物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
管理費
月額18,500円
修繕積立金
月額10,000円
その他費用
ケーブルTV利用料:年額3,240円
管理会社
昭和管財株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
40.91㎡
バルコニー面積
3.83㎡
築年月
1991年(平成3年)10月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上8階建
総戸数
8戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング、壁、天井クロス新規張替/ユニットバス新規設置/キッチン新規交換/独立洗面台新規交換/シャワートイレ新規交換/洗濯パン新規交換/ハウスクリーニング等 ※2020年10月完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)
SOLD

早稲田 静かで明るく、開放的に

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
間取り
1LDK+WIC
平米数
40.91㎡

静かで明るく、開放的に

ワンフロア1世帯なので、隣の部屋の生活音が気になることがなく、プライバシーを確保しやすい今回のお部屋。両面バルコニー付きの最上階角部屋で、陽当たり・通風ともに良好です。静かな環境で、明るく、開放的に暮らせそうですね。

フェニックス早稲田のリビングダイニング
フェニックス早稲田のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光で明るくスタイリッシュな空間

約10.5帖のLDKは、二面採光で風通しの良い空間。南西側にバルコニーがあり、陽当たり良好です。明るい色のフローリングとダークな建具のコントラストが美しく、スタイリッシュな印象ですね。洗面室手前の収納スペースは、コート類を掛けるのに便利です。

フェニックス早稲田のキッチン
フェニックス早稲田のキッチン

キッチン

すっきり片づけていつも清潔に

白で明るく清潔感のあるキッチンはPanasonic製です。人造大理石のカウンターは、自然な質感と高級感が魅力。グリル付3口ガスコンロで、料理のレパートリーが増えそうですね。吊戸棚とキャビネット下収納が付いていて、キッチン廻りをすっきり片づけることができますよ。

フェニックス早稲田の洋室
フェニックス早稲田の洋室

洋室

WIC付きで空間を有効活用

洋室は約4.5帖です。ウォークインクローゼット付きなので、衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースなども収納できます。すっきり片付けて、空間を有効活用できそうですね。L字窓付きで陽当たり・通風ともに良好です。

フェニックス早稲田のバルコニー

バルコニー

南西向きのバルコニー。南側には都電「早稲田」駅、西側には木々の緑が望めて、見晴らし良好です。天気が良い日は洗濯物が早く乾きそうですね。

フェニックス早稲田の洗面室

洗面室

バルコニー付きで風通しの良い洗面室。ちょっとした洗濯物はこちらに干せるので、洗濯機から近くて便利ですね。洗面化粧台はフロートタイプでホテルライクな印象です。丸い洗面ボウルがやわらかな雰囲気を醸し出します。鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物を収納することができます。

フェニックス早稲田の浴室

浴室

ブラウンのモザイクタイルがアクセントになっている浴室。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付きです。換気乾燥暖房機能も付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて便利です。

フェニックス早稲田のトイレ

トイレ

TOTO製のトイレは手洗いタンク、ウォシュレット機能付き。シンプルで清潔感のある空間です。

フェニックス早稲田の玄関と廊下

玄関・廊下

人感センサー付照明で、いつでも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時にスイッチを探す手間がかからず助かります。消し忘れの心配がないので、節電効果も期待できますね。可動棚タイプのシューズボックス、隣にはハンガーパイプ付きの廊下収納があり、収納豊富です。

フェニックス早稲田の外観と周辺情報

共用部

1991年(平成3年)10月築、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。ワンフロア1世帯なので、隣の部屋の生活音が気になることがありません。プライバシーが確保しやすいのも嬉しいですね。細則はありますが、事務処理用も可能です。

周辺情報

今回の物件は、都電荒川線「早稲田」駅より徒歩1分、東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩9分の場所にあります。「大手町」駅まで直通11分ほどで行くことができ、通勤に便利な立地です。駅付近はリーズナブルな飲食店が多く、外食派の方も助かります。マンション近くは神田川が流れる穏やかな街並みで、少し足を延ばせば「文京区立目白台運動公園」があります。芝生広場やテニスコートなどがあり、休日のアクティビティにぴったりですよ。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 西早稲田1丁目店(約120m)
・まいばすけっと西早稲田1丁目(約130m)
・ダイエー高田店・イオンフードスタイル(約180m)
【教育施設】
・区立戸塚第一小学校(約700m)
・区立西早稲田中学校(約1.1km)
【医療機関】
・高田馬場病院(約1.3km)
【その他】
・文京区立目白台運動公園(約700m)

編集部より

都電荒川線「早稲田」駅より徒歩1分、東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩9分の場所にある今回の物件。近くに神田川が流れる穏やかな街並みで、交通利便性も良好です。マンションはワンフロア1世帯なので、隣の部屋の生活音が気になることがなく、プライバシーを確保しやすいです。ご紹介するお部屋は、両面バルコニー付きの最上階角部屋で、陽当たり・通風ともに良好◎。シングルやカップルにおすすめの1LDKです。静かな環境で、明るく、開放的に暮らせそうですね。居住用としてはもちろん、事務所にもおすすめです。(※細則あります)気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

取材日:2020年11月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都新宿区西早稲田
交通
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
管理費
月額18,500円
修繕積立金
月額10,000円
その他費用
ケーブルTV利用料:年額3,240円
管理会社
昭和管財株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
40.91㎡
バルコニー面積
3.83㎡
築年月
1991年(平成3年)10月
所在階
8階
間取り
1LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上8階建
総戸数
8戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
フローリング、壁、天井クロス新規張替/ユニットバス新規設置/キッチン新規交換/独立洗面台新規交換/シャワートイレ新規交換/洗濯パン新規交換/ハウスクリーニング等 ※2020年10月完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(細則有)

間取り図

早稲田 静かで明るく、開放的に

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