リヴェール池袋のリビングダイニング

明るく風通しが良い空間

三方向に開口部があり、どこにいても太陽の光を感じることができ、また風通しが良く開放的な空間です。6階に位置する物件で、前方の建物はある程度離れており、閉塞感を感じません。

窓際に植物を飾る

横幅ワイドの西側の窓は、カウンタースペースがあります。お気に入りの観葉植物や、季節のお花などを飾って、日々の生活に彩りをプラス出来ますね。

リヴェール池袋のキッチン

料理が捗る高機能システムキッチン

日当たりの良いLDKの一角に、ミディアムブラウンの木目調を基調とした温かみのある対面式キッチンがあります。コンロ側に小窓（南向き）があることで明るい空間になり、また十分に換気ができます。また、浄水器一体型水栓、3口コンロ・食洗機とお料理好きに嬉しいポイントです。さらに、背面に扉付きの高さのある可動棚があり、ごちゃごちゃしがちなキッチンがスッキリと片付きますね。

リヴェール池袋のバルコニー

洗濯物がよく乾く西向きで、LDKと洋室から出入り可能なバルコニーがあります。洗濯物金具は複数設置可能で便利です。また、物件は6階に位置するため、前方は大きな建物がなく見晴らしの良い眺望です。

リヴェール池袋の洋室

LDKに隣接された西向きに窓がある洋室は約4.0帖です。こちらからもバルコニーへ出入りが出来ます。枕棚とハンガーパイプのクローゼット完備で、整理整頓に困りません。

リヴェール池袋の洗面室

グレーのフロアで都会的でスタイリッシュな洗面室です。照明付きの三面鏡になっていて、鏡の裏にはキャビネット付き。左横は洗濯置場があり、上部は洗剤などをストックしたり、バスタオルを収納できる扉付きの吊戸棚で、いつでもスッキリと整理整頓が出来ます。

リヴェール池袋の浴室

木目調の壁面パネルと奥行きを感じる横長の鏡で、広々とした清潔感のある空間です。収納棚は取り外して洗えるので、いつでもキレイをキープ出来ます。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。また、追焚機能付で入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。浴槽の出入りに便利な手すりも備わっており、お子さんやご年配の方にも嬉しいポイントです。

リヴェール池袋のトイレ

落ち着いたトーンのフロアが印象的な、LIXIL製ウォシュレット付きトイレです。背面に扉付きの棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

リヴェール池袋の玄関・廊下

ダークカラーのドアにゴールドのドアノブ、さらにグレーのフロアでスタイリッシュな印象の玄関です。高さのあるSICが完備されているので、いつでもスッキリした玄関になりますね。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

リヴェール池袋の外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート構造の地下1階地上10階建て、総戸数は51戸の小規模マンションです。オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、充実したセキュリティ環境です。2013年に大規模修繕工事実施済みなので、安心ですね。さらに、宅配ボックスも設置されているので荷物の受け取りに気を遣わずに済みます。

修繕工事

2013年　大規模修繕工事実施済

リヴェール池袋の周辺情報

今回の物件は東武東上線「北池袋」駅徒歩1分という好立地です。JR埼京線「板橋」駅も徒歩圏内で2駅2路線利用可能で便利です。また、駅周辺には薬局やコンビニもあり、普段から利用しやすそうなリーズナブルな飲食チェーン店も多く並ぶので、自炊中心の生活の方も、外食が多い方にも過ごしやすい環境です。総合病院も徒歩約7分なので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 上池袋4丁目店（約80m）
・ローソン LTF 北池袋駅前（約100m）
・ミニストップ 上池袋店（約380m）
・ビッグ・エー 豊島上池袋店（約450m）
・スギドラッグ 池袋本町店（約460m）
・セリア コモディイイダ滝野川店（約600m）
・コモディイイダ 滝野川店（約620m）
・業務スーパー 上池袋店（約630m）
・マルエツ 板橋駅前店（約740m）
・ヨークマート 下板橋店（約830m）
・コープみらい 板橋駅前店（約840m）
【医療機関】
・東京スポーツ&整形外科クリニック（約80m）
・田村医院（約380m）
・江夏医院（約460m）
・薬師寺医院（約390m）
・豊島中央病院（約600m）
【その他】
・区立ひばりがや広場児童遊園（約170m）
・第二まちかど広場（約290m）
・区立池袋本町四丁目児童遊園（約320m）
・上池袋くすのき公園（約320m）
・池袋警察署 上池袋交番（約190m）
・池袋本町郵便局（約230m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こざくら幼稚園（約250m）
・区立池袋第一保育園（約510m）
・区立池袋第一小学校（約210m）
・区立池袋中学校（約460m）

編集部より

「北池袋」駅徒歩1分、どこに行くにも便利な「池袋」駅が生活圏内の今回の物件。一人暮らしやカップルにおすすめの1LDKです。角住戸により開口部の多いLDKは、日当たり・通風良好です。また、対面式のキッチンはお料理好きの方に嬉しい高機能設備搭載です。窓は外気温が伝わりにくく、防音効果の高い二重サッシを採用しているので、落ち着いてお住まいになれますね。さらに、ペットが飼育可（細則有）なので大切なペットと一緒に生活することもできます。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※取材日：2020年11月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。