用賀　子育て世帯にぴったりの3LDK

リビングダイニング

南東向きで陽当たり良好◎

南東向きで明るいリビングダイニング。ピクチャーレール付きなので、壁を傷つけずにインテリアを楽しめます。ポスターやエアプランツを飾ってお部屋を彩ってくださいね。

空間をフレキシブルに活用

隣接する洋室3とは引戸で仕切られています。床にレールがなくフラットで開放的。扉を開けて一体空間にしたり、個々の部屋として使用したり、用途に合わせて空間をフレキシブルに活用できますね。

キッチン

お手入れ簡単

リビングダイニングを見渡すことのできる開放的な対面キッチン。LIXIL製です。白を基調として清潔感のある印象ですね。人造大理石トップは汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。

洋室1

二重サッシで防音・防犯

約5.8帖の洋室1。北西向きの窓は二重サッシになっていて、防音・防犯効果が期待されます。開口部の大きなクローゼット付きで収納力も◎。

洋室2

窓・クローゼット付き

キッチン横の洋室は約4.5帖。窓とクローゼット付きで、すっきり整頓できそうです。子ども部屋にいかがでしょうか。

洋室3

南東向きで開放的

南東側にバルコニー窓のある洋室。約4.9帖です。大きな窓付きで開放的な空間です。LDKとは引戸で仕切られているので、扉を開放して一体空間として使用することもできます。

バルコニー

LDK、洋室3に面したバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、明るく清潔感のある印象。洗面ボウルとカウンターが一体型なので、お掃除らくらくです。化粧品などを一時置きできるスペースがあるので、朝の身支度もスムーズに行えそう。また、三面鏡の裏は収納スペースになっていて、洗面廻りの小物をすっきりと片付けることができます。

浴室

艶のある木目パネルと横長ミラーで高級感漂う浴室。浴室換気乾燥機付きで、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止できます。追い焚き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。

トイレ

TOTO製洗浄便座付きトイレです。アクセサリー類はステンレスで統一されていてスタイリッシュな空間。吊戸棚はトイレットペーパーなどの収納にぴったりです。

洗濯室

廊下を挟んで洗面室の向かいには、洗濯室があります。容量のある可動棚付きなので、タオルや洗剤等をたっぷり収納できます

玄関・廊下

玄関ホールには人感センサー付き照明を設置しているので、スイッチを探す手間がかからずぱっと明るくなります。また、廊下の突き当りにはウォークインクローゼット（WIC）があります。ハンガーパイプと可動棚付きで整理整頓しやすいですね。コートを収納しておけば、お出かけ前にさっと羽織れて便利です。

共用部

1981年（昭和56年）2月築、鉄筋コンクリート造のマンション。地上7階建て、総戸数は25戸です。2015年に耐震補強工事済み、その他にも充実の修繕履歴があります。間接照明に照らされた共用エントランスはおしゃれな印象ですね。

修繕履歴

2019年11月　面格子更新・暴風スクリーン取付工事・外部階段入口改修
2017年 9月　エントランス床張替工事
2016年 9月　排水管取替工事
2015年 3月　耐震改修工事

周辺情報

「用賀」駅より徒歩8分、「二子玉川」駅も徒歩圏内。人気の田園都市線沿線に立地しています。「渋谷」駅まで直通12分ほどで行けて通勤や通学に便利。玉川高島屋が徒歩圏内で買い物環境も整っています。さらに、徒歩5分圏内に小・中学校があるので、子育て世帯におすすめです。

【買い物施設】
・コープみらい ミニコープ瀬田店（約160m）
・セブン-イレブン 世田谷瀬田4丁目店（約200m）
・玉川高島屋（約1.1km）
【教育施設】
・区立瀬田小学校（約400m）
・区立瀬田中学校（約400m）
【医療機関】
・玉川病院（約1.0km）
【その他】
・玉川台図書館（約450m）