物件概要

マンション名
プラシス門前仲町
住所
東京都江東区福住
交通
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩14分
管理費
月額14,260円
修繕積立金
月額23,010円
その他費用
組合費:月額800円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.01㎡
バルコニー面積
10.35㎡
築年月
1999年(平成11年)3月
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
11階建
総戸数
25戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追焚き機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓・防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/給湯器交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/スイッチ・コンセント交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/ハウスクリーニング ※2020年12月17日完了
駐車場
あり(空無):月額25,000~35,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

プラシス門前仲町 太陽の光がたっぷり入る最上階の住まいは「成約済み」です。

プラシス門前仲町 太陽の光がたっぷり入る最上階の住まい東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都江東区福住
交通
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩14分
間取り
2LDK+WIC
平米数
62.01㎡

プラシス門前仲町

プラシス門前仲町は、1999年(平成11年)3月竣工、総戸数25戸、11階建のマンションです。ブラウン系のタイル張りが印象の本マンション。オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面は良好です。宅配ボックスもついているので、時間を気にせず荷物の受け取りができます。1フロアの戸数が少ないのでプライバシーを保ちやすい設計になっています。最寄り駅は東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩4分です。マンションから一番近い6番出口のすぐ隣にはスーパー(赤札堂)があるので、帰宅時に寄ることができるので便利です。また、チェーン店のカフェやファーストフード店があるので気軽に外食たテイクアウトができますね。

太陽の光がたっぷり入る最上階の住まい

今回ご紹介する物件は希少価値の高い、最上階(11階)角部屋。さらに最上階は全部で2戸になっているので、プライバシーも保たれています。お部屋の間取りはふたり暮らしやファミリーにおすすめな2LDK。南東向きに窓があり、全居室に太陽の光がたっぷりと入る明るいお部屋になっています。

プラシス門前仲町のリビングダイニング

太陽の光が差し込む明るい空間

東南向きに窓があり、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。キッチンは独立型になっているので、リビングダイニングをシンプルに、すっきりと見せることができます。

扉を開けて開放的に

リビングダイニングと隣接している洋室(4.3帖)の扉を開放すれば、より広々とした感覚でお使い頂けます。自然光もより多く取り入れられますね。

プラシス門前仲町のキッチン

独立キッチンで生活感を目隠し

リビングダイニングと空間分けされている独立キッチン。リビング側から見えにくい位置にあるので、生活感が出やすいキッチン周りをさりげなく目隠ししてくれます。小窓付きなので、

優れた機能性

3口ガスコンロ、食洗機、浄水付き水栓が備わった高機能システムキッチンです。水栓はヘッド部分が引き出せるシャワータイプになっているので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。また、作業スペースにコンセントが付いているので、その場でミキサーなどのキッチン家電も使えます。

収納に嬉しいカップボード付き

キッチン背面にはカップボードが備え付けられています。蒸気処理機能が備わっており、炊棚から移動せずに炊飯器や電気ポットを使うことができます。

プラシス門前仲町のバルコニー

全居室と通じるワイドスパン

全ての居室から出入りが可能なワイドスパンのバルコニー。南東向きに位置するので、太陽の光がたっぷりと差し込む陽当たりの良い空間です。眺望の左側には首都高速が通っていますが、お部屋が11階なので、室内で車の騒音はほとんど感じませんでした。

プラシス門前仲町の洋室(約4.3帖)

約4.3帖の洋室。二面採光になっており、太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。扉を開放すればリビングダイニングと一体空間になり、広々とした感覚でお使いいただけます。

 

プラシス門前仲町の洋室(約6.1帖)

約6.1帖の洋室。こちらの洋室も二面採光になっており、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。こちらのお部屋は首都高速に一番近いので、二重サッシの配慮がされています。また、夫婦で使える広々としたウォークインクローゼットが付いているのも嬉しいポイント。コンセント付きなので、お掃除ロボットなども収納可能です。

プラシス門前仲町の洗面室

グレートーンで統一されたシンプルな洗面室。洗面化粧台のミラー裏は収納スペースになっており、洗面まわりの小物がすっきりと片付きます。キャビネットも物の出し入れがしやすい引き出しタイプになっています。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。

 

プラシス門前仲町の浴室

ワイドミラーでスタイリッシュな印象のバスルーム。柄物の壁パネルはおしゃれな雰囲気を演出してくれるだけでなく、汚れが目立ちにくいもの嬉しいポイントです。追い炊き機能はもちろんのこと、換気・暖房・乾燥・涼風の4つの機能が備わっているので、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。ランドリーパイプ付きなので、雨の日のお洗濯にも困りませんね。

プラシス門前仲町のトイレ

洗面室と同様、グレートーンで統一された落ち着いた印象のレストルーム。手洗い付きタンク、ウォシュレットが備わっています。上部には収納スペースも設けられているので、トイレットペーパーや小物類がすっきりと納まります。

プラシス門前仲町の玄関・廊下

全身鏡付きのシューズボックスが備わった玄関ホール。ボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。照明は自動センサー付きになっているので、電気の消し忘れも防げます。また、廊下にも収納スペースが備わっています。

プラシス門前仲町の外観

ブラウン系のタイル張りが印象の本マンション。オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ面は良好です。ご紹介するお部屋は11階の最上階で、同じ階数は全2戸となっているので、プライバシーを保ちやすい設計になっています。

プラシス門前仲町の周辺情報

最寄り駅は東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩4分です。その他にも「越中島」駅から徒歩13分、「清澄白河」駅から徒歩14分なので、全部で3駅4路線の利用が可能です。

【買い物施設】
・赤札堂 深川店(約300m)
・セブン-イレブン 江東門前仲町1丁目店(約160m)
・ファミリーマート 江東福住一丁目店(約190m)
・ココカラファイン 門前仲町店(約400m)
・くすりの福太郎 門前仲町店(約400m)
【医療機関】
・石川島記念病院(約1.6㎞)
【その他】
・深川一丁目児童遊園(約150m)
・油堀川公園(約230m)
・深川一郵便局(約290m)
・深川警察署 門前仲町交番(約350m)
・区立臨海公園(約450m)
・大島川児童遊園(約550m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・双葉幼稚園(約350m)
・深川一丁目保育園(約400m)
・区立明治小学校(約400m)
・区立深川第二中学校(約700m)

編集部より

今回ご紹介する物件は希少価値の高い、最上階(11階)角部屋。さらに最上階は全部で2戸になっているので、プライバシーも保たれています。お部屋の間取りはふたり暮らしやファミリーにおすすめな2LDK。南東向きに窓があり、全居室に太陽の光がたっぷりと入る明るいお部屋になっています。ワイドスパンバルコニー付きで眺望・角通しも◎。近隣に首都高速が通っていますが、11階のため室内ではそれほど車の騒音は気になりませんでした。陽当たりがとてもよく心地よいお部屋なので、内見は晴れている日がおすすめです。

※取材日:2020年1月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

 

 

物件概要

マンション名
プラシス門前仲町
住所
東京都江東区福住
交通
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩4分
JR京葉線「越中島」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩14分
管理費
月額14,260円
修繕積立金
月額23,010円
その他費用
組合費:月額800円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
62.01㎡
バルコニー面積
10.35㎡
築年月
1999年(平成11年)3月
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
11階建
総戸数
25戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新設(食洗機付)/ユニットバス新設(追焚き機能付・浴室換気乾燥暖房機付)/洗面化粧台新設/洗濯水栓・防水パン/トイレ新設(温水洗浄機能付)/フローリング貼替/建具・玄関収納交換/収納棚新設/給湯器交換/壁・天井クロス貼替/フロアタイル貼替/スイッチ・コンセント交換/新規照明器具取付/エアコン1基新設/ハウスクリーニング ※2020年12月17日完了
駐車場
あり(空無):月額25,000~35,000円
駐輪場
あり(空有):月額300円
バイク置き場
なし
ペット
可(細則有)
事務所利用
不可

間取り図

プラシス門前仲町 太陽の光がたっぷり入る最上階の住まい

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