物件概要

住所
東京都豊島区上池袋
交通
東武東上線「北池袋」駅 徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩8分
価格(税込)
3,690万円
管理費
月額11,400円
修繕積立金
月額2,950円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
39.22㎡
バルコニー面積
4.00㎡
築年月
2002年(平成14年)2月
所在階
6階
間取り
1LDK+SIC
方角
南西
建物階数
地下1階地上10階建
総戸数
51戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
SIC新設/人感センサー取付/床タイル張替え/LIXIL製システムキッチン交換(ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ)/LIXIL製ユニットバス交換(1416/浴室換気乾燥暖房機/追焚機能)/LIXIL製洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、吊戸棚取付/LIXIL製一体型シャワートイレ交換/吊戸棚取付/フローリング貼替え/建具交換/壁・天井クロス張替え/LED照明器具取付/エアコン1基設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空無):月額25,000~27,000円
駐輪場
あり(空有):年額12,000~24,000円
バイク置き場
あり(空有):月額800~1,000円
ペット
可 (条件 : 細則有り)
事務所利用
不可

池袋 大切なペットと暮らす居心地の良い空間

住所
東京都豊島区上池袋
交通
東武東上線「北池袋」駅 徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩8分
価格(税込)
3,690万円
間取り
1LDK+SIC
平米数
39.22㎡

大切なペットと暮らす居心地の良い空間

「北池袋」駅より徒歩1分、一人暮らしやカップル向けにおすすめの1LDKです。角住戸により三方向に開口部があり、日当たり・通風良好です。窓は遮音性に優れた二重サッシを採用しているため、落ち着きのある穏やかな生活空間が想像出来ます。また、ペット飼育可なので、大切な愛犬・愛猫との暮らしができます。

2020.11 価格改定済み

リヴェール池袋 606のリビングダイニング

リビングダイニング

明るく風通しが良い空間

三方向に開口部があり、どこにいても太陽の光を感じることができ、また風通しが良く開放的な空間です。6階に位置する物件で、前方の建物はある程度離れており、閉塞感を感じません。

リヴェール池袋 606のリビングダイニング

窓際に植物を飾る

横幅ワイドの西側の窓は、カウンタースペースがあります。お気に入りの観葉植物や、季節のお花などを飾って、日々の生活に彩りをプラス出来ますね。

リヴェール池袋 606のキッチン
リヴェール池袋 606のキッチン

キッチン

料理が捗る高機能システムキッチン

日当たりの良いLDKの一角に、ミディアムブラウンの木目調を基調とした温かみのある対面式キッチンがあります。コンロ側に小窓(南向き)があることで明るい空間になり、また十分に換気ができます。また、浄水器一体型水栓、3口コンロ・食洗機とお料理好きに嬉しいポイントです。さらに、背面に扉付きの高さのある可動棚があり、ごちゃごちゃしがちなキッチンがスッキリと片付きますね。

リヴェール池袋 606のバルコニー

バルコニー

洗濯物がよく乾く西向きで、LDKと洋室から出入り可能なバルコニーがあります。洗濯物金具は複数設置可能で便利です。また、物件は6階に位置するため、前方は大きな建物がなく見晴らしの良い眺望です。

リヴェール池袋 606の洋室

洋室

LDKに隣接された西向きに窓がある洋室は約4.0帖です。こちらからもバルコニーへ出入りが出来ます。枕棚とハンガーパイプのクローゼット完備で、整理整頓に困りません。

リヴェール池袋 606の洗面室

洗面室

グレーのフロアで都会的でスタイリッシュな洗面室です。照明付きの三面鏡になっていて、鏡の裏にはキャビネット付き。左横は洗濯置場があり、上部は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる扉付きの吊戸棚で、いつでもスッキリと整理整頓が出来ます。

リヴェール池袋 606の浴室

浴室

木目調の壁面パネルと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。収納棚は取り外して洗えるので、いつでもキレイをキープ出来ます。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。また、追焚機能付で入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、お子さんやご年配の方にも嬉しいポイントです。

リヴェール池袋 606のトイレ

トイレ

落ち着いたトーンのフロアが印象的な、LIXIL製ウォシュレット付きトイレです。背面に扉付きの棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

リヴェール池袋 606の玄関

玄関・廊下

ダークカラーのドアにゴールドのドアノブ、さらにグレーのフロアでスタイリッシュな印象の玄関です。高さのあるSICが完備されているので、いつでもスッキリした玄関になりますね。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

リヴェール池袋 606の外観・共用部・周辺情報

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート構造の地下1階地上10階建て、総戸数は51戸の小規模マンションです。オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、充実したセキュリティ環境です。2013年に大規模修繕工事実施済みなので、安心ですね。さらに、宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りに気を遣わずに済みます。

修繕工事

2013年 大規模修繕工事実施済

周辺情報

今回の物件は東武東上線「北池袋」駅徒歩1分という好立地です。JR埼京線「板橋」駅も徒歩圏内で2駅2路線利用可能で便利です。また、駅周辺には薬局やコンビニもあり、普段から利用しやすそうなリーズナブルな飲食チェーン店も多く並ぶので、自炊中心の生活の方も、外食が多い方にも過ごしやすい環境です。総合病院も徒歩約7分なので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】
・ローソン LTF 北池袋駅前(約100m)
・セブンイレブン 上池袋3丁目店(約160m)
・ビッグ・エー 豊島上池袋店(約450m)
【教育施設】
・こざくら幼稚園(約350m)
・区立池袋第一小学校(約260m)
・区立池袋中学校(約350m)
【医療機関】
・豊島中央病院(約600m)
【その他】
・上池袋くすのき公園(約320m)

編集部より

「北池袋」駅徒歩1分、どこに行くにも便利な「池袋」駅が生活圏内の今回の物件。一人暮らしやカップルにおすすめの1LDKです。角住戸により開口部の多いLDKは、日当たり・通風良好です。また、対面式のキッチンはお料理好きの方に嬉しい高機能設備搭載です。窓は外気温が伝わりにくく、防音効果の高い二重サッシを採用しているので、落ち着いてお住まいになれますね。さらに、ペットが飼育可(細則有)なので大切なペットと一緒に生活することもできます。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※取材日:2020年11月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都豊島区上池袋
交通
東武東上線「北池袋」駅 徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩8分
価格(税込)
3,690万円
管理費
月額11,400円
修繕積立金
月額2,950円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
39.22㎡
バルコニー面積
4.00㎡
築年月
2002年(平成14年)2月
所在階
6階
間取り
1LDK+SIC
方角
南西
建物階数
地下1階地上10階建
総戸数
51戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
SIC新設/人感センサー取付/床タイル張替え/LIXIL製システムキッチン交換(ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ)/LIXIL製ユニットバス交換(1416/浴室換気乾燥暖房機/追焚機能)/LIXIL製洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、吊戸棚取付/LIXIL製一体型シャワートイレ交換/吊戸棚取付/フローリング貼替え/建具交換/壁・天井クロス張替え/LED照明器具取付/エアコン1基設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空無):月額25,000~27,000円
駐輪場
あり(空有):年額12,000~24,000円
バイク置き場
あり(空有):月額800~1,000円
ペット
可 (条件 : 細則有り)
事務所利用
不可

間取り図

池袋 大切なペットと暮らす居心地の良い空間

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    3,690万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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