物件概要

マンション名
サンビュー外神田
住所
東京都千代田区外神田
交通
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・都営大江戸線「上野広小路」駅 徒歩9分
JR山手線・総武線「秋葉原」駅 徒歩9分
管理費
月額12,050円
修繕積立金
月額12,050円
管理方式
全部委託
管理会社
ユニオン・シティーサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
33.01㎡
バルコニー面積
4.03㎡
築年月
1982年(昭和57年)6月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
建物階数
地下1階地上9階建
総戸数
19戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(クリナップ製・2口コンロ・浄水器一体型混合水栓・吊戸棚付)/風呂新規交換(TOTO製・換気暖房乾燥機・追い焚き付き)/トイレ新規交換(TOTO製・ウォシュレット一体型)/洗面化粧台新規/洗濯パン新規交換(上部可動式収納棚)/建具新規交換/新規クローゼット・シューズクローゼット設置/クロス貼替 /床貼替/インナーサッシ設置(道路側)/モニター付インターホン設置/エアコン新規/ ダウンライト設置等 ※2020年11月上旬完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(民泊不可)
SOLD

サンビュー外神田 仕事場にも住居にも使える快適なスモールオフィス

住所
東京都千代田区外神田
交通
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・都営大江戸線「上野広小路」駅 徒歩9分
JR山手線・総武線「秋葉原」駅 徒歩9分
間取り
1LDK
平米数
33.01㎡

仕事場にも住居にも使える快適なスモールオフィス

東京メトロ銀座線「末広町」駅より徒歩2分、5路線が徒歩圏内で人気の駅近物件です。一人暮らしにおすすめの1LDKは、二方向に窓がある角部屋で、採光良好です。また、個人事業主やフリーランスの方、ベンチャー起業家など自宅をオフィスとして利用できるので経費削減も可能です。

2020.11.価格改定済み

サンビュー外神田のリビングダイニング

リビングダイニング

自然光がたっぷりと入る明るい空間

西向きに窓があり日当たり良好な約9.3帖のLDKです。ライトカラーのフローリングと空間を引き締めてくれるアクセントクロスで、明るい空間が印象的です。

サンビュー外神田のリビングダイニング

引き戸を閉めても開放感が◎

隣接する寝室を開放することで、広々としたLDKになります。採光式の仕切りなので、閉めた状態でも明るい空間ですね。好きな方向に扉をまとめることができるので、家具のレイアウトに困らず便利です。

サンビュー外神田のキッチン
サンビュー外神田のキッチン

キッチン

日当たりの良いLDKの奥にヴィンテージ調のシステムキッチンがあります。広々としたシンクに2口コンロ、また作業スペースにコンセント完備で、お料理が捗りますね。さらに、上部・下部に収納スペースがあるので、生活感が出がちなキッチンがスッキリと片付きます。

サンビュー外神田のバルコニー

バルコニー

寝室から出入り可能な約4.03㎡のバルコニーです。洗濯金物は複数設置出来るので、便利です。また、前方の建物と離れているため、閉塞感がありません。

サンビュー外神田の洋室

寝室

二方向窓で日当たり・風通しの良い空間に

LDKに隣接する寝室は約6.4帖です。二方向に窓があるので、自然光がたっぷりと風通しの良い空間です。また、採光式の仕切りの上部は開いているので、空気が循環するのが嬉しいですね。

お洒落に演出

LDKと同じアクセントクロスで空間をよりお洒落に演出してくれます。また、ダウンライトは調光機能付きなので、気分やシーンに合わせて明るさを変えることができます。

収納力のあるクローゼット完備で嬉しい

奥行きのある扉付きのクローゼット完備です。枕棚とハンガーパイプ、さらに可動式ラックにより、整理整頓に困りません。

サンビュー外神田の洗面室

洗面室

お洒落な美容院のような空間

人気のコンクリート調で、お洒落な美容院のような洗面室です。鏡のふちやコンセントの差し込み口がブラックで、クールテイストでスタイリッシュなこだわりを感じます。背面に洗濯機置場があり、上部は日用品などをストック出来るラック完備で便利です。

サンビュー外神田のトイレ

トイレ

洗面室と統一感のあるコンクリート調のスタイリッシュなTOTO製ウォシュレット機能付きトイレ。背面に棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

サンビュー外神田の浴室

浴室

木目の自然な風合いを再現した優しい色合いの壁面パネルがナチュラルな空間を演出してくれます。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。収納棚は取り外して洗えるので、いつでもキレイをキープ出来ます。また、NORITZ製追焚機能付で、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

サンビュー外神田の玄関

玄関・廊下

白を基調とした清潔感のある玄関です。入ったところに、鍵やお気に入りの小物類などを置けるカウンタースペースが嬉しいですね。また、人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。さらに、高さのあるスマートなシューズボックス内部は、可動式なので使い勝手が良いです。

サンビュー外神田の外観

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート構造の地下1階地上9階建て、総戸数は19戸の小規模マンションです。ブラウンタイル張りの外観とレトロ調な扉が特徴的です。モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。

サンビュー外神田の外観

周辺情報

今回の物件は、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩2分。また、「秋葉原」駅・「湯島」駅・「上野広小路」駅も徒歩圏内で、アクセスの良さが魅力的です。「末広町」駅から夜間も明るい大通りを通って家路に着けるので、夜道の帰宅も安心ですね。また、物件周辺にスーパーや薬局、コンビニもあり、普段から利用しやすそうなリーズナブルな飲食店も多く並ぶので、自炊中心の生活の方も、外食が多い方にも過ごしやすい環境です。さらに、総合病院も徒歩約7分なので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 外神田2丁目妻恋坂店(約180m)
・Hanamasa Plus+ 湯島店(約280m)
【教育施設】
・区立昌平幼稚園(約270m)
・区立昌平小学校(約250m)
・区立神田一橋中学校(約2.0km)※選択制
・区立麹町中学校(約4.8km)※選択制
・千代田区立九段中等学校(約2.8km)※中高一貫校
【医療機関】
・東都文京病院、〒113-0034 東京都文京区湯島3丁目5−7(約550m)
【その他】
・芳林公園(約150m)

編集部より

「末広町」駅徒歩1分、どこに行くにも便利な「秋葉原」駅が生活圏内の今回の物件。一人暮らしやカップルにおすすめの1LDKです。人気の角部屋により日当たり・通風良好のLDKです。また、ヴィンテージ調のキッチンはお料理好きの方に嬉しい高機能設備搭載です。隣接する寝室は、採光式の戸を開くとより開放的な空間になります。さらに、自宅をオフィスとして経費削減出来る事務所利用可能で、個人事業主やフリーランスの方、また、ベンチャー起業家などに嬉しいポイントです。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※取材日:2020年11月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
サンビュー外神田
住所
東京都千代田区外神田
交通
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・都営大江戸線「上野広小路」駅 徒歩9分
JR山手線・総武線「秋葉原」駅 徒歩9分
管理費
月額12,050円
修繕積立金
月額12,050円
管理方式
全部委託
管理会社
ユニオン・シティーサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
33.01㎡
バルコニー面積
4.03㎡
築年月
1982年(昭和57年)6月
所在階
4階
間取り
1LDK
方角
建物階数
地下1階地上9階建
総戸数
19戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン新規交換(クリナップ製・2口コンロ・浄水器一体型混合水栓・吊戸棚付)/風呂新規交換(TOTO製・換気暖房乾燥機・追い焚き付き)/トイレ新規交換(TOTO製・ウォシュレット一体型)/洗面化粧台新規/洗濯パン新規交換(上部可動式収納棚)/建具新規交換/新規クローゼット・シューズクローゼット設置/クロス貼替 /床貼替/インナーサッシ設置(道路側)/モニター付インターホン設置/エアコン新規/ ダウンライト設置等 ※2020年11月上旬完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
ペット
不可
事務所利用
可(民泊不可)

間取り図

サンビュー外神田 仕事場にも住居にも使える快適なスモールオフィス

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