秀和代々木レジデンス　太陽が届く健やかな空間東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽の光がたっぷり入る明るい空間

南西向きに窓があり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。窓側には洗濯金物が設置されているので、室内干しでも洗濯物がカラッと乾きそうですね。

扉をあけて開放的に

リビングダイニングと洋室を繋ぐ扉を開放すれば、より広々とお使い頂けます。洋室はキッズルーム、ワークスペース、寝室などライフステージに合わせて様々な使い方ができます。

収納スペースもしっかり完備

ストレージが2ヵ所設けられています。棚の高さ調整ができるようになっているので、掃除機など場所をとる物もすっきりと納まります。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

収納に便利なカップボード付き

リビングダイニングを見渡しながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりを楽しみながらキッチンに立つことができます。キッチンと同じデザインのカップボードは豊富な収納スペースが備わっており、生活感の出やすいキッチン廻りの小物がスッキリと片付きます。

充実した設備

3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓が揃った高機能システムキッチンです。カップボードの棚には蒸気吸い込み機能が備わっていて、炊飯器やポットを動かさずにその場で使うことができます。

洋室（バルコニー側）

南西向きに窓があり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間。窓はバルコニーに面してて、眺望も良好です。ウォークインクローゼット付きで衣服がたっぷりと収納できます。また、扉を開放すれば、リビングと一体空間になり、より広々とお使い頂けます。

洋室（玄関側）

廊下に面しているプライベート性の高い洋室。窓は外廊下に面していますが、曇りガラス＋格子付きなので、プライバシーが守られています。クローゼット内は真ん中に仕切りがあるので、夫婦で均等に使い分けができそうですね。可動棚も設けられていて、充実した収納スペースが完備されています。

洗面室

浴室、トイレの水回りがひとつながりになった洗面室。白を基調とした清潔感のある洗面化粧台は、物の出し入れがしやすい引き出し式になっています。ミラーボックス内は収納スペースになっているので、洗面廻りの小物がすっきりと片付きます。洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体柄になっているので、汚れが溜まりにくく清潔感を保てます。

トイレ

洗面室に通じているレストルーム。手洗い付きタンク、ウォシュレット付きのトイレを採用しています。上部には収納スペースが設けられているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まります。

浴室

ホワイト＋グレーで統一されたバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風の4つの機能が付いており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。冬場に暖房を利用すればヒートショックも防げますね。

玄関・廊下

お出かけ前に身だしなみのチェックができる全身鏡付きのシューズボックス。中は可動棚になっているのでブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、玄関照明は自動センサ―付きなので、電気の消し忘れも防止できますね。

外観

青い瓦屋根、白い塗り壁、黒のアイアンのバルコニーが特徴の本マンション。1976年10月に竣工したマンションですが、2014年に大規模修繕工事、2020年にサッシ交換工事が実施されており、管理体制は良好です。日々丁寧に管理されているのが見た目からも感じ取れました。また、エントランスに宅配ボックスが完備されており、不在が多い方も時間を気にせず荷物の受け取りができます。

修繕履歴

・2014年　大規模修繕工事
・2020年　サッシ交換工事

秀和代々木レジデンスの周辺情報

最寄り駅は小田急小田原線「南新宿」駅から徒歩2分です。その他にもJR山手線・中央総武線・都営大江戸線「代々木」駅から徒歩6分、ビックターミナル「新宿」駅から徒歩8分と、通勤・お出かけに便利な交通アクセスになっています。新宿高層ビルの隅にひっそりとある南新宿は、都心でありながらも閑静な住宅街が広がっており落ち着きのある街並みです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南新宿駅前店（約230m）
・まいばすけっと代々木2丁目（約240m）
・ミニストップ 代々木2丁目店（約290m）
・セブン-イレブン 渋谷代々木2丁目店（約330m）
・miniピアゴ 代々木1丁目店（約450m）
・マルマンストア 南新宿店（約470m）
・ヤマダデンキ LABI 新宿西口館（約560m）
・マツモトキヨシ 新宿南口店（約580m）
・成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店（約700m）
・オリンピック 新宿百人町店（約1.0km）

【医療機関】

・JR東京総合病院（約280m）
・みいクリニック代々木（約320m）
・新宿つるかめクリニック（約340m）
・鎮目記念クリニック（約360m）
・東海大学医学部付属東京病院（約750m）

【その他】

・警視庁原宿警察署 代々木二丁目交番（約300m）
・新宿駅南口郵便局（約450m）
・区立代々木二丁目あおい公園（約370m）
・区立西参道児童遊園地（約730m）
・区立代々木ポニー公園（約1.0km）
・区立参宮橋公園（約1.0km）
・新宿区立新宿中央公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズハーモニー・よよぎの杜（約110m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約610m）
・区立代々木山谷小学校（約660m）
・区立原宿外苑中学校（約1.8km）

編集部より～秀和代々木レジデンス～

今回ご紹介する物件は、代々木・新宿が徒歩圏内で利用ができる「南新宿」にあるヴィンテージマンションです。 1976年10月に竣工したマンションですが、2014年に大規模修繕工事、2020年にサッシ交換工事が実施されており、管理体制は良好。日々丁寧に管理されているのが見た目からも感じ取れました。お部屋の間取りは、ふたり暮らしやファミリーにおすすめな2LDK。太陽の光がお部屋の中までたっぷり届く、気持ちの良いLDKが魅力です。バルコニーからの眺望も◎。高い建物がないので、視界の開けた開放的な景色になっています。是非天気の良い日に一度内見にいらしてくださいね。

※取材日：2020年12月21日
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年9月17日