物件概要

住所
東京都大田区西六郷
交通
京急本線「雑色」駅 徒歩10分
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅 徒歩13分
京急空港線京急「蒲田」駅 徒歩24分
管理費
月額8,900円
修繕積立金
月額8,730円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.64㎡
バルコニー面積
9.88㎡
築年月
1995年(平成7年)10月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
296戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
給湯器交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス貼替/全フローリング貼替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/スポットライト設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置/ライティングレール設置/ハウスクリーニング ※2020年9月完了
駐車場
あり(空無):月額17,000~22,000円
駐輪場
あり:月額200~400円
バイク置き場
あり:月額500~1,200円
ペット
犬・猫2匹まで飼育可(細則有)
SOLD

多摩川 ペットと過ごす穏やかな休日

住所
東京都大田区西六郷
交通
京急本線「雑色」駅 徒歩10分
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅 徒歩13分
京急空港線京急「蒲田」駅 徒歩24分
間取り
3LDK+WIC
平米数
60.64㎡

ペットと過ごす穏やかな休日

多摩川河川敷まで徒歩圏内、ペットと一緒に暮らせる3LDKのお部屋です。全居室窓付きで通風良好。人気の対面キッチンも魅力です。休日はペットと一緒に河川敷をのんびりお散歩したり、穏やかなひと時を過ごせそうですね。

多摩川パークスクエアのリビングダイニング

リビングダイニング

空間をフレキシブルに活用

南東側に出窓のある約12.0帖のLDK。壁面の間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。隣の洋室3とは引き戸で繋がっているので、扉を開放すれば一体空間としても利用可能です。書斎やゲストルーム、ホームパーティーの時に広いリビングにしたりと、空間をフレキシブルに活用できますね。

いつもすっきり空間に

キッチン側には可動棚収納が設置されています。ごちゃごちゃしがちな生活小物から掃除用具などの大きなものまで収納可能。いつもすっきりとしたリビング空間を実現できそうですね。

多摩川パークスクエアのキッチン

キッチン

会話の弾む対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。調理や洗い物をしながら、リビングにいる人との会話を楽しめますね。浄水器、グリル付3口ガスコンロ設置で、設備面も◎。料理の幅が広がりそうです。

多摩川パークスクエアの洋室

洋室1

WIC付きで無駄なく収納◎

約5.4帖の洋室1は主寝室におすすめ。ウォークインクローゼット付きで収納力があります。ハンガーパイプが2段になっているので、無駄なく収納できて嬉しいですね。もう片方は可動棚になっていて、鞄や靴なども収納しやすいです。

多摩川パークスクエアの洋室

洋室2

向かいの洋室は約4.1帖。出窓付きで採光の取れたお部屋です。クローゼットも付いているので、子ども部屋や書斎にいかがでしょうか。

多摩川パークスクエアの洋室

洋室3

バルコニー付きで通風良好◎

LDKと隣接する洋室は約6.3帖です。4枚折戸のクローゼット付きで収納充実。バルコニーに出入りできて開放感があり、風通しの良い空間です。

多摩川パークスクエアの洗面室と浴室とトイレ

洗面室

白を基調として明るく清潔感のある洗面化粧台。カウンターと洗面ボウルに継ぎ目や隙間がないので、お掃除しやすく助かります。上から水が出るので水栓廻りにも水が溜まりません。また、三面鏡裏は全て収納スペースになっていて、洗面廻りの小物をすっきり収納できます。

浴室

横長ミラーが空間に奥行きをもたらし、高級感のある雰囲気の浴室。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機能も付いているので、天候を気にせず洗濯物が干せて便利です。

トイレ

LIXIL製のトイレは手洗いタンク、温水洗浄機能付き。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納に便利です。右側のカウンタースペースにはお花や小物を飾っても素敵ですね。

多摩川パークスクエアの外観

共用部

1995年(平成7年)10月築の新耐震基準適合マンション。地上14階建、総戸数296戸のビックコミュニティです。マンション周りは植栽が丁寧に整備されていて管理体制の良さが伺えます。オートロック・防犯カメラ完備、土日を含む20時までの管理体制でセキュリティ面は安心。手頃なランニングコストも魅力です。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

周辺情報

京急本線「雑色」駅より徒歩10分、JR京浜東北線他「蒲田」駅より徒歩13分の場所にあります。「蒲田」駅からは「品川」駅まで直通アクセス可能、羽田空港にも行きやすく、出張が多い方や旅行好きの方にもおすすめですよ。「雑色」駅周辺にある「雑色商店街」には食料品や生活用品店から、病院、飲食店まで揃っていて重宝しそうです。さらに、志茂田小・中学校まで徒歩2分の立地で、ファミリー世帯にも便利な立地です。

【買い物施設】
・ファミリーマート トウエイ西六郷店(約82m)
・まいばすけっと新蒲田道塚通り(約350m)
・オーケー サガン店(約950m)
【教育施設】
・区立志茂田小学校(約210m)
・区立志茂田中学校(約140m)
・大田区立新蒲田保育園(約91m)
【その他】
・西六郷公園(タイヤ公園)(約350m)
・牧田総合病院本院(約1.0km)

編集部より

今回の物件は、京急本線「雑色」駅より徒歩10分、JR京浜東北線他「蒲田」駅も徒歩圏内の場所にあります。1995年(平成7年)10月築の新耐震基準適合マンションは、総戸数296戸のビックコミュニティ。オートロック・防犯カメラ完備、土日を含む20時までの管理体制で安心です。ご紹介するお部屋は4階部分の3LDK。ファミリーやカップルにおすすめです。LDKと隣接する洋室の扉を開放すれば一体空間としても利用可能。書斎やゲストルーム、ホームパーティーの時に広いリビングにしたりと、空間をフレキシブルに活用できますね。また、人気の対面キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができます。開放感があり、家族やパートナーとの会話も弾みそうですね。犬・猫2匹まで、その他細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋。多摩川河川敷でお散歩をしたり、穏やかな休日が過ごせそうです。気になった方はお気軽にお問い合わせくださいね。

※撮影日:2020年10月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都大田区西六郷
交通
京急本線「雑色」駅 徒歩10分
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅 徒歩13分
京急空港線京急「蒲田」駅 徒歩24分
管理費
月額8,900円
修繕積立金
月額8,730円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.64㎡
バルコニー面積
9.88㎡
築年月
1995年(平成7年)10月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上14階建
総戸数
296戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
準工業地域
リフォーム等
給湯器交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス貼替/全フローリング貼替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/スポットライト設置/ダウンライト設置/照明器具設置/玄関人感センサー設置/ライティングレール設置/ハウスクリーニング ※2020年9月完了
駐車場
あり(空無):月額17,000~22,000円
駐輪場
あり:月額200~400円
バイク置き場
あり:月額500~1,200円
ペット
犬・猫2匹まで飼育可(細則有)

間取り図

多摩川 ペットと過ごす穏やかな休日

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