戸越公園　76㎡超・3方角住戸の開放感

リビングダイニング

二面採光で明るく開放的なリビングダイニング

約17.2帖のリビングダイニングは、二面採光のため異なる方向から自然光を取り込めるのびやかな空間です。床暖房も備えており、寒い季節には足元から暖まりながらゆったりと過ごせます。ペット飼育も可能（細則有）で、大切な家族とともにくつろぎの時間を楽しめます。また、窓辺には、カウンターがあるので、小物や植物などを飾っても◎。

キッチン

会話を楽しめる対面式キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンを採用。調理中も家族やペットの様子を見守りやすく、自然とコミュニケーションが生まれるレイアウトです。グリル付き3口ガスコンロと食洗機を備え、複数の調理や食後の片付けもスムーズに進められます。

収納と作業スペースを支えるカップボード

キッチン背面には、カウンターと吊戸棚を組み合わせたカップボードを設置。食器や調理用品をまとめて収納できるほか、カウンター部分は家電置き場や配膳前の一時置きにも活用できます。キッチンまわりを整えやすく、毎日の家事動線にも配慮されています。

洋室1

二面採光を活かしたゆとりある洋室

約6.4帖の洋室1は、3つの洋室の中で最も広く、主寝室として取り入れやすい一室です。二面採光により室内へ光が届きやすく、窓が複数あることで風を通しやすいのもポイント。ベッドを置いても動線を確保しやすく、落ち着いて過ごせるプライベート空間です。

ワイドなクローゼットですっきり収納

壁面には、折れ戸タイプのワイドなクローゼットを設置。左右にハンガーパイプを備え、中央には棚も設けられているため、衣類や小物を分けて整理できます。収納家具を増やさずに室内をすっきり整えやすいのもポイントです。

洋室2

カウンターがさりげないアクセントに

約5.0帖の洋室2は、南西向きの窓に面した一室。窓辺にはカウンターが設けられており、小物やお気に入りのアイテムを飾るスペースとして取り入れられます。シンプルな内装の中に、ちょっとした彩りを添えられるのもポイントです。

暮らしに合わせて使える収納付きの洋室

クローゼットを備え、衣類や身の回りのものをまとめて収納できます。子ども部屋や趣味のための個室など、家族構成やライフスタイルに合わせて用途を選びやすい空間です。

洋室3

コンパクトな空間をすっきり使える洋室

約4.7帖の洋室3は、リビングダイニングから離れた位置にあり、生活空間と距離を取りやすい一室。落ち着いて過ごせる個室として、寝室や家族それぞれのプライベートルームなどに活用できます。

バルコニー

南西向きのバルコニーからは周囲の街並みを見渡せ、視線の先に空の広がりを感じられます。スロップシンクも備えているため、バルコニーのお手入れや汚れ物を洗う際などに便利。眺望を楽しめるだけでなく、日々の暮らしにも役立つ機能性を備えています。

洗面室

三面鏡を備えた洗面台は、横に広がるカウンターが使いやすさを高めています。化粧品や身支度に必要なものを一時置きしやすく、朝の準備もスムーズ。鏡上部の照明が手元まで明るく照らし、日々の身支度を快適にサポートします。

浴室

落ち着いた色合いの壁面が、くつろぎの時間を演出するバスルーム。浴室乾燥機を備えているため、天候を気にせず洗濯物を乾かしたいときにも役立ちます。追い焚き機能もあり、入浴時間が異なる家族も温かいお湯でバスタイムを楽しめます。

トイレ

ウォシュレット付きのトイレには、上部に収納棚を設置。トイレットペーパーや掃除用品などを手の届きやすい場所にしまえるため、生活感を抑えて空間を整えられます。シンプルな内装でまとめられた、清潔感のあるスペースです。

外観・共用部

2003年9月竣工、鉄筋コンクリート造・地上5階建、総戸数25戸のレジデンス。エントランスにはオートロックを採用し、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備えています。駐車場も設けられ、ペットは犬・猫など計2匹まで飼育可能。大切なペットと一緒に新生活を始められます（成長時体重が概ね12kg以下・飼育細則有）。

周辺情報

東急大井町線戸越公園駅徒歩5分、JR横須賀線西大井駅徒歩8分、都営浅草線中延駅徒歩9分と、3駅3路線を利用できる立地です。戸越公園駅周辺には商店街が広がり、日々の買い物に便利な施設も身近に揃っています。東急電鉄 また、少し足を延ばせば、四季折々の植栽や池を楽しめる品川区立戸越公園もあり、都市の利便性と緑を感じられる環境の双方を享受できます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 品川戸越５丁目店（約170m）
・ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店（約300m）
・ファミリーマート 戸越六丁目店（約550m）
・オオゼキ戸越六丁目（約300m）
・東急ストアフードステーション 戸越公園店（約350m）
・まいばすけっと 戸越公園店（約350m）
・サンドラッグ 戸越公園店（約200m）
・ツルハドラッグ 戸越公園店（約400m）
・ヘルスケアセイジョー 戸越公園店（約500m）

【医療機関】

・ゆたか診療所（約300m）
・戸越パーククリニック（約350m）
・とごし公園内科クリニック（約400m）
・もちづき内科クリニック（約500m）
・さえきクリニック（約500m）
・昭和医科大学病院（約1.7km）

【その他】

・荏原警察署 豊町交番（約350m）
・品川豊郵便局（約650m）
・品川区立ゆたか図書館（約750m）
・戸越南公園（約240m）
・品川区立二鳳公園（約450m）
・品川区立戸越公園（約550m）
・品川区立しながわ中央公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・品川区立二葉幼稚園（約550m）
・南ゆたか保育園（約250m）
・さんさん森の保育園戸越公園（約170m）
・キッズガーデン品川豊町（約450m）
・品川区立豊葉の杜学園（約550m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。