物件概要

マンション名
西戸山タワーホウムズノースタワー
住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
管理費
月額17,471円
修繕積立金
月額12,745円
その他費用
給湯基本料:1,653円、水道基本料:229円、事務管理費:140円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
81.42㎡
バルコニー面積
14.32㎡
築年月
1988年(昭和63年)1月
所在階
15階
間取り
3SLDK
方角
南東
建物階数
地上25階建
総戸数
576戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/温水洗浄便座付きトイレ新規交換/洗面化粧台新規交換/シャワーヘッド・浴室ミラー新規交換/フローリング新規張替/建具新規交換/洗濯防水パン新規交換/クロス新規張替/クッションフロア新規張替/フロアタイル新規張替/インプラス新規交換/照明器具新規設置/ハウスクリーニング
駐車場
あり:月額28,000~34,000円
ペット
不可

西戸山タワーホウムズノースタワー 全居室バルコニーに面した明るい空間は「成約済み」です。

西戸山タワーホウムズノースタワー 全居室バルコニーに面した明るい空間東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
間取り
3SLDK
平米数
81.42㎡

西戸山タワーホウムズノースタワー

「新大久保」駅より徒歩6分、便利なJR山手線沿線に立地する「西戸山タワーホウムズノースタワー」。1988年(昭和63年)1月築、地上25階建のトリプルタワーマンションです。淡いピンク色のアプローチが、まるでお城のように感じる異国情緒ある外観が印象的です。24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホン完備で、セキュリティ性に優れています。不在時に重宝する宅配ボックス、無償で使用できるトランクルームがあり、共用設備も充実しています。また、汚水槽排水ポンプ交換工事やエレベーターリニューアル工事などの修繕履歴があります。都立戸山公園、区立西戸山公園といった大きな公園に囲まれ、都心にありながら緑を身近に感じられる環境です。

全居室バルコニーに面した明るい空間

山手線「新大久保」駅より徒歩6分、ファミリー向けにおすすめの3SLDKの角部屋です。全居室バルコニーに面しているので、日当たり・通風・眺望良好です。窓は遮音性に優れた二重サッシを採用しているため、落ち着きのある穏やかな生活空間が想像出来ます。また、玄関は約2.3帖の納戸付きで、いつでもスッキリとした空間になりますね。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503のリビングダイニング

西戸山タワーホウムズノースタワーのリビングダイニング

木目が美しいフローリング

東向きに窓があり自然光がたっぷりと入る、約16.8帖のLDK。家具やインテリアのレイアウトがしやすい縦型の間取りです。また、くっきりとした木目が美しいダークカラーのフローリングが印象的です。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503のキッチン
西戸山タワーホウムズノースタワー 1503のキッチン

西戸山タワーホウムズノースタワーのキッチン

個性的な鈍色のシステムキッチン

日当たりの良いLDKの一角に対面式キッチンがあります。広々スペースなので、複数人で料理を楽しみやすいですね。また、ダークカラーのフローリングと馴染む、鈍色の色合いが個性的なキッチンは、お手入れしやすいIHコンロ、食洗機も内蔵されていて、後片付けが捗ります。さらに、対面カウンタースペースにコンセントが付いているので、コーヒーメーカーなど家電の使用も◎。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の洋室(4.7帖)

西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室(4.7帖)

東向きに窓がある約4.7帖の洋室です。ドア付近に、枕棚とハンガーパイプ付きの収納があるので整理整頓に困りません。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503のバルコニー(東側)

西戸山タワーホウムズノースタワーのバルコニー(東側)

LDKから出入り可能な東側のバルコニーです。15階部分に位置する部屋なので、閉塞感を感じない見晴らしの良い眺望です。視線の先の「戸山公園」の木々の紅葉を楽しめますね。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503のバルコニー(南側)

西戸山タワーホウムズノースタワーのバルコニー(南側)

自然光がたっぷりと入る南側のバルコニーは洋室(7.5帖)と洋室(5.2帖)から出入り可能です。日当たりが良いので、ガーデニングなど彩りをプラスして、居心地の良い部屋づくりが出来ますね。全ての窓に遮音性に優れた二重サッシを採用しているため、快適な空間になります。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の洋室(7.5帖)

西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室(7.5帖)

収納力のあるクローゼット完備

二方向に窓があり通風良好な約7.5帖の洋室です。こちらから南側のバルコニーへ出入り可能です。また、天井に設置してある室内物干し金具にパイプなどを通すと、室内干しが出来るので雨や留守の日に便利です。さらに、壁面は大容量のクローゼット付き。枕棚・ハンガーパイプ・可動棚と多様なタイプの収納が出来るので、いつでもスッキリとした部屋になりますね。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の洗面室

西戸山タワーホウムズノースタワーの洗面室

白を基調とした洗面台と、光沢感のある木目調の収納扉が印象的な洗面室です。右横の奥行きのある収納スペースは、洗面用具や洗剤などのストックの収納におすすめです。また、上から水が出る仕様により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除が簡単です。照明付きの三面鏡は、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の浴室

西戸山タワーホウムズノースタワーの浴室

白を基調とした清潔感のある浴室です。広めの浴槽で、ゆっくりとしたバスタイムを過ごせて、日々の疲れが癒されますね。衣類乾燥で浴室を有効活用できるTOTO製の換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。収納棚は取り外して洗えるので、いつでもキレイをキープ出来ます。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503のトイレ

西戸山タワーホウムズノースタワーのトイレ

シンプルな縦線のアクセントクロスと大理石調のフロアで清潔感のあるトイレです。手洗いタンク付ウォシュレット一体型で、LIXIL製です。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の洋室(5.2帖)

西戸山タワーホウムズノースタワーの洋室(5.2帖)

南向きに窓がある約5.2帖の洋室です。こちらから南側のバルコニーへ出入り可能です。扉付きで枕棚とハンガーパイプが付いたクローゼットがあるので、整理整頓に困りません。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の玄関
西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の玄関

西戸山タワーホウムズノースタワーの玄関・廊下

納戸に片づけてスッキリとした玄関に

美しい大理石調のフロアで上品な印象の玄関です。玄関近くに可動棚仕様の広々とした納戸(約2.3帖)があります。オフシーズンの靴やアウトドア用品、キャリーバッグやゴルフバックなど、かさばる用具もラクラクと保管出来て嬉しいです。また、納戸の対面に、腰の高さのシューズクローゼットがあり、日常使いの靴はこちらに収納出来ます。その上のカウンタースペースに季節のお花やお気に入りの小物を置いたりと、玄関に彩りがプラスされそうですね。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の外観

西戸山タワーホウムズノースタワーの外観・共用部

鉄筋コンクリート構造の地上25階建て、総戸数は576戸の大規模マンションです。淡いピンク色のアプローチが、まるでお城のように感じる異国情緒ある外観が印象的です。24時間有人管理、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。また、トランクルームも完備されているのが嬉しいポイントです。

西戸山タワーホウムズノースタワー 1503の外観

西戸山タワーホウムズノースタワーの周辺情報

山手線「新大久保」駅より徒歩6分、複数スポットにアクセスできるビックターミナル「新宿」駅も約2.1kmの距離感にあるアクセスの良い好立地環境です。「新大久保」駅から「百人町文化通り」を物件方面に歩くと、薬局や100円ショップ、昔ながらの八百屋さん、異国情緒ある飲食店が連なり、帰り道の買い物や外食に便利です。また、物件徒歩圏内に、保育園・小中学校や総合病院など子育て世代に嬉しい住環境ですね。徒歩約1分に「西戸山公園」があるので、休日は家族とのアクティビティに困りません。

【買い物施設】
・まいばすけっと 新宿百人町3丁目(約220m)
・ひな薬局(約350m)
・セブン-イレブン 高田馬場店(約500m)
・ローソン 百人町二丁目店(約600m)
・マルエツ オレンジコート店(約600m)
【教育施設】
・新栄保育園(約280m)
・区立西戸山小学校(約350m)
・区立新宿西戸山中学校(約350m)
・区立戸山小学校(約550m)
・桜美林大学 新宿キャンパス(約280m)
【医療機関】
・青葉クリニック(約35m)
・JCHO東京山手メディカルセンター(約450m)
【その他】
・区立西戸山公園(約190m)
・都立戸山公園(約800m)
・新宿百人町郵便局(約450m)
・新宿警察署 百人町交番(約650m)
・東京グローブ座(約300m)

編集部より

3駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利なファミリー向けにおすすめの3SLDKです。角住戸により、全居室バルコニーに面していて、日当たり・通風・眺望良好です。約16.8帖の明るいLDKと高機能キッチン設備、また窓のある各洋室はクローゼット付きが嬉しいです。さらに、玄関は約2.3帖の納戸付きで、いつでもスッキリとした空間になります。窓は外気温が伝わりにくく、防音効果の高い二重サッシを採用しているので、落ち着いてお住まいになれますね。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

取材日:2020年11月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
西戸山タワーホウムズノースタワー
住所
東京都新宿区百人町
交通
JR山手線「新大久保」駅 徒歩6分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分
管理費
月額17,471円
修繕積立金
月額12,745円
その他費用
給湯基本料:1,653円、水道基本料:229円、事務管理費:140円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
81.42㎡
バルコニー面積
14.32㎡
築年月
1988年(昭和63年)1月
所在階
15階
間取り
3SLDK
方角
南東
建物階数
地上25階建
総戸数
576戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機付)/温水洗浄便座付きトイレ新規交換/洗面化粧台新規交換/シャワーヘッド・浴室ミラー新規交換/フローリング新規張替/建具新規交換/洗濯防水パン新規交換/クロス新規張替/クッションフロア新規張替/フロアタイル新規張替/インプラス新規交換/照明器具新規設置/ハウスクリーニング
駐車場
あり:月額28,000~34,000円
ペット
不可

間取り図

西戸山タワーホウムズノースタワー 全居室バルコニーに面した明るい空間

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