物件概要

住所
東京都渋谷区東
交通
JR山手線他8路線「渋谷」駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩15分
管理費
月額20,800円
修繕積立金
月額2,100円
その他費用
ヒーツ修繕積立金:月額4,000円、給湯基本料:月額3,800円、冷暖房基本料:月額10,700円※ヒーツ冷暖房(セントラル冷暖房)の廃止を検討中 ※308号室はセントラル空調撤去済みですが、費用負担あり ※屋上防水修繕工事検討中
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
住込
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
61.98m²
バルコニー面積
6.50㎡
築年月
1980年(昭和55年) 6月
所在階
3階
間取り
1SLDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
41戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換(追焚なし)/洗面交換/ トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替) 建具交換/照明交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング 2020年12月11日完了予定
駐車場
あり(空無):月額40,000円
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

渋谷 都会でありながら落ち着いた住環境

住所
東京都渋谷区東
交通
JR山手線他8路線「渋谷」駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩15分
間取り
1SLDK+WIC
平米数
61.98m²

都会でありながら落ち着いた住環境

こちらの物件は、渋谷・表参道・恵比寿・広尾エリアの中心部に位置するヴィンテージマンションです。ビッグターミナル駅である渋谷駅とおしゃれで洗練された表参道駅の2駅を利用することができるのでとても便利。物件周辺は静かで落ち着きある雰囲気なので都心の喧騒を忘れることができそうです。

2021.01 価格改定済み

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

約14.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。キッチン入口付近にはキッチンとお揃いのカップボードが設置してあります。カウンタースペースには、コンセントもあるので使い勝手良好です。また、カップボードと反対側にはリビング収納が造られています。奥行きがあり可動棚が設置してあるので小物から大きい物まで様々な物を収納することができます。コンセントもあるので充電式の家電も充電しながら収納しておくことができて便利。洋室との建具は取付予定なので安心してくださいね。

002キッチン,Kitchen

キッチン

設備面充実

LIXIL製のキッチンです。独立タイプなので臭いなどがリビングダイニングにいきづらくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機、オールインワン浄水栓、ドアポケットなどが設置してあるので機能面が充実しています。中でもドアポケットは手が濡れていても膝で開閉できるので便利です。上部には吊戸棚、引き出し収納は足元まであるので収納スペースも確保されています。

シャンボール常盤松の洋室

洋室

ウォークインクローゼット付き

リビングダイニングと隣接している洋室です。入って正面に奥行きのあるウォークインクローゼットが設置してあります。パイプハンガーが棚が設置してあるので洋服なども掛けやすく、コンセントもあるのでコードレス掃除機など充電式の家電を充電しながら置いておくこともできます。こちらの洋室からバルコニーへ出ることができます。

004バルコニー,Balcony

バルコニー

リビングダイニングと洋室の二部屋から出入りすることができるバルコニーです。目の前には敷地内の緑豊かな自然を望むことができるので、外からの視線もあまり気になることはなさそうです。

005サービスルーム,Serviceroom

サービスルーム

約4.2帖のサービスルームです。コンパクトなお部屋ですがクローゼットがあるので収納スペースは確保されています。書斎や趣味部屋などとして使用しても良さそうですね。

006玄関,Entrance

玄関

便利なシューズボックス

淡いトーンの清潔感のある玄関です。入って左側にはシューズボックスが設置してあり、中が可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調節することができて便利。カウンタースペースには、小物やグリーンなどを飾ることもできますね。

人感センサー付き

照明は人感センサー付きなので、帰宅時に両手がふさがっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

007外観,周辺情報,Exterior,Area

外観

1980年6月竣工、総戸数41戸7階建てヴィンテージマンションです。ブラウンのタイル張りと植栽の緑とのコントラストが美しい外観で、管理人さんが常駐なのも嬉しいですね。さらにオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。ホテルライクな内廊下設計なのでプライバシーにも配慮されています。また、2013年には大規模修繕工事実施済みで長期修繕計画案・工事履歴一覧があるので管理体制も良好です。

周辺情報

ビッグターミナル駅である渋谷駅から徒歩約15分。山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線が乗り入れしているのでどこへ行くにも便利です。通勤通学にも便利ですね。また、表参道駅からも徒歩15分なので行先に合わせて使い分けることができます。渋谷駅周辺は商業施設も充実しているのでショッピングを楽しむことができますね。また、リーズナブルなチェーン店からおしゃれなレストランまで様々な飲食店があるのも嬉しいポイントです。物件周辺は静かで落ち着きある雰囲気なので都心の喧騒を忘れることができそうです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店(約250m)
・ライフ 渋谷東店(約450m)
・渋谷ヒカリエ(約1.2㎞)
【教育施設】
・区立常盤松小学校(約180m)
・区立鉢山中学校(約1.2㎞)
・國學院大學(約110m)
・青山学院大学(約800m)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約650m)
【その他】
・区立氷川の杜公園(約300m)

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

編集部より

こちらの物件は、渋谷・表参道・恵比寿・広尾エリアの中心部に位置するヴィンテージマンションです。ビッグターミナル駅である渋谷駅とおしゃれで洗練された表参道駅の2駅を利用することができるので便利ですね。マンションの管理人さんは常駐なのでセキュリティ面も安心。物件周辺は落ち着きある雰囲気の為、都会にいることを忘れてしまいそうです。お部屋は広々としたLDKに食洗機付きのキッチン、各居室に収納が完備されているのでお部屋をすっきりと整頓させることができます。洗面室・浴室はまだ内装工事中でしたが、内見は可能なので少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2020年12月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区東
交通
JR山手線他8路線「渋谷」駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩15分
管理費
月額20,800円
修繕積立金
月額2,100円
その他費用
ヒーツ修繕積立金:月額4,000円、給湯基本料:月額3,800円、冷暖房基本料:月額10,700円※ヒーツ冷暖房(セントラル冷暖房)の廃止を検討中 ※308号室はセントラル空調撤去済みですが、費用負担あり ※屋上防水修繕工事検討中
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理人
住込
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
61.98m²
バルコニー面積
6.50㎡
築年月
1980年(昭和55年) 6月
所在階
3階
間取り
1SLDK+WIC
方角
北西
建物階数
地下1階付7階建
総戸数
41戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種中高層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換(追焚なし)/洗面交換/ トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替) 建具交換/照明交換/下足入 全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング 2020年12月11日完了予定
駐車場
あり(空無):月額40,000円
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

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