赤坂　こだわりのリノベーションが彩る124㎡の角住戸

リビングダイニング

二面採光が叶える、約27.5帖の広々とした住空間

約27.5帖の広さを誇るLDK。二面にわたって大きな窓が設けられた角部屋ならではのつくりで、室内にはやわらかな光が差し込みます。窓の先には都心のビル群が広がり、視線の抜けを感じられるのも特徴です。リビングとダイニングそれぞれに十分なスペースが確保されており、大型のソファやダイニングテーブルを配置しても余裕のあるレイアウト。家族で過ごす時間はもちろん、ゲストを招いての食事や団らんも楽しめそうです。

木の温もりと間接照明が織りなす、こだわりの天井デザイン

木目柄を取り入れた折り上げ天井は、木の温もりを感じるナチュラルな雰囲気を演出しています。天井の縁に仕込まれた間接照明がやさしい光を広げ、立体的なデザインを引き立てているのも印象的。フローリングとの統一感もあり、細部まで意匠にこだわった住まいに仕上がっています。また、天井には埋め込み式エアコンを採用。室内機が目立ちにくく、こだわりの天井デザインやインテリアを邪魔しない仕様です。

インテリアを楽しめる、収納とディスプレイスペース

リビングの壁面にはピクチャーレールが設置されており、お気に入りのアートや写真を飾って自分らしい空間づくりを楽しめます。また、ダイニング側には扉付きの収納スペースを確保。内部には可動棚が備わっているため、日用品や書類、生活雑貨などを用途に合わせて整理できます。生活感の出やすいアイテムを収納しながら、インテリアを美しく保てる設計です。

ペットと一緒に

ペットが2匹まで飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

デザイン性と機能性を兼ね備えたオリジナルキッチン

田中工藝製のオリジナルキッチンを採用。ブラックの石目調カウンターが存在感を放ち、木目を基調としたLDKにモダンなアクセントを添えています。リビングダイニングを見渡せる対面式で、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができるのも特徴。作業スペースにも余裕があり、複数人での料理にも対応できそうです。

毎日の家事をサポートする充実の設備

3口ガスコンロやグリルに加え、ミーレ製の大型食洗機を搭載。大きな鍋や食器もまとめて洗いやすく、食後の片付けにかかる負担を軽減してくれます。調理から後片付けまで、効率良く作業を進められる設備が整っています。

豊富な収納スペース

背面にはキッチンと調和する木目柄のカップボードを設置。天井近くまで収納が設けられており、食器や調理器具、ストック品などを用途別に整理できます。カウンターは調理家電の置き場所としても活用でき、作業スペースの確保にも便利。吊戸棚下の間接照明が手元を照らすとともに、空間にあたたかみを添えています。

バルコニー

広々としたL字型バルコニー

約29.83㎡の広さを誇るL字型バルコニー。建物の角に沿って設けられており、住戸を囲むように二方向へと伸びています。屋根が設けられ、床や手すり壁にはタイルを採用。屋外用の蛇口も備わっているため、掃除や植物への水やりにも便利です。

溜池山王駅方面に広がる都心の眺望

バルコニーからは、溜池山王駅方面の街並みを望むことができます。周囲にはガラス張りのオフィスビルや高層建築が立ち並び、赤坂らしい都市景観が広がります。都心の中心部に暮らしていることを実感できるロケーションです。

洋室1

ゆったりとしたプライベート空間

約9.9帖の洋室1。ゆったりとした空間で主寝室としての使用におすすめです。また、バルコニーに面した横長の窓からは光が差し込み、室内を明るく演出。インターホンが設置されており、LDKまで移動せずに来客への対応が可能です。プライベートな時間を過ごしている際にも便利で、日々の暮らしをさりげなくサポートしてくれます。

大容量のウォークインクローゼット

室内にはウォークインクローゼット（WIC）を完備。ハンガーパイプや可動棚が両側に設けられ、衣類を掛けて収納できるほか、バッグや帽子、季節物なども分類して保管できます。引き出し収納を組み合わせれば、細かなアイテムの整理にも便利。収納スペースが独立しているため、寝室内に大型の家具を増やさずに済み、居住スペースを有効に使えます。

洗面室

2ボウル仕様のモダンな洗面化粧台

田中工藝製のオリジナル洗面化粧台を採用した、広々とした洗面室。グレーの石目調カウンターに2つの洗面ボウルを設け、端正でモダンな印象に仕上げられています。2人並んで身支度ができるため、忙しい朝もスムーズ。壁一面に広がる大きな三面鏡と、その下に仕込まれた間接照明が、空間に奥行きと上品な雰囲気をもたらしています。

収納計画にもこだわった機能的な設計

洗面台の下部には引き出し収納があり、化粧品や洗面用品などを手の届きやすい場所に整理できます。ミラーボックスの内部にも収納スペースが設けられ、細かな日用品をしまえる仕様。さらに、洗面台の横にはカウンター付きの収納棚、室内奥には可動棚を備えたリネン庫も完備しています。タオルや洗剤のストックなどをまとめて保管でき、生活感を抑えながら使い勝手の良い空間を保てます。

浴室

素材のコントラストが際立つ、洗練されたバスルーム

LIXIL製のユニットバスを採用。グレーの石目調パネルと木目柄のアクセントウォールを組み合わせ、異なる素材の表情が調和する空間に仕上げられています。ブラックの浴槽エプロンが全体を引き締め、天井際のライン照明が壁面をやわらかく照らしているのも印象的。浴槽にはヘッドレストが備わっており、頭を預けながらゆっくりと入浴時間を楽しめます。

オーバーヘッドシャワーで贅沢なバスタイムを

シャワースペースには、大きな円形のオーバーヘッドシャワーを設置。頭上から広範囲にお湯が降り注ぎ、全身を包み込むようなシャワータイムを楽しめます。高さを調節できるハンドシャワーも備わっているため、用途に応じた使い分けが可能。さらに、浴室乾燥機を搭載しており、雨の日や花粉の気になる季節の洗濯物乾燥にも役立ちます。暖房・涼風・換気機能も備え、季節に合わせて浴室内の環境を整えられます。

トイレ

手洗い器付きのトイレ

ブラックの石目調カウンターに、丸みを帯びた置き型の手洗いボウルを組み合わせたトイレ。トイレは凹凸の少ないタンクレスタイプを採用。カウンター下には木目の棚板が設けられ、トイレットペーパーのストックや小物を置くスペースとして活用できます。さらに、壁面には可動棚付きの吊戸棚も備わっており、収納面にも配慮されています。

洋室2

約7.0帖の洋室2。窓が横に広く設けられており、室内にやわらかな光を取り込みます。ベッドを置いても家具を配置するスペースを確保しやすく、子ども部屋やゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて活用できそうですよ。また、折れ戸タイプのクローゼットを完備。内部にはハンガーパイプと枕棚が設けられており、洋服を掛けて収納できるほか、バッグや季節物の整理にも便利です。扉を閉めれば収納部分が壁面に馴染み、家具のレイアウトを考えやすいのも嬉しいポイント。

洋室3

LDKに隣接する約4.0帖の洋室3。ホワイトを基調とした内装に木目のフローリングを合わせ、シンプルで清々しい雰囲気に仕上げられています。LDKからアクセスしやすい位置にあるため、在宅ワーク用の書斎や趣味部屋など、日常の過ごし方に合わせて活用できそうです。また、クローゼット付きのため、仕事道具や趣味のアイテム、季節物などを整理でき、居住スペースを有効的に使えます。

玄関・廊下

収納力と機能性を兼ね備えた玄関

ホワイトを基調とした玄関には、フロートタイプのシューズボックスを完備。壁面に沿って設けられた大容量の収納には可動棚が備わっており、靴の高さに合わせて効率良く整理できます。照明には人感センサーが付いているため、荷物で両手がふさがっている際もスムーズに出入りできます。

木目のアクセントが彩るアプローチ

玄関から居室へと続く廊下には、木目の建具やパネルを連続して配置。あたたかみのある素材感が白い壁面と調和し、住まい全体に統一感をもたらしています。ピクチャーレールが設置されており、壁を傷つけずに絵画などを飾ることも可能。ギャラリーのような演出を楽しみながら、住まいに自分らしい彩りを添えられます。

外観・共用部

1983年（昭和58年）11月竣工、総戸数73戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、白い外観と整備された植栽が印象的なヴィンテージマンションです。コンシェルジュサービス、オートロックで防犯カメラ付きなのでセキュリティ面も安心。住友不動産(株)旧分譲×住友建設(株)施工、著名建築家・黒川紀章氏によるマンションデザイン。重厚感のある共有部やホテルライクな内廊下設計仕様も魅力的です。エレベーターが2基あるのも便利。2015年大規模修繕実施済み。

周辺情報

今回の物件は「溜池山王」駅徒歩2分の好立地。「溜池山王」駅は、東京メトロ「銀座線」・「南北線」が通り、2つの路線を利用することができます。また銀座線を使えば、新橋まで約3分、逆方面の電車に乗れば渋谷まで約9分で着くことができます。さらに、「赤坂」駅や「国会議事堂」駅などもあり、複数路線が利用可能で利便性も高いです。周辺には、東京ミッドタウンや赤坂サカスなど大型商業施設が充実。都心の暮らしを贅沢に楽しめる魅力的なエリアです。日本の政治・ビジネスの中心地でもありながら檜町公園や赤坂氷川公園など緑も多く、東京十社に日枝神社があり、由緒ある地となっています。コンビニやスーパーも近くにあるので毎日の買物にも便利な住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 溜池山王店（約170m）
・ローソン オリックス赤坂2丁目ビル店（約190m）
・セブン-イレブン赤坂2丁目店（約350m）
・肉のハナマサ 赤坂店（約230m）
・吉池 赤坂店（約240m）
・成城石井 赤坂アークヒルズ店（約500m）
・ピカソ 赤坂店（約550m）
・マルエツ プチ 赤坂Bizタワー店（約600m）
・まいばすけっと 赤坂3丁目店（約600m）
・ココカラファイン 赤坂二丁目店（約290m）

【医療機関】

・湊メディカルクリニック（約180m）
・赤坂虎の門クリニック（約400m）
・元赤坂クリニック（約500m）
・虎の門病院（約750m）
・赤坂見附前田病院（約1.2km）
・山王病院（約1.7km）
・山王メディカルセンター（約1.8km）

【その他】

・赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所（約190m）
・山王パークタワー内郵便局（約350m）
・氷川公園（約400m）
・一ツ木児童遊園（約800m）
・城山ガーデン児童公園（約1.0km）
・赤坂Bizタワー（約450m）
・赤坂サカス（約700m）
・東京ミッドタウン（約1.2km）
・麻布台ヒルズ（約1.4km）
・六本木ヒルズ（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・sakura保育園（約90m）
・霊南坂幼稚園（約750m）
・港区立中之町幼稚園（約1.1km）
・港区立小中一貫教育校 赤坂学園（約1.1km）

撮影日：2026年11月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※所在階表示は10階となっています。