物件概要

住所
東京都品川区中延
交通
都営浅草線「中延」駅 徒歩1分
東急大井町線「中延」駅 徒歩3分
価格(税込)
2,980万円
管理費
月額11,600円
修繕積立金
月額10,800円
管理方式
一部委託
管理会社
鈴与三和建物株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
36.10㎡
バルコニー面積
11.25㎡
築年月
1988年(昭和63年)10月
所在階
5階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
7階建
総戸数
18戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規/浴室乾燥機付ユニットバス新規/水洗洗浄付トイレ新規/洗面化粧台新規/給湯器新規/フローリング貼替/クロス貼替/ハウスクリーニング等 ※2020年9月完成
駐車場
なし
ペット
不可

中延 街に溶け込む

住所
東京都品川区中延
交通
都営浅草線「中延」駅 徒歩1分
東急大井町線「中延」駅 徒歩3分
価格(税込)
2,980万円
間取り
1LDK
平米数
36.10㎡

街に溶け込む

下町情緒漂う中延エリア。次から次へと商店街が並んでおり、活気がありつつ、どこか心地よい雰囲気。お惣菜屋さん、八百屋、喫茶店など、お店の人と次第に顔見知りになり、街に溶け込んだ暮らしができそうですね。住めば住むほど愛着が湧く、そんな街並みになっています。

2021.02 価格改定済み

リビングダイニング

自然光が入る明るい空間

西側にバルコニーへ通じる窓があり、自然光が入る明るい空間です。フローリングは様々な家具と相性の良いナチュラルな色味になっています。また、備え付けの棚が付いているので、小物やグリーンを飾ることができます。

収納スペースもしっかり確保

リビング入口付近に収納スペースが設けられています。可動棚になっているので、棚の高さを調整すれば、キャリーケースや掃除機など高さのある物も納まります。

キッチン

使い勝手◎のシステムキッチン

浄水付き水栓、3口ガスコンロなど嬉しい設備が整ったシステムキッチン。目の前に棚が設けられているので、調味料などを置くことができます。また、キッチンシンクと天板は継ぎ目のない一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。

洋室

約4.1帖の洋室。コンパクトなお部屋ですが、引戸を全開にするとリビングダイニングと繋がったような一体空間になります。また、窓の外は広々としたバルコニーへ通じているので、自然光もたっぷりと入ってきます。

バルコニー

約11.25㎡の広々としたバルコニー。マンション周辺には高い建物が建っていない為、見晴らし、風通し共に良好です。グリーンやチェアを置いて自分好みの空間に仕立てれば、お部屋がもう一つ増えたような素敵な時間の過ごし方ができそうですね。

洗面室

ベージュやホワイト調の色合いで統一された清潔感のある洗面室。ミラーボックス内は収納スペースになっているので、生活感がでやすい洗面廻りの小物をすっきりと片付けられます。また、水栓はヘッド部分が伸びるシャワータイプになっているので、ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

グレーの石目調のアクセントパネルが印象的なバスルーム。衣類乾燥・暖房・換気・涼風の4つの機能が備わっています。ランドリーパイプ付きなので雨の日のお洗濯にも困りませんね。また、浴室内の収納ポケットは取外しが可能なので、汚れが溜まりやすい箇所も隅々までお手入れができます。

トイレ

玄関・廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット・手洗い付きタンクのトイレを採用しています。上部には収納スペースが設けられており、トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まります。

 

玄関・廊下

お洒落な雰囲気を演出してくれるタイル張りのニッチ。クロスもダークトーンで統一されており、落ち着いた雰囲気の玄関になっています。。シューズボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。

外観

ベージュのタイル貼りの外観が印象的な本マンション。昭和63年10月に竣工、全18戸の小規模マンションです。オートロックはついていませんが、防犯カメラが完備されており、安心感も得られます。一階部分には飲食店と動物病院が入っています。

 

周辺情報

東急大井町線と都営浅草線の2路線が利用可能な「中延」駅。成田空港行の快速電車もあるので、仕事や旅行が多い方にもおすすめな最寄り駅です。駅周辺にはコンビニ、スーパー、商店街があります。特に中延駅から荘原中延駅まで続く約330mのアーケード商店街には、お惣菜屋、八百屋、100円ショップ、喫茶店などが入っており、日常的なお買い物に非常に便利です。
【買い物施設】
・東急ストア フードステーション中延店(約240m)
・中延商店街(約450m)
・ローソン 中延駅前店(約150m)
【教育施設】
・品川区立源氏前小学校(約300m)
・品川区立荏原第五中学校(約1.2㎞)
【医療機関】
・昭和大学病院附属 東病院(約1.2㎞)

編集部より

今回ご紹介する物件は、単身の方におすすめな36.10㎡の1LDK。5階部のお部屋で、マンションの周りには高い建物が建っていないので、陽当たり・風通し共に良好です。約11.25㎡の広々としたバルコニーも魅力のひとつ。グリーンやチェアを並べ自分好みの空間して、ゆっくり過ごす時間も素敵ですね。その他にも浄水器付きキッチンや衣類乾燥付きバスルームなど、日々の暮らしを快適にしてくれる設備も揃っています。ご興味ある方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年11月19日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都品川区中延
交通
都営浅草線「中延」駅 徒歩1分
東急大井町線「中延」駅 徒歩3分
価格(税込)
2,980万円
管理費
月額11,600円
修繕積立金
月額10,800円
管理方式
一部委託
管理会社
鈴与三和建物株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
36.10㎡
バルコニー面積
11.25㎡
築年月
1988年(昭和63年)10月
所在階
5階
間取り
1LDK
方角
西
建物階数
7階建
総戸数
18戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規/浴室乾燥機付ユニットバス新規/水洗洗浄付トイレ新規/洗面化粧台新規/給湯器新規/フローリング貼替/クロス貼替/ハウスクリーニング等 ※2020年9月完成
駐車場
なし
ペット
不可

間取り図

中延 街に溶け込む

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    2,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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