの「PREDENCIA（プレデンシア）」を採用しています。浴室内はグレーの石目調でまとめられ、ワイドミラーやライン照明が洗練された雰囲気を演出。浴室換気乾燥暖房機を備えているので、雨の日の衣類乾燥や寒い季節の入浴にも重宝します。大きな浴槽で身体を伸ばし、一日の疲れをゆっくりと癒せそうです。

トイレ

廊下に面していて独立性が確保されたレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。ミラー付きの手洗いカウンターを備え、来客時にもスマートにお使いいただける設え。身だしなみを整えるひとときにも配慮された、ホテルライクな空間です。壁面の棚にはトイレットペーパーや掃除用品を収納でき、生活感を抑えた端正な印象を保ちます。

洋室1

緑を眺めながら過ごせる洋室

約4.2帖の洋室1。東向きの窓からは敷地内の緑を望み、デスクを置けば景色を眺めながら作業できるワークスペースとしても活用できます。天井にはビルトインエアコンを備え、室内をすっきりと見せられるのもポイント。折れ戸タイプのクローゼットにはハンガーパイプと枕棚があり、衣類やバッグなどをまとめて収納できます。

洋室2

趣味の部屋にも使いやすい洋室

約4.3帖の洋室2。東向きの窓から自然光が入り、明るくすっきりとした印象です。ベッドを置いて寝室として使うほか、趣味の部屋や子ども部屋にもおすすめ。ビルトインエアコンとクローゼットも備えています。

玄関・廊下

フットライトのやわらかな光が足元を包み込む玄関ホール。明るい木目と石目調の床を組み合わせた、上品で落ち着きのある内装です。壁一面には木目調のシューズボックスを備え、靴をたっぷりと収納可能。廊下にも可動棚収納があり、日用品や掃除用品などを収められます。玄関から廊下にかけて収納が充実し、すっきりとした住まいを保ちやすいのも嬉しいですね。

外観・共用部

1985年（昭和60年）7月竣工、全15棟・総戸数1,183戸からなる大規模マンション「広尾ガーデンヒルズ」。約57,000㎡の広大な敷地と丘陵地の特性を活かし、「センターヒル」を中心に「イーストヒル」「ウエストヒル」「ノースヒル」「サウスヒル」の5つのエリアで構成されています。今回ご紹介するJ棟は「ウエストヒル」に位置。敷地内には豊かな植栽が広がり、都心にありながら身近に緑を感じられる住環境が魅力です。オートロックを備え、J棟の裏手には緑に囲まれた中庭が設けられています。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

広尾ガーデンヒルズJ棟の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩6分。恵比寿や六本木、中目黒といった都心の主要エリアへアクセスしやすく、通勤から休日のお出かけまで便利な立地です。周辺には聖心女子大学をはじめとする教育施設や、日本赤十字社医療センターなどの医療施設が点在。広尾駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェなども揃い、日々の買い物や外食を身近で楽しめます。さらに、広尾ガーデンヒルズの敷地内にもスーパーやクリニックなどがあり、緑豊かで落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えています。

【買い物施設】

・ローソン 日本赤十字社医療センター店（約400m）
・ファミリーマート 広尾駅前店（約500m）
・セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店（約550m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約60m）
・まいばすけっと 西麻布店（約600m）
・自然食品F&F 広尾店（約650m）
・びっくり屋 広尾店（約700m）
・明治屋 広尾ストアー（約700m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約1.0km）
・ウエルシア南麻布店（約600m）

【医療機関】

・医療法人社団 NLC 西麻布ライフケアクリニック（約650m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約700m）
・南青山内科クリニック（約900m）
・日本赤十字社医療センター（約900m）
・笠原クリニック（約1.1km）
・東京都立広尾病院（約1.3km）
・広尾タワークリニック（約1.8km）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約800m）
・渋谷広尾四郵便局（約650m）
・東京都立中央図書館（約1.1km）
・広尾東公園（約280m）
・広尾北公園（約350m）
・笄公園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約350m）
・広尾シュタイナーこども園（約500m）
・ポピンズナーサリースクール広尾（約600m）
・渋谷区立臨川小学校（約1.2km）
・渋谷区立広尾中学校（約1.3km）
・聖心女子大学（約350m）

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撮影日：2026年9月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。