物件概要

住所
東京都世田谷区瀬田
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
管理費
月額18,100円
修繕積立金
月額17,750円
管理方式
全部委託
管理会社
東邸管理株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.43㎡
バルコニー面積
5.59㎡
築年月
1981年(昭和56年)2月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上7階建
総戸数
25戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2020年8月完了
駐車場
あり(空有):月額20,000円~25,000円 ※2020年8月31日現在
駐輪場
あり(空有):月額300円 ※2020年8月31日現在
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円 ※2020年8月31日現在
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

用賀 子育て世帯にぴったりの3LDK

住所
東京都世田谷区瀬田
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
間取り
3LDK+WIC
平米数
66.43㎡

子育て世帯にぴったりの3LDK

南東・南西角部屋で、陽当たり良好な3LDK。収納豊富なので、家族が多くてもすっきり片付きそうです。徒歩5分圏内に小・中学校があり、子育て世帯におすすめです。

コンド瀬田のリビングダイニング

リビングダイニング

南東向きで陽当たり良好◎

南東向きで明るいリビングダイニング。ピクチャーレール付きなので、壁を傷つけずにインテリアを楽しめます。ポスターやエアプランツを飾ってお部屋を彩ってくださいね。

空間をフレキシブルに活用

隣接する洋室3とは引戸で仕切られています。床にレールがなくフラットで開放的。扉を開けて一体空間にしたり、個々の部屋として使用したり、用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できますね。

コンド瀬田のキッチン

キッチン

お手入れ簡単

リビングダイニングを見渡すことのできる開放的な対面キッチン。LIXIL製です。白を基調として清潔感のある印象ですね。人造大理石トップは汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。

コンド瀬田の洋室

洋室1

二重サッシで防音・防犯

約5.8帖の洋室1。北西向きの窓は二重サッシになっていて、防音・防犯効果が期待されます。開口部の大きなクローゼット付きで収納力も◎。

コンド瀬田の洋室

洋室2

窓・クローゼット付き

キッチン横の洋室は約4.5帖。窓とクローゼット付きで、すっきり整頓できそうです。子ども部屋にいかがでしょうか。

コンド瀬田の洋室

洋室3

南東向きで開放的

南東側にバルコニー窓のある洋室。約4.9帖です。大きな窓付きで開放的な空間です。LDKとは引戸で仕切られているので、扉を開放して一体空間として使用することもできます。

コンド瀬田のバルコニー

バルコニー

LDK、洋室3に面したバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。

コンド瀬田の洗濯室と浴室とトイレと洗濯室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、明るく清潔感のある印象。洗面ボウルとカウンターが一体型なので、お掃除らくらくです。化粧品などを一時置きできるスペースがあるので、朝の身支度もスムーズに行えそう。また、三面鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物をすっきりと片付けることができます。

浴室

艶のある木目パネルと横長ミラーで高級感漂う浴室。浴室換気乾燥機付きで、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止できます。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。

トイレ

TOTO製洗浄便座付きトイレです。アクセサリー類はステンレスで統一されていてスタイリッシュな空間。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納にぴったりです。

洗濯室

廊下を挟んで洗面室の向かいには、洗濯室があります。容量のある可動棚付きなので、タオルや洗剤等をたっぷり収納できます

コンド瀬田の玄関と廊下とウォークインクローゼット

玄関・廊下

玄関ホールには人感センサー付き照明を設置しているので、スイッチを探す手間がかからずぱっと明るくなります。また、廊下の突き当りにはウォークインクローゼット(WIC)があります。ハンガーパイプと可動棚付きで整理整頓しやすいですね。コートを収納しておけば、お出かけ前にさっと羽織れて便利です。

コンド瀬田の共用エントランスと外観

共用部

1981年(昭和56年)2月築、鉄筋コンクリート造のマンション。地上7階建て、総戸数は25戸です。2015年に耐震補強工事済み、その他にも充実の修繕履歴があります。間接照明に照らされた共用エントランスはおしゃれな印象ですね。

修繕履歴

2019年11月 面格子更新・暴風スクリーン取付工事・外部階段入口改修
2017年 9月 エントランス床張替工事
2016年 9月 排水管取替工事
2015年 3月 耐震改修工事

周辺情報

「用賀」駅より徒歩8分、「二子玉川」駅も徒歩圏内。人気の田園都市線沿線に立地しています。「渋谷」駅まで直通12分ほどで行けて通勤や通学に便利。玉川高島屋が徒歩圏内で買い物環境も整っています。さらに、徒歩5分圏内に小・中学校があるので、子育て世帯におすすめです。

【買い物施設】
・コープみらい ミニコープ瀬田店(約160m)
・セブン-イレブン 世田谷瀬田4丁目店(約200m)
・玉川高島屋(約1.1km)
【教育施設】
・区立瀬田小学校(約400m)
・区立瀬田中学校(約400m)
【医療機関】
・玉川病院(約1.0km)
【その他】
・玉川台図書館(約450m)

編集部より

人気の田園都市線沿線、「用賀」駅と「二子玉川」駅の2駅利用可能で交通利便性に優れた立地です。「渋谷」駅まで乗換えなしで行けて便利。買い物環境も整っています。ご紹介するお部屋は、3LDKファミリータイプ。南東・南西角部屋で、陽当たり・眺望ともに良好です。各居室のクローゼットに加え、廊下のWICなど、収納豊富なのも嬉しいポイント。また、徒歩5分圏内に小・中学校があるので、子育て世帯におすすめです。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区瀬田
交通
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩15分
管理費
月額18,100円
修繕積立金
月額17,750円
管理方式
全部委託
管理会社
東邸管理株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
66.43㎡
バルコニー面積
5.59㎡
築年月
1981年(昭和56年)2月
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地上7階建
総戸数
25戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
近隣商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等 ※2020年8月完了
駐車場
あり(空有):月額20,000円~25,000円 ※2020年8月31日現在
駐輪場
あり(空有):月額300円 ※2020年8月31日現在
バイク置き場
あり(空無):月額1,000円 ※2020年8月31日現在
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

用賀 子育て世帯にぴったりの3LDK

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