上野毛　やさしい陽だまりが溢れる

リビングダイニング

太陽の光をたくさん取り込む

南西側に横幅ワイドな窓があり、自然光がたっぷりと入る約12.3帖のリビングダイニングです。空間をスタイリッシュにするグレートーンのアクセントクロスは、シンプルな家具を置くだけでお部屋にお洒落な雰囲気をプラスできます。

安心で快適な生活空間

断熱性・防音効果・防犯対策に優れた二重サッシを採用しているため、落ち着きのある穏やかな生活空間になっています。また、玄関先の様子をうかがえるモニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心ですね。

キッチン

ここだけのインテリア選びを楽しむ

明るいリビングダイニングの奥に、独立型のシステムキッチンがあります。空間的に独立していることで、お料理のにおいや音がリビングダイニングに流れづらく、また急な来客でもキッチンの様子が見えないため、安心して迎えることができます。リビングダイニングとテイストの違うインテリア選びを楽しめますね。

機能的な設備搭載でお料理が捗る

家族で一緒に準備が出来る広々とした作業スペースに、お料理好きに嬉しい3口コンロで、日々の調理が捗りますね。また、作業スペースはコンセント完備で、コーヒーメーカーやミキサーなど家電製品が使えて便利です。さらに、上部・下部と収納完備で、生活感が出がちなキッチンがスッキリ片付きます。

洋室（約5.7帖）

南西向きに二重サッシ窓がある、日当たり良好な明るい約5.7帖の洋室です。扉付きの枕棚とハンガーパイプのクローゼット完備が嬉しいですね。

洗面室

清潔感のあるホテルライクな空間

大理石調のフロアと、ダークカラーで重厚感のある洗面化粧台でホテルライクな空間です。洗面台は三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。また、ミドルミラー付きなので小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができ、一人でも身支度がしやすいです。さらに、広々とした洗面ボウルの横は化粧品などを仮置き出来るスペースがあるので、便利です。

浴室

ダークカラーの壁面パネルと横長の鏡で落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室のカビ対策や予防が出来るTOTO製の換気乾燥暖房機付き。また、スイッチ一つでお湯張り・追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。ラックは取り外し可能なので、お手入れもラクラク。さらに、浴槽側に手すりが付いているので、小さなお子さんやご年配の方でも安心です。

トイレ

大理石調のフロアで高級感のあるトイレは、TOTO製のウォシュレット・手洗い器付き機能搭載。また、背面に吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや小物類をすっきりと収納できます。

洋室（約6.2帖）

二面採光で開放的

南東向きと南西向きに窓があり、日当たり・通気性良好な洋室（約6.2帖）です。南東向きの窓はバルコニーへ通じており、開放感も感じられるお部屋になっています。シングルベッドが2台置ける広さなので、主寝室におすすめです。また、枕棚とハンガーパイプの収納付きで、整理整頓に困りません。

バルコニー（南西・南東）

使い分けが出来る二面のバルコニー

自然光がたっぷりと入る南西向きと南東向きにバルコニーがあります。4階に位置する物件なので、圧迫感を感じない眺望です。二面あるので、洗濯を干したり、また、ガーデニングを楽しんだりと、使い分けが出来て嬉しいです。

玄関・廊下

白を基調とした清潔感あふれる玄関です。ニッチスペースのシューズボックス下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。また、上部のカウンタースペースは、お気に入りの小物や季節のお花を飾って、玄関に彩りをプラスできます。さらに、人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できますね。

洋室（約5.7帖）

バルコニーへ出入り可能な南東向きに窓がある洋室（約5.7帖）です。主寝室の対面にあるので、子供部屋としておすすめです。扉付きの枕棚とハンガーパイプのクローゼット付きが嬉しいです。

外観・共用部

1980年（昭和55年）6月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート構造の地下1階地上6階建て、総戸数は12戸の小規模マンションです。レンガ調の外観と、お手入れの行き届いた植え付けが印象的です。また、モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も安心です。

周辺情報

東急大井町線「上野毛」駅より徒歩5分。自転車を使えばお買い物に二子玉川方面まで10分程度で着きます。物件は、駅から続く大通り沿いに位置するので、女性やお子さんでも夜道は心配ありません。また、徒歩圏内に、デイキャンプコーナーやテニスコート、夏はプールなど子どもも大人も楽しめる「玉川野毛町公園」があり、東京都にいながらいつでもリフレッシュが出来ますね。

【買い物施設】
・ナチュラルローソン 上野毛一丁目店（約550m）
・セブン-イレブン 世田谷上野毛駅前店（約400m）
・オオゼキ上野毛店（約470m）
【教育施設】
・上野毛幼稚園（約300m）
・世田谷区立玉川小学校（約700m）
・世田谷区立玉川中学校（約1.2km）
【その他】
・二子玉川ライズ・ ショッピングセンター（約1.3km）
・区立玉川野毛町公園（約400m）

編集部より

東急大井町線「上野毛」駅より徒歩5分、ファミリーにおすすめの角部屋3LDKです。横幅ワイドな窓があり日当たり良好な約12.3帖のLDと、お料理に集中できる機能的な約2.7帖の独立型キッチンで、快適な家族団らんが想像できます。また、二重サッシ採用の各洋室は、日当たりの良い方角に窓があり、ぽかぽかとあたたかな太陽の光が差し込む明るい空間です。自転車で二子玉川方面へショッピングや映画鑑賞、また、家族で歩いて「玉川野毛町公園」へ遊びにと、休日のアクティビティも困りません。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※取材日：2020年12月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。