物件概要

マンション名
南青山スカイハイツ
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)」駅 徒歩15分
管理費
月額44,000円
修繕積立金
月額18,300円
その他費用
水道料基本使用料:月額2,000円、給湯料基本使用料:月額2,500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社小田急ハウジング
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
122.03㎡
バルコニー面積
15.84㎡
ルーフバルコニー面積
51.96㎡
築年月
1975年(昭和50年)6月
所在階
4階
間取り
3SLDK+WIC
方角
北東
建物階数
5階建
総戸数
76戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼替/フローリング貼替/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/床暖房有/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

南青山スカイハイツ 毎日の暮らしをもっとおしゃれに、快適には「成約済み」です。

南青山スカイハイツ 毎日の暮らしをもっとおしゃれに、快適に東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)」駅 徒歩15分
間取り
3SLDK+WIC
平米数
122.03㎡

南青山スカイハイツ

1975年(昭和50年)6月築、地上5階建て、総戸数76戸のヴィンテージマンションです。最寄り駅は、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」です。トレンドの発信地として若者に人気がありますが、こちらのマンションがあるエリアは、駅から徒歩5分という立地にありながら、マンションや戸建てが多い閑静な住宅街です。周りには緑を多く配したマンションが多く、近くには根津美術館もあり落ち着いた雰囲気です。2方向が道路に面していますが、交通量は多くはなく、角地のため、採光・通風にも優れています。築年数が経っていながら、植栽や花壇が綺麗に整備されています。日勤の管理人さんもいらっしゃいます。目の前には保育園があり、日中は賑やかな声が聞こえてきそうですね。築年数経過物件のため、室内を自分なりのスタイルにリノベーションしたい方にも向いています。

毎日の暮らしをもっとおしゃれに、快適に

おしゃれでハイセンスな街、南青山に佇むヴィンテージマンション。専有面積120㎡超、ラグジュアリーな雰囲気漂う3LDKです。50㎡を超えるルーフバルコニーや豊富な収納、リモートワークにぴったりなサービスルームなど、魅力がたくさん詰まったお部屋。毎日の暮らしをもっとおしゃれに、そして、快適にしてくれるはずです。

南青山スカイハイツのリビングダイニング

南青山スカイハイツのリビングダイニング

大空間リビングでゆったり

3か所に大きな窓があり広々としたリビングダイニング。大空間でゆったりくつろげそうです。リビングとダイニングスペースをしっかり分けることができるので、メリハリのある暮らしが実現できますね。

床暖房でじんわりあたたまる

リビングダイニングには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間に。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。フローリングは足ざわりの良い幅広タイプで、木のぬくもりを感じます。

南青山スカイハイツのリビングダイニング

間接照明がつくる上質空間

キッチンからダイニング側にかけて施された、美しい木目の天井パネル。やわらかな間接照明が上質な空間を演出してくれます。また、 リビング側の飾り棚にも間接照明やダウンライトが付いています。お気に入りのインテリアがより一層輝きそうですね。

南青山スカイハイツのリビングダイニング

少人数の食事もホームパーティーも

6人掛けのダイニングテーブルを置いても充分な広さなので、家族での食事が楽しいひと時になりそうです。カウンターテーブルも付いているので、ホームパーティーなど、大人数の食事も窮屈になりません。カウンターテーブルは少人数での食事や、さっと食事を済ませたい時に便利。キッチンにいる人と会話がしやすいのも良いですね。

南青山スカイハイツのキッチン

南青山スカイハイツのキッチン・パントリー

リビングを見渡して料理

明るい木目調の面材と、天然石調のワークトップで上品な印象のキッチン。リビングダイニングを見渡すことができ、開放的な空間で料理ができます。カウンター越しにおしゃべりをしたり、楽しい時間になりそうですね。

作業が捗る設備◎

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、作業が捗る設備が揃っています。デザイン性の高いグースネック水栓は浄水器一体型なので、安心して水を飲用することができますよ。

南青山スカイハイツのキッチン

カップボード付きで収納豊富

背面には収納力のあるカップボードがあり、ごちゃごちゃしがちなキッチン廻りをすっきり片付けることができます。スライド式収納は、炊飯器など家電を置くのにぴったりですね。カウンター部分にもコンセントがあって便利です。作業スペースにもなるので、複数人での調理もスムーズに行えます。

南青山スカイハイツのパントリー

ほっと一息つけるパントリー

キッチン横には可動棚に囲まれたパントリースペースがあります。どこに何があるかがひと目でわかり、効率的に収納できそうですね。小さなカウンターとベンチも付いていて、ほっと一息つける場所になりそう。料理の合間に読書をしたり、献立を考えたり、、、裁縫などちょっとした作業をするのにもぴったりのスペースですね。

南青山スカイハイツのサービスルーム

南青山スカイハイツのサービスルーム

程よい‟こもり感”でリモートワークにぴったり

ダイニングとガラス扉で仕切られたサービスルーム。エアコンも付いていて、リモートワークにおすすめ。程よい‟こもり感”があり、作業が捗りそうです。照明付きの飾り棚など、さりげないおしゃれ感もあって、気分が上がりますね。疲れたらベンチで少し休んで、仕事が効率良く進みそうです。

南青山スカイハイツの洋室

南青山スカイハイツの洋室1

レイアウトの幅広がる

リビングダイニングに隣接した洋室です。バルコニーに面していて、大きな窓付きで開放的。クローゼットは開け閉めにスペースを取らない引戸タイプなので、家具レイアウトの幅が広がりそうです。

南青山スカイハイツのルーフバルコニー

南青山スカイハイツのルーフバルコニー

50㎡超の広々ルーフバルコニー

リビングダイニングから出入りできるルーフバルコニーは、51.96㎡の広々空間です。ガーデニングをすれば、季節によって違う景色を楽しめますね。他にも、テーブルやチェアを置いてカフェテリアのような空間にしたり、夜にはワイン片手に夜景を楽しんだり、、、使い方はさまざまです。ぜひ素敵な使い方を考えてみてくださいね。

南青山スカイハイツのバルコニー

南青山スカイハイツのバルコニー

全洋室とリビングダイニングに面したバルコニー。グラウンドが見えて、のどかな見晴らしです。

南青山スカイハイツの洋室

南青山スカイハイツの洋室2

自分好みの収納空間を

ウォークインクローゼット(WIC)付きで収納豊富な洋室。棚板やハンガーパイプを好きな高さに取り付けて、自分好みにカスタマイズできますよ。隅から隅まで無駄なく収納できそうで嬉しいですね。

南青山スカイハイツの洋室

南青山スカイハイツの洋室3

毎日の服選びが楽しくなる

玄関の突き当たりにある洋室。バルコニー付きで風通しが良く、開放的な空間です。収納力のあるウォークインクローゼット(WIC)があり、毎日の服選びが楽しくなりそうです。全身鏡でしっかりコーディネートチェックして、明るい一日をスタートさせましょう♪

南青山スカイハイツの洗面室

南青山スカイハイツの洗面室

2ボウル洗面化粧台で、ラグジュアリーな雰囲気漂う洗面室。忙しい朝に、家族と身支度の時間が被ってしまっても安心ですね。左右の壁にコンセントが付いていて、使いやすさも◎。三面鏡裏は収納スペースになっているので、洗面廻りの小物がすっきり片付きますよ。また、洗濯置場には扉が付いていて、生活感を隠せるのも嬉しいポイントです。

南青山スカイハイツの浴室

南青山スカイハイツの浴室

大理石調の壁パネルと横長ミラーが高級感を演出してくれます。ミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になりますね。換気乾燥暖房機付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適ですね。

南青山スカイハイツのトイレ

南青山スカイハイツのトイレ

LIXIL製のトイレはすっきりとした見た目のタンクレス仕様で、スタイリッシュな空間です。便利な手洗い器付きで、来客を洗面室まで案内する手間がかかりません。カウンターに季節のお花や小物を飾って、ちょっとしたインテリアを楽しむことができます。コンセントが付いているので、電気式のアロマディフューザーやおしゃれな照明などを置いても素敵ですね。

南青山スカイハイツのファミリークローゼットと廊下

南青山スカイハイツの廊下・ファミリークローゼット

リビングに向かう廊下は、間接照明とダウンライトに照らされて明るい印象です。向かって右手には便利なファミリークローゼットが。衣類はもちろん、トランクケースや季節もの家電の収納にもぴったりですね。

南青山スカイハイツの玄関とシューズインクローゼット

南青山スカイハイツの玄関・シューズインクローゼット

正面には間接照明付きのディスプレイスペースが。ぱっと目に入る場所なので、お花やオブジェを飾ってゲストをお出迎えしてはいかがでしょうか?左手の扉を開けると、シューズインクローゼット(SIC)があります。家族みんなの靴をすっきり整理整頓できそうですね。

南青山スカイハイツの外観と周辺情報

南青山スカイハイツの共用部

1975年(昭和50年)6月築、総戸数76戸、5階建てのヴィンテージマンション。白の外壁と緑の屋根が爽やかで、味のある外観です。エントランス付近には綺麗に手入れされた花壇があり、管理体制の良さがうかがえます。防犯カメラ完備、夜間(22時~5時)オートロック付きです。

南青山スカイハイツの周辺情報

おしゃれでハイセンスなイメージのある南青山エリア。こだわりのアパレルショップや美味しい飲食店が多く、散歩しているだけでさまざまな発見がありそうです。今回の物件は「表参道」駅より徒歩5分の場所にあります。東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線の3路線利用可能で通勤や通学に便利ですね。ゲストも招きやすい立地で、楽しい休日を過ごせそうです。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 港区南青山三丁目店(約220m)
・Smile Seeds Market本店(約350m)
・スギ薬局 南青山店(約600m)
・紀ノ国屋インターナショナル(約800m)
【医療機関】
・青山メディカルクリニック(約270m)
・川村総合診療所(約1.0km)
・日本赤十字社医療センター(約1.3km)
【その他】
・根津美術館(約240m)
・南青山4丁目児童遊園(約650m)
・青山霊園(約750m)
・六本木ヒルズ(約1.5km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、 保育園等)

【教育施設】
・区立青南保育室(約120m)
・区立青南幼稚園(約50m)
・区立青南小学校(約120m)
・区立青山中学校(約1.6km)
・青山学院大学(約750m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約1.2km)

編集部より

おしゃれでハイセンスな街、南青山に佇む今回の物件。1975年(昭和50年)6月築のヴィンテージマンションは、爽やかな外観が印象的です。お部屋は4階部分、サービスルーム付きの3LDK。専有面積120㎡超の大空間です。部屋の所々に間接照明があしらわれ、ラグジュアリーな雰囲気が漂います。WICやファミリークローゼット、SICなど豊富な収納が魅力のひとつ。毎日の洋服選びが楽しくなりそうですね。さらに、50㎡超のルーフバルコニー付き。ガーデニングをしたり、テーブルやチェアを置いてカフェテリアのような空間にしたり、夜にはワイン片手に夜景を楽しんだり、、、さまざまな使い方でおうち時間が充実しそうですね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年1月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名
南青山スカイハイツ
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)」駅 徒歩15分
管理費
月額44,000円
修繕積立金
月額18,300円
その他費用
水道料基本使用料:月額2,000円、給湯料基本使用料:月額2,500円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社小田急ハウジング
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
122.03㎡
バルコニー面積
15.84㎡
ルーフバルコニー面積
51.96㎡
築年月
1975年(昭和50年)6月
所在階
4階
間取り
3SLDK+WIC
方角
北東
建物階数
5階建
総戸数
76戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/建具新規交換/エアコン新規設置(リビング)/クロス貼替/フローリング貼替/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ダウンライト新規設置/床暖房有/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

間取り図

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