コンド瀬田　子育て世帯にぴったりの3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南東向きで陽当たり良好◎

南東向きで明るいリビングダイニング。ピクチャーレール付きなので、壁を傷つけずにインテリアを楽しめます。ポスターやエアプランツを飾ってお部屋を彩ってくださいね。

空間をフレキシブルに活用

隣接する洋室3とは引戸で仕切られています。床にレールがなくフラットで開放的。扉を開けて一体空間にしたり、個々の部屋として使用したり、用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できますね。

キッチン

お手入れ簡単

リビングダイニングを見渡すことのできる開放的な対面キッチン。LIXIL製です。白を基調として清潔感のある印象ですね。人造大理石トップは汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。

洋室1

二重サッシで防音・防犯

約5.8帖の洋室1。北西向きの窓は二重サッシになっていて、防音・防犯効果が期待されます。開口部の大きなクローゼット付きで収納力も◎。

洋室2

窓・クローゼット付き

キッチン横の洋室は約4.5帖。窓とクローゼット付きで、すっきり整頓できそうです。子ども部屋にいかがでしょうか。

洋室3

南東向きで開放的

南東側にバルコニー窓のある洋室。約4.9帖です。大きな窓付きで開放的な空間です。LDKとは引戸で仕切られているので、扉を開放して一体空間として使用することもできます。

バルコニー

LDK、洋室3に面したバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、明るく清潔感のある印象。洗面ボウルとカウンターが一体型なので、お掃除らくらくです。化粧品などを一時置きできるスペースがあるので、朝の身支度もスムーズに行えそう。また、三面鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物をすっきりと片付けることができます。

浴室

艶のある木目パネルと横長ミラーで高級感漂う浴室。浴室換気乾燥機付きで、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止できます。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。

トイレ

TOTO製洗浄便座付きトイレです。アクセサリー類はステンレスで統一されていてスタイリッシュな空間。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納にぴったりです。

洗濯室

廊下を挟んで洗面室の向かいには、洗濯室があります。容量のある可動棚付きなので、タオルや洗剤等をたっぷり収納できます

玄関・廊下

玄関ホールには人感センサー付き照明を設置しているので、スイッチを探す手間がかからずぱっと明るくなります。また、廊下の突き当りにはウォークインクローゼット（WIC）があります。ハンガーパイプと可動棚付きで整理整頓しやすいですね。コートを収納しておけば、お出かけ前にさっと羽織れて便利です。

共用部

1981年（昭和56年）2月築、鉄筋コンクリート造のマンション。地上7階建て、総戸数は25戸です。2015年に耐震補強工事済み、その他にも充実の修繕履歴があります。間接照明に照らされた共用エントランスはおしゃれな印象ですね。

修繕履歴

2019年11月　面格子更新・暴風スクリーン取付工事・外部階段入口改修
2017年 9月　エントランス床張替工事
2016年 9月　排水管取替工事
2015年 3月　耐震改修工事

コンド瀬田の周辺情報

「用賀」駅より徒歩8分、「二子玉川」駅も徒歩圏内。人気の田園都市線沿線に立地しています。「渋谷」駅まで直通12分ほどで行けて通勤や通学に便利。玉川高島屋が徒歩圏内で買い物環境も整っています。さらに、徒歩5分圏内に小・中学校があるので、子育て世帯におすすめです。

【買い物施設】

・コープみらい ミニコープ瀬田店（約170m）
・セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店（約210m）
・ファミリーマート 玉川台二丁目店（約220m）
・まいばすけっと 瀬田二丁目店（約350m）
・ローソン 瀬田店（約380m）
・オーケー 用賀駅前店（約800m）
・コジマ×ビックカメラ 用賀店（約800m）
・ココカラファイン 用賀駅前店（約840m）
・フジスーパー 用賀店（約870m）
・東急ストアフードステーション 用賀店（約870m）
・オーケー 新用賀店（約980m）

【医療機関】

・野本内科医院（約240m）
・二和診療所（約310m）
・瀬田診療所（約520m）
・仁藤医院（約660m）
・用賀アーバンクリニック（約760m）
・玉川病院（約1.0km）

【その他】

・玉川警察署 瀬田交番（約300m）
・世田谷瀬田郵便局（約350m）
・玉川台南公園（約240m）
・瀬田三丁目公園（約380m）
・まちかど庭園（約400m）
・瀬田2丁目31公園（約520m）
・区立玉川台公園（約630m）
・玉川高島屋（約1.1km）
・二子玉川ライズ（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キティ・インターナショナルスクール（約280m）
・身延山保育園 分園（約420m）
・こひつじ幼稚園（約530m）
・区立瀬田小学校（約430m）
・区立瀬田中学校（約410m）
・都立桜町高等学校（約1.0km）
・多摩美術大学 上野毛キャンパス（約1.1km）