サンビュー外神田　仕事場にも住居にも使える快適なスモールオフィス東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

引き戸を閉めても開放感が◎

隣接する寝室を開放することで、広々としたLDKになります。採光式の仕切りなので、閉めた状態でも明るい空間ですね。好きな方向に扉をまとめることができるので、家具のレイアウトに困らず便利です。

キッチン

日当たりの良いLDKの奥にヴィンテージ調のシステムキッチンがあります。広々としたシンクに2口コンロ、また作業スペースにコンセント完備で、お料理が捗りますね。さらに、上部・下部に収納スペースがあるので、生活感が出がちなキッチンがスッキリと片付きます。

バルコニー

寝室から出入り可能な約4.03㎡のバルコニーです。洗濯金物は複数設置出来るので、便利です。また、前方の建物と離れているため、閉塞感がありません。

寝室

二方向窓で日当たり・風通しの良い空間に

LDKに隣接する寝室は約6.4帖です。二方向に窓があるので、自然光がたっぷりと風通しの良い空間です。また、採光式の仕切りの上部は開いているので、空気が循環するのが嬉しいですね。

お洒落に演出

LDKと同じアクセントクロスで空間をよりお洒落に演出してくれます。また、ダウンライトは調光機能付きなので、気分やシーンに合わせて明るさを変えることができます。

収納力のあるクローゼット完備で嬉しい

奥行きのある扉付きのクローゼット完備です。枕棚とハンガーパイプ、さらに可動式ラックにより、整理整頓に困りません。

洗面室

お洒落な美容院のような空間

人気のコンクリート調で、お洒落な美容院のような洗面室です。鏡のふちやコンセントの差し込み口がブラックで、クールテイストでスタイリッシュなこだわりを感じます。背面に洗濯機置場があり、上部は日用品などをストック出来るラック完備で便利です。

トイレ

洗面室と統一感のあるコンクリート調のスタイリッシュなTOTO製ウォシュレット機能付きトイレ。背面に棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

浴室

木目の自然な風合いを再現した優しい色合いの壁面パネルがナチュラルな空間を演出してくれます。衣類乾燥で浴室を有効活用できる換気乾燥暖房機付きで、雨の日など天気を気にせず洗濯物が干せて便利です。収納棚は取り外して洗えるので、いつでもキレイをキープ出来ます。また、NORITZ製追焚機能付で、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

玄関・廊下

白を基調とした清潔感のある玄関です。入ったところに、鍵やお気に入りの小物類などを置けるカウンタースペースが嬉しいですね。また、人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。さらに、高さのあるスマートなシューズボックス内部は、可動式なので使い勝手が良いです。

サンビュー外神田の周辺情報

今回の物件は、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩2分。また、「秋葉原」駅・「湯島」駅・「上野広小路」駅も徒歩圏内で、アクセスの良さが魅力的です。「末広町」駅から夜間も明るい大通りを通って家路に着けるので、夜道の帰宅も安心ですね。また、物件周辺にスーパーや薬局、コンビニもあり、普段から利用しやすそうなリーズナブルな飲食店も多く並ぶので、自炊中心の生活の方も、外食が多い方にも過ごしやすい環境です。さらに、総合病院も徒歩約7分なので、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・マツモトキヨシ 末広町店（約100m）
・セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店（約110m）
・ローソン 末広町駅前店（約140m）
・ピーコックストア 神田妻恋坂店（約170m）
・まいばすけっと末広町駅前店（約210m）
・ファミリーマート 外神田四丁目店（約210m）
・肉のハナマサPLUS 湯島店（約240m）
・肉のハナマサ 秋葉原店（約330m）
・成城石井 アトレ秋葉原1店（約690m）
・業務スーパー 上野広小路店（約780m）
・オリンピック 淡路町店（約820m）

【医療機関】

・林医院（約130m）
・雪月花メディカルクリニック 秋葉原診療所（約130m）
・ユアクリニック秋葉原（約260m）
・明神下診療所（約330m）
・東都文京病院（約390m）
・三井記念病院（約1.1km）
・三楽病院（約1.3km）

【その他】

・万世橋警察署 末広町地域安全センター（約90m）
・上野黒門郵便局（約450m）
・千代田区立芳林公園（約180m）
・千代田区立練成公園（約280m）
・文京区立宮本公園（約360m）
・台東区立秋葉原練塀公園（約490m）
・文京区立お茶の水公園（約590m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・神田寺幼稚園（約170m）
・区立昌平幼稚園（約270m）
・保育室 愛の園（約510m）
・区立昌平小学校（約200m）
・区立神田一橋中学校（約1.9km）
・日本薬科大学 お茶の水キャンパス（約410m）

編集部より～サンビュー外神田～

「末広町」駅徒歩1分、どこに行くにも便利な「秋葉原」駅が生活圏内の今回の物件。一人暮らしやカップルにおすすめの1LDKです。人気の角部屋により日当たり・通風良好のLDKです。また、ヴィンテージ調のキッチンはお料理好きの方に嬉しい高機能設備搭載です。隣接する寝室は、採光式の戸を開くとより開放的な空間になります。さらに、自宅をオフィスとして経費削減出来る事務所利用可能で、個人事業主やフリーランスの方、また、ベンチャー起業家などに嬉しいポイントです。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。

※取材日：2020年11月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年10月28日